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Premier coup d'oeil
Vue extérieure 1
Vue intérieure 1
Vue intérieure 2
Vue intérieure 3
Vue extérieure 2
Prix justifié

Centre, calme, ensoleillé et tout en haut: Charmante maisonnette avec

Pièces3.5
Surface habitable92 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 895'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Im Seehof 48, 8610 Uster

Caractéristiques

Référence
130
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
2
Année de construction
1993
Pièces
3.5
Chambres
2
Étage
2ème étage
Surface balcon
7 m²
Surface cave
8 m²
Etat du bien
Bon
Standing
Standard
Surface galetas
12 m²
Surface habitable
92 m²
Surface habitable totale
92 m²
Surface nette
84 m²

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | CHF 35'000.-

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Cette maisonnette en duplex accueillante est idéale pour les personnes qui apprécient la vie en communauté tout en souhaitant avoir suffisamment d’intimité. Un véritable atout est le plan classique sur deux étages ainsi que l’atelier supplémentaire au grenier. Le balcon orienté au sud offre une vue magnifique, tandis que la vue sur l’Aabach au nord est apaisante. Grâce à la disposition astucieuse des pièces, vous profiterez de beaucoup de lumière naturelle et d’un sentiment de sécurité – un havre de paix pour deux personnes ou une petite famille.

Dans le hall d’entrée se trouvent le salon et la salle à manger baignés de lumière avec accès au balcon, la salle de bains avec baignoire, lavabo et WC, ainsi que la cuisine avec accès au couloir commun. Un étage plus haut se trouvent les deux chambres à coucher et une autre salle de bains avec WC et lavabo. L’appartement est également équipé d’un ascenseur pour fauteuils roulants qui peut être repris si nécessaire. Un espace de cave privé est également disponible au sous-sol. Un parking en sous-sol peut être acheté en supplément.

Le quartier offre un environnement adapté aux enfants dans un immeuble résidentiel populaire. Les commerces de proximité, l’arrêt de bus «Uster, Schlyffi» ainsi que l’école sont accessibles en quelques minutes à pied. Le lac de Greifen avec sa plage et des chemins de randonnée idylliques se trouvent également à proximité – idéal pour les amoureux de la nature qui apprécient en même temps les avantages d’une infrastructure bien développée. Le train vous permet d’atteindre la ville de Zurich en seulement 17 minutes.

Diese einladende Maisonettewohnung ist ideal für Menschen, die gemeinschaftliches Wohnen schätzen und dennoch Wert auf ausreichend Privatsphäre legen. Ein echtes Highlight ist der klassische Grundriss auf zwei Etagen sowie das zusätzliche Atelier im Dachgeschoss. Der nach Süden ausgerichtete Sonnenbalkon bietet eine wunderbare Aussicht, während auf der Nordseite der Blick auf den Aabach Ruhe ausstrahlt. Dank der cleveren Raumaufteilung geniessen Sie viel Tageslicht und gleichzeitig ein Gefühl von Geborgenheit – eine ruhige Wohn-Oase, perfekt für zwei Personen oder eine kleine Familie.

Im Eingangsbereich befinden sich das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, die Nasszelle mit Badewanne, Lavabo und WC sowie die Wohnküche mit Ausgang zum gemeinschaftlichen Laubengang. Eine Etage höher liegen die zwei Schlafzimmer sowie eine weitere Nasszelle mit WC und Lavabo. In der Wohnung ist zudem ein Treppenlift vorhanden, der bei Bedarf übernommen werden kann. Zusätzlich steht ein privater Kellerraum im Untergeschoss zur Verfügung. Ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage kann dazuerworben werden.

Das Quartier bietet eine kinderfreundliche Umgebung in einer beliebten Wohnüberbauung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die Haltestelle «Uster, Schlyffi» sowie die Schule sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch der Greifensee mit Badi sowie idyllische Spazier- und Wanderwege liegen ganz in der Nähe – ideal für Naturliebhaber, die gleichzeitig die Vorteile einer gut ausgebauten Infrastruktur schätzen. Mit dem Zug erreichen Sie die Stadt Zürich in lediglich 17 Minuten.

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Verdoyant
  • Lac
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Médecin
  • Home médicalisé
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin en copropriété
  • Garage
  • Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • Parking souterrain
  • Cuisine habitable
  • WC séparés
  • Cave
  • Atelier
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Avec cachet
  • Construction massive traditionnelle
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Buanderie collective
  • Baignoire
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
  • Moquette
Etat
  • Bon
  • Travaux envisagés
  • Reprise en l'état
Exposition
  • Sud
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Champêtre
  • Lac
  • Rivière
  • Champs
Style
  • Classique

Distances

 
Transports publics
153 m
3'
3'
1'
Ecole primaire
234 m
7'
7'
1'
Commerces
143 m
3'
3'
1'
Restaurants
103 m
2'
2'
1'