W03 – Moderne 5.5-pi. appartement de jardin, à côté de la station de tramway Riehen
Localisation
Lörracherstrasse 162, 4125 RiehenCaractéristiques
Descriptif
Elle convient aux familles avec enfants ou aux couples (travail et vie privée)!
Et si vous voulez faire vos courses ou aller en ville, il suffit de monter dans le tramway qui est juste devant la porte d’entrée!
Pratique aussi pour les enfants pour aller à l’école.
Au rez-de-chaussée, on trouve trois chambres calmes, une salle de bains avec douche et un espace de rangement sous l’escalier.
L’étage supérieur est quant à lui composé d’un espace de vie, de repas et de cuisine lumineux avec une cuisine ouverte et une autre chambre, ainsi que d’une deuxième salle de bains avec lumière naturelle.
La maison dispose de trois accès indépendants, idéaux pour les familles, les invités ou le travail à domicile.
Grand salon, salle à manger et cuisine lumineux et ouverts avec fenêtres jusqu’au plafond
Cuisine moderne et ouverte avec appareils de qualité supérieure
Quatre chambres orientées vers la rue et le jardin
Grande salle de bains avec douche et une deuxième salle de bains avec lumière naturelle
Ascenseur jusqu’à l’entrée de la maison
Autres avantages:
Exposition ensoleillée avec lumière du matin au soir
Abri à vélos dans la cour intérieure de la maison
Jardin commun avec de vieux platanes
Installation photovoltaïque et construction écologique
Parkings dans les immeubles voisins – nous vous aidons à les trouver
Les souhaits des acheteurs peuvent être pris en compte en fonction de l’avancement de la construction
Situation – Parfaitement relié, au cœur de la nature
Ce bâtiment moderne de 14 appartements en propriété se trouve directement à la station de tramway de Riehen Grenze et à seulement 10 minutes à pied de la gare de Lörrach-Stetten. De là, le S6 vous emmène facilement à la gare du Bâle-Campagne ou au centre-ville de Bâle (CFF). Vous pouvez également vous rendre à la gare de Riehen en quelques minutes à vélo électrique et y changer de train – le parking à vélos de la résidence est idéalement situé pour cela. Pour les automobilistes, des places de parking à louer sont disponibles dans des immeubles voisins – nous vous aiderons volontiers à les trouver.
Projet – Architecture avec concept et qualité
L’appartement fait partie d’un nouveau bâtiment bien conçu, situé directement dans le parc naturel de la Wiese. Que ce soit des pièces baignées de lumière, un ascenseur, des abris à vélos ou la possibilité de louer des places de parking: ici, tout est parfait.
Les appartements orientés est-ouest ou sud-est-ouest bénéficient de la lumière du jour toute la journée grâce à de grandes fenêtres. Les appartements du rez-de-chaussée en duplex disposent de places de jardin privées. Les étages supérieurs offrent de grands balcons donnant sur la cour paisible. Les deux appartements mansardés disposent de terrasses sur le toit spectaculaires avec vue sur trois côtés.
Un chemin piétonnier mène directement de la rue au jardin communautaire, bordé de trois vieux platanes emblématiques. Une conception du jardin proche de la nature, des toits végétalisés, une installation photovoltaïque et l’utilisation de matériaux écologiques et non toxiques garantissent un mode de vie durable de la plus haute qualité.
Avantage de la situation – Riehen, où la ville rencontre la nature
Riehen est l’une des trois communes du canton de Bâle-Ville et compte plus de 20 000 habitants, ce qui en fait l’une des zones résidentielles les plus populaires et les plus aisées de la région du Nord-Ouest de la Suisse. La commune dispose de nombreux parcs bien entretenus, tels que le Wenkenhof, le Sarasinpark ou la verdoyante oasis des Langen Erlen. En même temps, vous pouvez profiter de la proximité de la Fondation Beyeler, le musée d’art le plus visité de Suisse, et de la piscine naturelle de Riehen.
Vous vivez au milieu de la nature sans devoir renoncer aux avantages de la ville.
Besoin individuel du client – Flexible et accompagné
Les souhaits individuels en matière d’aménagement peuvent être pris en compte, dans la mesure où l’avancement des travaux le permet. Le niveau d’aménagement décrit dans cette documentation de vente peut être adapté individuellement à l’intérieur de la maison.
Toutes les modifications sont consignées de manière transparente dans des rapports de coûts supplémentaires ou de coûts réduits. Les prestations d’architecture et de planification sont facturées en fonction du temps passé. Pour la coordination, l’architecte établit une offre séparée pour chaque demande. La conception extérieure du bâtiment et de son environnement relève de la responsabilité de l’architecte et du maître d’ouvrage, afin de garantir la qualité architecturale et l’aspect uniforme du projet. Pour la réalisation de vos souhaits de logement personnels, vous bénéficiez d’un accompagnement dédié pendant la phase de planification et de réalisation.
Commodités
Intérieur
- Ascenseur