Duplex de 4.5 pièces en vente à Ruvigliana - 172 m²

Appartement duplex lumineux et élégant de 4,5 pièces, situé dans un endroit privilégié et exclusif, avec une vue magnifique sur le lac de Lugano, la baie et les montagnes environnantes. Situé dans une résidence de standing avec piscine intérieure, salle de fitness et sauna, il offre un logement de haute qualité dans l’un des quartiers les plus recherchés de Lugano.

POINTS FORTS
– Emplacement dominant et panoramique à Ruvigliana
– Vue magnifique sur le lac et la baie de Lugano
– Duplex 4,5 pièces avec jardin privé
– Résidence exclusive avec piscine, salle de fitness et sauna

APPARTEMENT
Surface habitable d’environ 172 m2 répartis sur deux niveaux, avec terrasses et jardin privé pour une surface totale d’environ 120 m2.
Il se compose de: hall d’entrée, grand salon avec coin repas, cuisine équipée, WC pour les invités et accès direct à la terrasse panoramique et au jardin, trois chambres à coucher avec salle de bain en-suite, dressing et accès à la deuxième terrasse avec jardin. Finitions de standing supérieur avec stores électriques, climatisation, porte blindée et système d’alarme. Cave et deux places de parking dans un garage.

EXTÉRIEUR ET CONFORT
Le jardin et les terrasses privées permettent de profiter pleinement de la vue panoramique dans l’intimité. La résidence, construite en 2003, offre une piscine intérieure, une salle de fitness et un sauna, ainsi qu’un accès facile via une route privée et la proximité d’une station de bus. Keller und zwei Garagenplätze.

EXTÉRIEUR & CONFORT
Le jardin privé et les terrasses permettent de profiter de la vie en plein air avec beaucoup d’intimité et une vue magnifique. La résidence construite en 2003 dispose d’une piscine intérieure, d’une salle de fitness et d’un sauna, ainsi que d’un accès facile via une route privée et un arrêt de bus à proximité.

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Bright and elegant 4,5-room duplex apartment in a dominant and exclusive position, with beautiful open views over Lake Lugano, the bay and the surrounding mountains. Set in a well-kept residence with indoor pool, fitness area and sauna, it offers high-quality living in one of Lugano’s most sought-after residential locations.

POINTS FORTS
– Emplacement dominant et panoramique à Ruvigliana
– Vue magnifique sur le lac et la baie de Lugano
– Duplex de 4,5 pièces avec jardin privé
– Résidence exclusive avec piscine intérieure, salle de fitness et sauna

APPARTEMENT
Surface habitable d’environ 172 m2 répartis sur deux niveaux, avec terrasses et jardin privé d’une superficie totale d’environ 120 m2.
Entrée, spacieux salon avec coin repas, cuisine entièrement équipée, WC pour invités et accès direct à la terrasse panoramique et au jardin, trois chambres à coucher, chacune avec salle de bain privative, dressing et accès à la deuxième terrasse avec jardin. L’appartement est équipé de stores électriques, de climatisation, d’une porte blindée et d’un système d’alarme. Cave et deux places de parking en garage.

EXTÉRIEUR & CONFORT
Le jardin privé et les terrasses offrent un cadre de vie extérieur avec beaucoup d’intimité et une vue magnifique. La résidence construite en 2003 dispose d’une piscine intérieure, d’une salle de fitness et d’un sauna, ainsi que d’un accès facile via une route privée et un arrêt de bus à proximité.