Duplex: 2 grandes terrasses, jardin, vue sur le lac, piscine, résidence principale

Pièces3

Surface habitable108 m²

Prix de l'objetCHF 730'000.-

DisponibilitéA convenir

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Localisation

6644 Orselina

Caractéristiques

Référence

504

Disponibilité

A convenir

Année de construction

2008

Pièces

Nombre de niveaux du bien

Surface habitable

108 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.

Cet appartement très calme s'étend sur deux étages et séduit par une structure claire des espaces et une grande luminosité. Les deux niveaux disposent d'espaces de terrasses spacieux, en partie couverts, ainsi que d'un beau et grand jardin privé idéal pour agrandir l'espace de vie à l'extérieur.
La zone jour ouverte avec cuisine, une chambre à coucher et une salle de bains avec baignoire se trouvent au niveau supérieur. Au niveau inférieur, l'espace est divisé par un placard intégré, il y a une salle de bains avec douche et un accès indépendant. Les deux étages sont reliés par un escalier intérieur et sont également accessibles séparément via l'ascenseur. Au niveau supérieur, en plus du chauffage au sol, il y a également une cheminée suédoise.
L'état de l'appartement est très bien entretenu, il offre une vue sur le lac, un ensoleillement toute la journée, une piscine extérieure, une grande cave et 2 places de parking qui complètent l'offre.
Residence principale
Un paiement partiel en monnaie WIR est possible.
Prix: CHF 730 000 + CHF 40 000 place de parking couverte + CHF 25 000 place de parking extérieure

www.immobykathleen.ch

Diese sehr ruhige Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt mit klarer Raumstruktur und viel Licht. Beide Ebenen verfügen über grosszügige, teils gedeckte Terrassenflächen sowie je einen sehr schönem, grossen, privaten Gartenanteil ideal zur Erweiterung des Wohnraums nach draussen.
Der offene Wohnbereich mit Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne befinden sich im oberen Geschoss. Im unteren Bereich ist der Raum durch einen Eibauschrank geteilt, es hat ein Duschbad sowie eigenen separaten Zugang. Beide Etagen sind über eine innenliegende Treppe verbunden und auch unabhängig über den Lift erschlossen. Oben befindet sich ergänzend zur Bodenheizung noch ein Schwedenofen.
Sehr gepflegter Zustand, Seesicht, ganztägige Besonnung, Aussenschwimmbad, grosser Keller und 2 Stellplätze runden das Angebot ab.
Erstwohnsitz
Teilzahlung in WIR Währung ist möglich.
Preis: CHF 730`000 + CHF 40`000 gedeckter Stellplatz + CHF 25`000 Stellplatz

++++++

Questo appartamento molto tranquillo si sviluppa su due piani e convince per la chiara distribuzione degli spazi e la grande luminosità. Entrambi i livelli dispongono di ampie terrazze, in parte coperte, nonché di un bel e grande giardino privato ciascuno ideale per ampliare la zona abitativa verso lesterno.
Al piano superiore si trovano la zona giorno open space con cucina, una camera da letto e un bagno con vasca. Al piano inferiore lo spazio è suddiviso da un armadio a muro, vi è un bagno con doccia e un accesso indipendente. I due piani sono collegati da una scala interna e sono raggiungibili anche separatamente tramite ascensore. Al piano superiore, oltre al riscaldamento a pavimento, è presente anche una stufa svedese.
Limmobile è in ottimo stato di manutenzione, gode di vista lago, soleggiamento per lintera giornata, piscina esterna, grande cantina e 2 posti auto che completano lofferta.
Residenza primaria.
È possibile un pagamento parziale in valuta WIR.
Prezzo: CHF 730'000 + CHF 40'000 posto auto coperto + CHF 25'000 posto auto esterno

www.immobykathleen.ch

Commodités

Intérieur

Ascenseur
Piscine
Cheminée

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