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Directement au bord du lac de Thoune - Vivre, travailler et se détendre dans une situation absolument privilégiée

Pièces4.5
Prix de l'objetCHF 2'000'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Schoren 15, 3653 Oberhofen am Thunersee

Caractéristiques

Référence
231
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
1886
Dernières rénovations
2024
Pièces
4.5
Nombre de niveaux du bien
2
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Sol
Surface nette
201 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.

Description

Unité d'habitation avec accès direct au lac - Charmante maison de maître avec style et caractère

Au premier étage de cette propriété historique au bord du lac, une maison de maître de 160 m² environ s'étend sur deux niveaux et allie élégance classique et confort moderne. L'accès par l'escalier élégant avec lambris et rampe en bois crée une ambiance particulière.

Le cœur de l'étage supérieur est constitué par le couloir ouvert avec galerie, plafond à caissons, bibliothèque et grandes fenêtres qui apportent beaucoup de lumière et offrent des perspectives fascinantes. Même le couloir est ici un élément architectural à part entière.

Salon et salle à manger avec vue panoramique

Le grand salon et la salle à manger avec de grandes fenêtres offrent une vue dégagée sur le lac de Thoune et les montagnes environnantes. Le stuc, les lambris et le parquet en bois de chêne massif créent une ambiance chaleureuse et élégante. La salle à manger peut accueillir une grande table et le salon, avec son agencement ouvert, invite à la détente - avec une vue sur le coucher de soleil sur le lac.

Cuisine de rêve moderne

La cuisine est un véritable chef-d'œuvre de design: des façades marbrées, un revêtement en pierre sombre et une grande fenêtre créent une ambiance lumineuse et élégante. Une île de cuisson, beaucoup de surface de travail et des appareils de haute qualité en font un lieu idéal pour les cuisiniers amateurs et les hôtes.

Chambre à coucher avec chambre panoramique

La chambre à coucher offre une ambiance détendue avec des tons chauds et un parquet huilé. Un dressing avec accès direct assure l'ordre. Juste à côté: une chambre panoramique avec vue sur le lac - parfaite comme atelier, salle de lecture ou lieu de retraite aux effets presque méditatifs.

Bureau et chambre d'invités

Le bureau offre une ambiance calme et une vue inspirante sur le lac - idéal pour travailler de manière concentrée. La chambre d'invités avec lambris en bois et lumière douce dégage un charme de chalet - accueillante, intemporelle et cosy.

Spa de luxe dans la salle de bains privative

Des matériaux de qualité, une douche à l'italienne, une baignoire indépendante, un double lavabo et la lumière naturelle font de la salle de bains un véritable havre de bien-être au style spa. Un lieu de détente, de relaxation et de design pour les amateurs de style.

Cave et extérieur

La maison dispose d'un espace de rangement fermé au sous-sol, idéal pour le stockage ou les provisions. La machine à laver et le sèche-linge se trouvent dans le réduit séparé à l'étage supérieur. A l'extérieur, vous trouverez une terrasse en pierre naturelle avec accès direct au lac, un jardin paisible et une grande intimité. Des places de parking et un abri de voiture de style moderne complètent le tout.

Conclusion

Cette maison jumelée allie architecture historique, aménagement intérieur réfléchi et situation unique au bord du lac pour créer un lieu de vie rare. Un lieu pour les personnes qui attachent de l'importance à l'intimité, au style et à la nature et qui souhaitent créer des souvenirs.

Pour plus d'informations, plans et photos, consultez le dossier de présentation.

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Contactez-nous pour un rendez-vous sans engagement.

Monsieur Reto Grossen, tél. +41 76 432 42 70, se fera un plaisir de vous proposer un rendez-vous pour une visite sur place.

N'hésitez pas à nous contacter pour toute autre question.

Nous sommes également à votre disposition pour vous conseiller sur le plan financier et vous proposer des solutions de financement avantageuses.

L'équipe Immoanker est à votre disposition!

Beschreibung

Wohneinheit mit direktem Seezugang - Charmante Maisonette mit Stil und Charakter

Im Obergeschoss dieses historischen Seeanwesens entfaltet sich eine Maisonette-Wohnung mit rund 160?m² Wohnfläche, die klassische Eleganz mit modernem Wohnkomfort vereint. Bereits der Zugang über das stilvolle Treppenhaus mit Täferverkleidung und Holzgeländer vermittelt die besondere Atmosphäre dieser Liegenschaft.

Herzstück der oberen Etage ist der offene Flurbereich mit Galerie, Kassettendecke, Bibliothek und grosszügigen Fensterflächen, die viel Licht und spannende Blickachsen eröffnen. Selbst der Korridor wird hier zum architektonischen Erlebnis.

Ein besonderes Highlight: Der direkte private Zugang zum Thunersee mit vorgelagerter Terrasse unmittelbar am Wasser - ein echtes Ausnahmeobjekt auf dem Immobilienmarkt.

Wohn- und Essbereich mit Weitblick

Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit grossen Fenstern eröffnet freie Sicht auf den Thunersee und die umliegende Berglandschaft. Stuck, Täfer und Fischgrätparkett sorgen für eine behagliche Eleganz. Der Essbereich bietet Platz für eine grosse Tafel, das Wohnzimmer lädt mit seiner offenen Struktur zum Entspannen ein - mit Blick auf den Sonnenuntergang über dem See.

Moderne Traumküche

Die Küche ist ein gestalterisches Statement: Marmorierte Fronten, dunkle Steinabdeckung und ein grosszügiges Fensterband schaffen ein helles, stilvolles Ambiente. Kochinsel, viel Arbeitsfläche und hochwertige Geräte machen sie zum idealen Ort für Hobbyköche und Gastgeber.

Schlafzimmer mit Panoramazimmer

Das Schlafzimmer bietet mit warmen Tönen und geöltem Parkett eine entspannte Atmosphäre. Ein begehbarer Ankleidebereich sorgt für Ordnung. Direkt angrenzend: ein Panoramazimmer mit Seeblick - perfekt als Atelier, Leseraum oder Rückzugsort mit fast meditativer Wirkung.

Büro & Gästezimmer

Das Büro überzeugt mit Ruhe und inspirierender Aussicht auf den See - ideal für fokussiertes Arbeiten. Das Gästezimmer mit Holzverkleidung und sanftem Licht strahlt Chalet-Charme aus - wohnlich, zeitlos, einladend.

Exklusive Nasszelle mit Spa-Charakter

Hochwertige Materialien, Walk-in-Dusche, freistehende Badewanne, Doppelwaschtisch und Tageslicht machen das Badezimmer zur Wohlfühloase mit stilvollem Spa-Flair. Ein Ort für Ruhe, Entspannung und Designliebhaber.

Keller & Aussenbereich

Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum - ideal für Lagerung oder Vorräte. Waschmaschine und Tumbler befinden sich im separaten Reduit im Obergeschoss. Draussen erwartet Sie ein Naturstein-Terrassenbereich mit direktem Seezugang, lauschigem Garten und hoher Privatsphäre. Parkplätze und ein stilvoller Carport runden das Gesamtbild ab.

Fazit

Diese Maisonette vereint historische Architektur, durchdachte Raumgestaltung und einmalige Seelage zu einem Zuhause mit Seltenheitswert. Ein Ort für Menschen, die Wert auf Privatsphäre, Stil und Naturverbundenheit legen - und Erinnerungen schaffen möchten.

Weitere Informationen, Grundrisse und Bilder finden Sie im Exposé.

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Dann melden Sie sich für eine unverbindliche Besichtigung an.

Herr Reto Grossen, Tel. +41 76 432 42 70, vereinbart mit Ihnen gerne einen Termin für eine Vor-Ort-Besichtigung.

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Für Ihren Wohntraum können wir Sie auch finanziell kompetent beraten und Ihnen günstige Finanzierungsmöglichkeiten anbieten.

Das Immoanker Team freut sich auf Sie!

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Silencieux/tranquille
  • Place(s) de parc couverte(s)
  • Parking
Intérieur
  • Animaux bienvenus
Equipement
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
Ensoleillement
  • Optimal
Vue
  • Lac
Style
  • Moderne