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Champel Superbe duplex de 6 pièces avec jardin

Pièces6
Surface habitable~ 197 m²
ÉtageRez-de-jardin
Prix de l'objetCHF 3'500'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Suisse, 1206 Genève

Caractéristiques

Référence
045909
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Non autorisé
Vente autorisée aux personnes à l'étranger
Non
Sanitaires
3
Enveloppe du bâtiment
A
Année de construction
2011
Émissions directes de CO2
A
Dernières rénovations
2023
Charges PPE
CHF 750.-/mois
Pièces
6
Chambres
4
Étage
Rez-de-jardin
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de niveaux du bien
2
Nombre de terrasse
1
Hauteur de plafond
~ 2.60 m
Efficacité énergétique
A
Surface pondérée
~ 225 m²
Type de chauffage
Pellets
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Pellets
Surface jardin
~ 400 m²
Etat du bien
Très bon
Surface habitable
~ 197 m²
Surface terrasse
~ 16 m²
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Extérieur
2 | CHF 80'000.- inclus/-e(s)

Descriptif

Situé dans un petit immeuble résidentiel contemporain, ce superbe appartement duplex avec jardin offre de beaux volumes, une belle luminosité avec ses grandes baies vitrées et un cadre verdoyant sans vis-à-vis.

Il se distribue au rez-de-chaussée inférieur par une spacieuse et grande pièce de vie réunissant un ravissant salon et une salle à manger s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine ouverte avec îlot central donnant sur un patio, complétée à l'arrière par une pièce office, une chambre à coucher principale avec son dressing et sa salle de douche/WC donnant également sur le jardin. Un toilette invités complète ce niveau qui est par ailleurs accessible par un ascenseur.

Au rez-de-chaussée supérieur, une entrée à l'appartement donnant d'une part, accès à deux belles chambres à coucher s'ouvrant sur un jardin et une troisième chambre pouvant également faire office de bureau, une salle de bains/WC et, d'autre part, un bel escalier avec une hauteur sous plafond de plus de 7 mètres, mène à l'espace de vie. Une buanderie privative et deux places de parking sous couvert viennent parfaire ce bien.

Commodités

Environnement
  • Verdoyant
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Ecole secondaire II
  • Ecoles internationales
  • Centre sportif
  • Piscine publique
  • Centre de tennis
  • Hôpital / Clinique
  • Médecin
  • Home médicalisé
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Verdure
  • Place(s) de parc couverte(s)
  • Couvert à voiture
Intérieur
  • Ascenseur
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Dressing
  • Cave
  • Réduit
  • Armoires encastrées
  • Adoucisseur d'eau
  • Triple vitrage
  • Lumineux
  • Traversant
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine avec îlot
  • Plaques à induction
  • Four
  • Four à vapeur
  • Four à micro-ondes
  • Tiroir chauffe-plat
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Frigo américain
  • Buanderie privée
  • Baignoire
  • Douche
  • WiFi
  • Stores électriques
  • Caméra
  • Eclairage extérieur
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
  • Béton lissé
Etat
  • Très bon
Exposition
  • Sud
  • Est
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Sans vis-à-vis
  • Jardin
Style
  • Moderne
Standard de construction
  • Certifié Minergie®

Distances

 
Gare
999 m
15'
5'
5'
Transports publics
380 m
5'
5'
2'
Ecole primaire
325 m
3'
5'
2'
Commerces
889 m
10'
4'
4'