Efficacité et exclusivité – 6.5-Zi. Appartement en duplex avec toit

exclusif 6.5-pi. appartement en duplex avec vue sur le Säntis

Généreux, moderne et écoénergétique

AFORIA Immobilien AG vous présente avec plaisir cette magnifique propriété de deux étages, située dans un endroit calme et pourtant central à Sulgen, une opportunité unique.

Les points forts suivants vous attendent:

• 6.5 pièces d’environ 217 m2 de surface habitable (y compris dressing aménagé, isolé, non chauffé)
• Année de construction 2021
• Ventilation contrôlée des espaces de vie pour un climat ambiant agréable
• loggia orientée sud-ouest au 2ème étage (environ 35 m2) et terrasse ensoleillée (environ 30 m2) avec vue sur le Säntis
• Hauteur sous plafond 2.40 m au 2ème étage et 3.50 m au dernier étage
• Installation photovoltaïque sur le toit pour la production d’électricité
• Chauffage: pompe à chaleur géothermique avec chauffage par le sol
• charges extrêmement faibles d’environ CHF 390.- par mois
• nouvelle sauna et jacuzzi peuvent être achetés si nécessaire
• Possibilité de location immédiate
• Prix de vente Appartement: CHF 1 395 000.-
• 2 places de parking en sous-sol (1x avec borne de recharge électrique pour CHF 37 000.- / 1x avec espace de rangement pour CHF 40 000.-

Vous avez éveillé votre intérêt? Nous vous enverrons volontiers le dossier de vente détaillé.

Nous sommes impatients de vous voir!

Votre équipe AFORIA Immobilier SA