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Galerie et balcon ensoleillé - un séjour confortable pour les couples

Pièces4.5
Surface habitable97 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 495'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Hinterwies 16, 9042 Speicher

Caractéristiques

Référence
VI-00023256-1
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1975
Pièces
4.5
Étage
2ème étage
Surface habitable
97 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
La commune de Speicher se trouve à environ 900 mètres d’altitude dans le paysage vallonné d’Appenzell Rhodes-Extérieures et compte environ 4 000 habitants. Grâce à son emplacement en hauteur, le village offre une belle vue sur le paysage appenzellois jusqu’au lac de Constance. Les maisons traditionnelles d’Appenzell et la proximité du Säntis caractérisent le paysage. Speicher dispose d’une bonne infrastructure avec des écoles, des commerces et des soins médicaux. La liaison avec Saint-Gall est très bonne par le train et l’autobus, ce qui permet de combiner le charme de la campagne et la proximité de la ville. Les environs invitent à des randonnées, des balades à vélo et des découvertes culturelles. Le centre-ville bien entretenu, les bâtiments historiques et le cadre naturel caractérisent Speicher en tant que lieu de vie et de détente attrayant.

Le bâtiment est entouré d’un parc où vous pouvez profiter de la situation particulièrement ensoleillée. De là, vous pouvez vous rendre facilement à pied aux transports publics.

L’impression générale de l’appartement est agréablement spacieuse. Le sol est accessible aux personnes à mobilité réduite et est recouvert de parquet. Les quatre pièces et demie offrent beaucoup d’espace pour la vie privée et sont baignées de lumière et accueillantes tout au long de l’année. La salle de bains avec baignoire est un petit paradis pour les amateurs de bains moussants.

La belle cuisine est le point de rencontre de toute la famille, car elle invite à cuisiner, à faire des gâteaux et à grignoter ensemble. Le beau balcon orienté à l’ouest invite à sortir et à profiter de la vue sur les environs. Vous pouvez également utiliser les locaux du sous-sol pour vos activités et vos affaires.

Un autre point fort est la galerie au deuxième étage, qui offre un espace supplémentaire pour vos idées de décoration individuelles. L’appartement est conçu en duplex, ce qui lui confère un caractère unique et beaucoup de charme.

Vous êtes curieux? Sur demande, vous recevrez des photos et des documents supplémentaires sur l’appartement. Je serai ravi de vous téléphoner.
Die Gemeinde Speicher liegt auf rund 900 Metern über Meer im Hügelland von Appenzell Ausserrhoden und zählt etwa 4'000 Einwohner. Dank der erhöhten Lage bietet der Ort eine schöne Aussicht über das Appenzellerland bis zum Bodensee. Traditionelle Appenzeller Häuser und die Nähe zum Säntis prägen das Ortsbild. Speicher verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung. Die Anbindung an St. Gallen ist durch Bahn und Bus sehr gut, sodass sich ländlicher Charme und Stadtnähe ideal verbinden. Die Umgebung lädt zu Wanderungen, Velotouren und kulturellen Erlebnissen ein. Das gepflegte Dorfzentrum, historische Gebäude und die naturnahe Umgebung machen Speicher zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort.

Das Gebäude ist eingebettet in eine Grünanlage, auf der Sie die herrlich sonnige Lage besonders geniessen können. Von hier gelangen Sie zu Fuss mühelos zum öffentlichen Verkehr.

Der Gesamteindruck der Wohnung ist angenehm grosszügig. Der Boden ist barrierefrei und mit einem Parkettbelag gestaltet. Die viereinhalb Zimmer bieten viel Platz für Privatsphäre und sind das ganze Jahr hindurch lichtdurchflutet und freundlich. Das Badezimmer mit Badewanne ist ein kleiner Traum für Schaumbadliebhaber.

Die schöne Küche ist der Treffpunkt für die ganze Familie, denn sie lädt ein zum gemeinsamen Kochen, Backen und Naschen. Nach draussen an die frische Luft lockt auch der schöne West-Balkon, von dem Sie die Aussicht auf die Umgebung geniessen können. Auch im Untergeschoss können Sie Räumlichkeiten für Ihre Aktivitäten und Gegenstände nutzen.

Ein besonderes Highlight ist die Galerie im 2. Obergeschoss, die zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Wohnideen bietet. Die Wohnung ist als Maisonette konzipiert, was ihr einen einzigartigen Charakter und viel Charme verleiht.

Sind Sie neugierig geworden? Auf Anfrage erhalten Sie weitere Fotos und Unterlagen zur Wohnung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Distances

 
Jardin d'enfants
1.2 km
Ecole primaire
1.6 km
Ecole secondaire
1.7 km
Commerces
1.6 km