i NiDi di Rivera proposent un nouveau concept d’habitation grâce à une architecture particulière et à une situation privilégiée au pied du Monte Tamaro. Elles sont accessibles depuis Bellinzone et Lugano en moins de 15 minutes. Elles représentent une excellente opportunité d’investissement.
L’appartement comprend au rez-de-chaussée un porche, un hall d’entrée et un vestiaire, ainsi qu’une cuisine avec un coin repas. Au premier étage, on trouve un magnifique salon avec un jardin intérieur, une chambre principale avec mezzanine et une salle de bains avec douche.
Au deuxième étage, il y a une chambre avec une salle de bains attenante, un grenier avec un espace de séchage, un vestiaire et un espace polyvalent.
Le jardin intérieur à double hauteur servira de pièce supplémentaire au salon.
Il est aménagé et bien planté, ce qui en fait une valeur ajoutée en termes
d’espace et de climat (économie d’énergie).
La production de chaleur, écologique, est assurée par une pompe à chaleur air-eau
et des panneaux photovoltaïques intégrés inclus dans le prix.
Cette offre immobilière présente les avantages suivants:
- 1 Cave de 8,5 m²
- 1 Jardin avec loggia couverte de 20 m²
- 1 Jardin privé naturel de 20 m²
- 1 Place de parking couverte au prix de CHF 23 000
- 1 Place de parking extérieure au prix de CHF 17 000
Les NiDi di Rivera offrent un nouveau concept d’habitation grâce à une architecture particulière et à une situation privilégiée au pied du Monte Tamaro. Bellinzona et Lugano sont toutes deux accessibles en moins de 15 minutes, ce qui fait de cette propriété une excellente opportunité d’investissement.
Le rez-de-chaussée de l’appartement comprend un porche, un hall d’entrée avec un vestiaire, ainsi qu’une cuisine avec un coin repas. Au premier étage, on trouve un salon lumineux avec un jardin intérieur, une galerie principale ouverte et une salle de bains avec douche.
Au deuxième étage, il y a une autre chambre avec une salle de bains attenante, un grenier avec un espace de séchage, un vestiaire et un espace polyvalent.
Le jardin, qui s’étend sur deux niveaux, prolonge le salon et crée un espace de vie supplémentaire. Il est non seulement esthétiquement agréable et entièrement planté, mais il contribue également à améliorer le climat intérieur et à favoriser l’efficacité énergétique.
La production d’énergie écologique est assurée par une pompe à chaleur air-eau, complétée par des panneaux photovoltaïques intégrés inclus dans le prix.
i NiDi di Rivera propongono un nuovo concetto abitativo grazie all'architettura particolare e alla bella posizione ai piedi del Monte Tamaro. Sono raggiungibili sia da Bellinzona che da Lugano in meno di 15 minuti. Rappresentano un'eccellente opportunità di investimento.
L'appartamento offre al piano terra un portico, entrata e atrio guardaroba, cucina con zona pranzo. Al primo piano troviamo un bellissimo soggiorno con giardino interno, una camera padronale soppalcata e bagno con doccia.
Al secondo piano una camera con bagno adiacente, un sottotetto con essicatoio, guardaroba e spazio multiuso.
Il giardino interno su doppia altezza fungerà da spazio aggiuntivo al soggiorno.
Arredato e adeguatamente piantumato rappresenta un valore aggiunto in termini
di spazio e in termini climatici (risparmio energetico).
La produzione di calore, ecosostenibile, è garantita tramite termopompa aria-acqua
e pannelli fotovoltaici integrati inclusi nel prezzo..
Questa offerta properti è caratterizzata dai seguenti vantaggi:
- 1 Cantina deposito di 8,5 mq
- 1 Giardino con loggia coperta di 20 mq
- 1 Giardino privato naturale di 20 mq
- 1 Posteggio auto coperto a CHF 23.000
- 1 Posteggio auto scoperto a CHF 17.000
In den NiDi di Rivera wird ein neues Wohnkonzept geboten, das durch seine besondere Architektur und die wunderschöne Lage am Fusse des Monte Tamaro besticht. Bellinzona und Lugano sind beide in weniger als 15 Minuten erreichbar, was diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit macht.
Das Erdgeschoss der Wohnung umfasst einen Portico, einen Eingangsbereich mit Garderobe sowie eine Küche mit angrenzendem Essbereich. Im ersten Stock befindet sich ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einem internen Garten, eine offene Hauptschlafgalerie sowie ein Badezimmer mit Dusche.
Im zweiten Stock finden Sie ein weiteres Schlafzimmer mit einem angrenzenden Badezimmer, einen Dachboden mit Trockenraum, einen Kleiderschrank und einen vielseitig nutzbaren Raum.
Der Garten, der sich über zwei Ebenen erstreckt, erweitert das Wohnzimmer und schafft zusätzlichen Wohnraum. Er ist nicht nur ästhetisch ansprechend und komplett bepflanzt, sondern trägt auch zur Verbesserung des Raumklimas bei und fördert die Energieeffizienz.
Die umweltfreundliche Wärmeerzeugung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, ergänzt durch im Preis inbegriffene integrierte Photovoltaikanlagen.
