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Maisonnette de 4,5 pièces à Stüsslingen – élégante, lumineuse et bien pensée

Pièces4.5
Surface habitable146.7 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 960'000.-
DisponibilitéA convenir
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Lien externe

Localisation

Hauptstrasse 45, 4655 Stüsslingen

Caractéristiques

Référence
6911b239c61d1ff1791ceaed
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2026
Pièces
4.5
Étage
2ème étage
Nombre de niveaux du bien
2
Surface habitable
146.7 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Cette maison jumelée de 4,5 pièces à deux étages à Stüsslingen combine des espaces spacieux, une architecture moderne et un équipement de qualité supérieure pour créer un foyer dans lequel on se sent immédiatement à l’aise.

Le salon/salle à manger à l’aménagement ouvert se transforme en douceur en loggia privée. Avec 13,9 m², elle offre suffisamment d’espace pour des moments de détente à l’air frais ou pour des soirées agréables. Des stores électriques protègent des rayons du soleil les jours chauds.

La cuisine est équipée de manière moderne – avec un plan de cuisson à induction et un four combi-vapeur, entre autres – et répond à des exigences élevées en matière de confort et de fonctionnalité. Dans le salon, des carreaux céramiques faciles à entretenir soulignent le style épuré, tandis que dans les chambres à coucher, un parquet de qualité supérieure crée une ambiance chaleureuse et accueillante.

La salle de bains principale séduit par sa douche à niveau du sol et sa cloison en verre, ainsi que par son langage formel réduit et élégant. Au deuxième étage mansardé, une autre salle de bains avec une grande baignoire complète le confort de l’habitation, idéale pour se détendre après une longue journée. Un monte-bain est logé de manière compacte dans le réduit et facilite la vie quotidienne.

Des fenêtres à triple vitrage, une pompe à chaleur air-eau et le chauffage par le sol contribuent à un climat intérieur agréablement équilibré. De plus, une installation photovoltaïque fournit de l’électricité durable directement sur le bâtiment, pour un logement écoénergétique et respectueux de l’environnement.

L’appartement dispose d’un cellier en sous-sol pour le rangement et d’un ascenseur desservant tous les étages. Des places de parking en sous-sol peuvent être acquises en option; la préparation pour une station de recharge électrique est déjà en place.

La finition de cette maisonnette attrayante est prévue pour fin 2026.

Dans le même immeuble, d’autres unités avec un standard de construction comparable sont également à vendre. Nous serions ravis de vous présenter les appartements disponibles lors d’une visite personnelle. Profitez de cette occasion pour découvrir un mode de vie moderne avec une qualité de vie élevée – à Stüsslingen.

Diese zweigeschossige 4.5-Zimmer-Maisonette in Stüsslingen vereint grosszügige Räume, moderne Architektur und hochwertige Ausstattung zu einem Zuhause, in dem man sich sofort wohlfühlt.

Der offen konzipierte Wohn-/Essbereich geht fliessend in die private Loggia über. Mit 13.9 m² bietet sie reichlich Platz für entspannte Stunden an der frischen Luft oder für gemütliche Abende. Elektrisch bedienbare Sonnenstoren sorgen dabei an warmen Tagen für angenehme Beschattung.

Die Küche ist zeitgemäss ausgestattet – unter anderem mit Induktionskochfeld und Kombi-Steam-Gerät – und erfüllt hohe Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Im Wohnbereich betont pflegeleichtes Feinsteinzeug die klare Gestaltung, während in den Schlafzimmern edler Parkett Wärme und Behaglichkeit schafft.

Das Hauptbad überzeugt mit bodenebener Dusche und Glasabtrennung sowie einer reduzierten, eleganten Formensprache. Im zweiten Dachgeschoss ergänzt ein weiteres Badezimmer mit grosszügiger Badewanne den Wohnkomfort – ideal zum Abschalten nach einem langen Tag. Ein Waschturm ist platzsparend im Reduit untergebracht und erleichtert den Alltag.

Für ein angenehm ausgeglichenes Raumklima stehen 3-fach verglaste Fenster, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und die Bodenheizung. Zusätzlich liefert eine Photovoltaikanlage nachhaltigen Strom direkt am Gebäude – für energieeffizientes, umweltbewusstes Wohnen.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil als zusätzlicher Stauraum sowie ein Lift, der alle Ebenen bequem erschliesst. Tiefgaragenparkplätze können optional erworben werden; die Vorbereitung für eine E-Ladestation ist bereits vorhanden.

Die Fertigstellung dieser attraktiven Maisonette ist auf Ende 2026 geplant.

Im gleichen Haus stehen weitere Einheiten mit vergleichbarem Ausbaustandard zum Verkauf. Gerne präsentieren wir Ihnen die verfügbaren Wohnungen bei einer persönlichen Besichtigung. Nutzen Sie diese Gelegenheit und entdecken Sie modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität – in Stüsslingen.

Commodités

Extérieur
  • Garage
Intérieur
  • Ascenseur