Appartement en duplex avec cheminée, place de jardin et 2 places de parking extérieures!
Localisation
Fluhstrasse 1, 4244 RöschenzCaractéristiques
Descriptif
Un centre-ville bien entretenu et l’imposante église paroissiale Sainte-Anne marquent le centre de la commune. Autour de celle-ci, des quartiers résidentiels familiaux avec jardins et beaucoup d’espaces verts ont été créés au cours des dernières années, idéaux pour tous ceux qui attachent de l’importance à la tranquillité et à la qualité de vie. Les commerces, les écoles et les transports publics sont facilement accessibles depuis Laufen. Grâce à la bonne desserte, vous atteignez Bâle en environ 30 minutes de voiture ou en train depuis Laufen. Delémont est à 20 minutes et Bienne et Soleure à environ une heure.
Bien en général pour les 3 unités STWE W1, W2 et W3: Cette ancienne ferme indépendante a été entièrement rénovée au cours des dernières années et abrite aujourd’hui trois unités de logement en copropriété (STWE) soigneusement et de haute qualité. Elles vous séduisent par leur grand espace de vie et une vue panoramique à couper le souffle, ainsi que par des places assises dans le jardin, des places de parking extérieures et une place de garage. Cette propriété est idéale pour une maison intergénérationnelle, tant que toutes les unités de logement sont encore libres. De plus, lors de l’achat de deux ou trois unités, une partie pourrait être utilisée ou louée comme commerce discret sous le même toit.
Appartement en duplex dans la maison Fluhstrasse 1 (W1): La 4,5 pièces duplex à vendre (W1) est la seule unité de logement dans le bâtiment 1 et offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Au rez-de-chaussée se trouvent l’entrée de l’appartement et la place de jardin d’environ 18 m2 ainsi que la pelouse attenante d’environ 51 m2, qui sont à usage exclusif et prolongent l’espace de vie à l’extérieur. Le salon et la salle à manger avec un magnifique parquet en bois de cèdre antique, récemment posé, et la cuisine moderne et de haute qualité, ouverte au premier étage, forment le cœur de l’appartement. La pièce à vivre et à manger, avec son agencement ouvert et spacieux, offre une atmosphère accueillante. À côté, un salon confortable pour les invités, la télévision ou le travail, avec un poêle à cheminée, invite à la détente. Le premier étage comprend également un WC séparé pour les invités avec sa propre colonne de lavage. Une cage d’escalier en colimaçon mène au deuxième étage, qui se distingue par ses deux chambres spacieuses, sa salle de bains moderne de style design avec baignoire libre et grande douche, ainsi qu’un WC séparé supplémentaire. Les carreaux de céramique de Porcelanosa et le sauna infrarouge sont d’autres points forts. Après le plaisir du bien-être, vous pourrez profiter du petit espace de détente au même étage avec accès au balcon,
Autres particularités:
- deux places de parking extérieures avec permis de construire pour un carport
- appartement de copropriété rénové de haute qualité avec beaucoup de charme et un caractère de maison individuelle
- aménagement classique des pièces avec séparation claire entre les espaces de vie et de sommeil
- salle de bains design avec éléments encastrés, baignoire libre, oasis de bien-être
- grande surface de plancher dans le grenier
- disponible immédiatement
- Propriété située sur le «Sunnebödeli» à Röschenz, dans un quartier résidentiel calme de maisons individuelles
Nous serons ravis de vous montrer l’appartement lors d’une visite personnelle. Nous attendons votre contact!
Commodités
Environnement
- Enfants bienvenus
Extérieur
- Balcon(s)
- Silencieux/tranquille
- Parking
Intérieur
- Cheminée décorative
Equipement
- Lave-linge
- Sèche-linge
Ensoleillement
- Optimal