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Une maison avec vue, chaleur et caractère

Pièces4
Surface habitable122 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 820'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Allschwilerstrasse 22, 4104 Oberwil

Caractéristiques

Référence
GL_VDIN_44652
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1979
Dernières rénovations
2023
Pièces
4
Étage
1er étage
Logements
4
Nombre de niveaux du bien
3
Surface terrain
1'028 m²
Surface habitable
122 m²
Volume
2'130 m³
Surface utile
162 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette maisonnette de toit exclusive allie calme, vue panoramique et confort de vie moderne.

Dans une résidence bien entretenue avec seulement quatre propriétaires. Située au centre et pourtant idyllique, cette maison est un lieu de vie idéal pour se sentir bien et s’installer.

L’appartement a été constamment modernisé et se présente dans un état impeccable avec un plan d’aménagement astucieux.

Etage inférieur:
Salon lumineux avec poêle suédois et accès au balcon vitré orienté au sud, cuisine moderne ouverte, réduit, chambre supplémentaire et salle de bains avec douche.

Etage supérieur:
Deux chambres à coucher accueillantes avec accès au balcon couvert orienté à l’ouest et une salle de bains élégante avec douche et baignoire.

L’appartement comprend également une buanderie à partager, un local à vélos et un jardin commun bien entretenu.

Une place de garage doit être achetée séparément pour CHF 30 000.-

Excellente situation: accès en quelques minutes aux commerces, aux écoles, aux transports publics et aux banques. Les hypothèques fixes existantes peuvent être reprises si vous le souhaitez.

Oberwil est une commune attrayante et fiscalement avantageuse du canton de Bâle-Campagne et fait partie de l’agglomération bâloise. La situation combine le calme de la campagne et la proximité de la ville, le centre-ville de Bâle étant accessible en quelques minutes en voiture ou en transports publics. Les écoles, les commerces, les restaurants, la poste et les banques se trouvent directement dans le village. La qualité de vie élevée, les bonnes infrastructures et la proximité de la nature font d’Oberwil l’un des lieux de vie les plus prisés de la région.

Cette offre GoodLiving se distingue par:

+ Vue imprenable et orientation sud ensoleillée

+ Maisonnette spacieuse avec plan d’aménagement astucieux

+ Salon lumineux avec poêle suédois

+ Deux balcons: vitré au sud, couvert à l’ouest

+ Cuisine moderne ouverte et deux salles de bains élégantes

+ Résidence bien entretenue avec seulement 4 propriétaires

+ Place de garage et compartiment de cave séparés inclus

+ Situation calme et centrale dans une commune fiscalement avantageuse

+ Jardin communautaire, buanderie et local à vélos

+ Les hypothèques fixes existantes peuvent être reprises si vous le souhaitez

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Diese exklusive Maisonette-Dachwohnung vereint Ruhe, Weitsicht und modernen Wohnkomfort.

In einer gepflegten Liegenschaft mit nur vier Parteien. Zentral gelegen und dennoch idyllisch, geniessen Sie hier ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen.

Die Wohnung wurde laufend modernisiert und präsentiert sich in hervorragendem Zustand mit einem durchdachten Grundriss.

Unteres Geschoss:
Heller Wohnbereich mit Schwedenofen und Zugang zum verglasten Südbalkon, offene moderne Küche, Réduit, zusätzliches Zimmer und Badezimmer mit Dusche.

Dachgeschoss:
Zwei freundliche Schlafzimmer mit Zugang zum gedeckten Westbalkon sowie ein stilvolles Bad mit Dusche und Badewanne.

Zur Wohnung gehören eine Mitbenutzung der Waschküche, ein Fahrradraum und ein gepflegter Gemeinschaftsgarten.
Eine Garagenbox muss für CHF 30'000.- separat erworben werden.

Top-Lage: Einkauf, Schulen, ÖV und Banken in wenigen Minuten erreichbar. Bestehende Festhypotheken können bei Interesse übernommen werden.

Oberwil ist eine attraktive, steuergünstige Gemeinde im Kanton Basel-Landschaft und gehört zur Agglomeration Basel. Die Lage kombiniert ländliche Ruhe mit urbaner Nähe, das Stadtzentrum von Basel ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder ÖV erreichbar. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Post und Banken befinden sich direkt im Ort. Die hohe Lebensqualität, die gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur machen Oberwil zu einem der begehrtesten Wohnorte der Region.

Dieses GoodLiving-Angebot zeichnet sich aus durch:

+ Unverbaubare Weitsicht und sonnige Südausrichtung

+ Grosszügige Maisonette mit durchdachtem Grundriss

+ Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Schwedenofen

+ Zwei Balkone: verglast nach Süden, gedeckt nach Westen

+ Moderne, offene Küche und zwei stilvolle Badezimmer

+ Gepflegte Liegenschaft mit nur 4 Wohneinheiten

+ Eigene Garagenbox und separates Kellerabteil inklusive

+ Ruhige, zentrale Lage in steuergünstiger Gemeinde

+ Gemeinschaftsgarten, Waschküche und Fahrradraum

+ Bestehende Festhypotheken können auf Wunsch übernommen werden

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Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)

Distances

 
Transports publics
100 m
Autoroute
3.3 km
Jardin d'enfants
200 m
Ecole primaire
225 m
Commerces
350 m