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Plan de situation

Duplex de 4.5 pièces en vente à Villars-sur-Glâne - 122 m²

Magnifique appartement de 4,5 pces en duplex à Villars-sur-Glâne

Pièces4.5
Surface habitable~ 122.2 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 1'190'000.-
DisponibilitéHiver 2027
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Localisation

Route de Matran 42, 1752 Villars-sur-Glâne

Caractéristiques

Référence
M42C
Disponibilité
Hiver 2027
Sanitaires
2
Année de construction
2026
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
2ème étage
Surface balcon
~ 3.4 m²
Type de chauffage
Pompe à chaleur sol-eau
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur sol-eau
Etat du bien
Nouveau
Surface habitable
~ 122.2 m²
Surface PPE
~ 134 m²
Surface loggia
~ 22 m²
Nombre de WC
2
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | CHF 30'000.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Découvrez ce superbe duplex de 4.5 pièces, niché au sein d’une nouvelle promotion exclusive de seulement 4 lots, idéalement située à Villars-sur-Glâne. Vous profiterez d’un cadre de vie recherché, à la fois paisible et proche des commodités : l’autoroute est à 3 minutes et les transports publics à quelques pas.

Avec une généreuse surface de 134 m² PPE, ce logement d’exception séduit par ses volumes bien pensés ainsi que d'une loggia et une terrasse judicieusement orientées.

Le niveau principal comprend deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’une spacieuse pièce de vie de plus de 57 m², prolongée par une loggia de 22 m² – parfaite pour se détendre ou recevoir. À l’étage inférieur, une suite parentale avec sa salle d’eau privative s’ouvre sur une terrasse intime, idéale pour vos moments de calme.

Alliant confort contemporain, matériaux de qualité et qualité de vie incomparable, ce bien saura séduire toute personne à la recherche d’un bien exclusif, dans un quartier résidentiel prisé.

Vous disposez de budgets de finition confortables pour personnaliser et créer un intérieur qui vous ressemble.
La construction répond aux normes énergétiques les plus exigeantes.
Enfin, la fiscalité avantageuse de Villars-sur-Glâne constitue un véritable atout pour les futurs propriétaires.


Highliths:

-Situation verdoyante privilégiée
-Architecture contemporaine
-Panneaux photovoltaïques
-Isolation thermique à haute performance
-Triple vitrage
-PAC géothermique, free-cooling
-Haut standard d'isolation phonique
-Places de parc couvertes équipées pour un raccordement futur de bornes électriques
-Artisans régionaux
-Colonne de lavage


D’autres lots sont également disponibles dans cette PPE. N’attendez plus et prenez contact pour plus d'informations.

Commodités

Environnement
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Crèche/garderie
  • Ecole primaire
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
Intérieur
  • Ascenseur
  • Cuisine ouverte
  • Armoires encastrées
  • Accès au chauffage
  • Triple vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques à induction
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Buanderie privée
  • Baignoire
  • Douche
  • Téléphone
  • Téléréseau
  • Panneaux photovoltaiques
  • Fibre optique
  • Connexion Internet
  • Stores électriques
Sol
  • A choix
  • Carrelage
  • Parquet
Exposition
  • Sud
  • Est
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue

Distances

 
Transports publics
373 m
5'
5'
1'
Restaurants
730 m
11'
7'
2'

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Maison jumelée

5.5 Pièces

136 m²

CHF 1'285'000.-

CHF 9'449.-/m²

Villars-sur-Glâne, 1752 Villars-sur-Glâne
A convenir

Villa avec jardin aux Rochettes

Dans le quartier très recherché des Rochettes à Villars-sur-Glâne, cette villa mitoyenne offre un cadre de vie rare, entre tranquillité, verdure et proximité immédiate de Fribourg. Ici, tout est réuni pour une vie de famille sereine, avec les écoles, les transports et les commodités à quelques pas.Dès l'entrée, les volumes et la lumière donnent le ton. La pièce de vie, chaleureuse et ouverte, s'articule autour d'une cheminée à insert et d'une cuisine conviviale avec plan de travail en marbre. L'ensemble se prolonge naturellement vers l'extérieur grâce aux grandes baies vitrées, avec une terrasse et un jardin à l'abri des regards, offrant une belle vue dégagée et une vraie sensation de calme. Un espace où l'on profite pleinement de chaque moment.À l'étage, la maison dévoile un potentiel particulièrement intéressant. Aujourd'hui configuré avec deux grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing...
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Appartement PPE

5.5 Pièces

~ 150 m²

CHF 1'090'000.-

CHF 7'267.-/m²

Route des Dailles 46, 1752 Villars-sur-Glâne
1er étage
A convenir

Superbe appartement de 150 m2 habitable, rénové à neuf

Superbe appartement de 150 m² offrant la tranquillité et le calme à Villars-sur-Glâne. Entièrement rénové en 2021, cet appartement dispose d’espaces généreux qui garantissent un vrai confort de vie à ses futurs propriétaires. Un grand hall d’entrée, muni de rangements et accompagné de WC visiteurs vous conduira vers une vaste surface de 64m² regroupant un séjour lumineux, une belle cuisine ainsi qu’une salle à manger. La partie nuit bénéficie d’une grande suite parentale aménagée de nombreuses armoires murales, idéale pour le rangement, et d’une salle de bain privative équipée d’une douche à l’italienne. Le logement offre la possibilité également à une famille de s’y projeter grâce à ses 3 belles chambres, ainsi qu’une seconde salle de bain avec colonne de lavage. L’accès au grand balcon plein sud de 14m² offre une vue splendide sur les Préalpes. Vous serez conquis par la spacieuse cuisine haut de gamme, équipée d’un four à...
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Appartement

4.5 Pièces

CHF 1'090'000.-

1752 Villars-sur-Glâne
A convenir

Bel appartement de 4,5 pièces avec terrasse et jardin

Bel appartement de 4,5 pièces avec terrasse et jardin Situé à Villars-sur-Glâne, dans un immeuble de 2007, cet appartement de 4,5 pièces en rez-de-chaussée offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et accès direct à l'extérieur. La pièce de vie spacieuse de 38 m², baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse de 21 m² ainsi qu'un jardin privatif, idéals pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et résidentiel. L'appartement comprend également une cuisine fonctionnelle, trois chambres confortables, une salle de bains et une salle de douche, offrant une organisation idéale pour une famille. Deux places de parc complètent ce bien au prix de CHF 30'000.- chacune. Situé à proximité immédiate de Fribourg, des écoles, des commerces et des transports, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché. Un appartement lumineux, bien agencé et agréable à vivre, dans une commune prisée du Grand Fribourg...
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Maison individuelle

4.5 Pièces

130 m²

CHF 1'280'000.-

CHF 9'846.-/m²

Kleinschönberg 62, 1700 Fribourg
Immédiatement

Villa individuelle 4.5 pièces avec vue dégagée et grand jardin

Nichée dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Fribourg, cette villa individuelle de plain-pied bénéficie d'un emplacement exceptionnel alliant calme, ensoleillement et vue imprenable sur les Préalpes et les Alpes. Érigée sur une magnifique parcelle de 962 m², la propriété profite d'un environnement verdoyant, sans vis-à-vis, offrant une qualité de vie rare à seulement quelques minutes du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports publics. La villa développe environ 130 m² habitables et 231 m² de surface utile. Elle se compose d'un vaste séjour baigné de lumière grâce à sa spectaculaire baie vitrée orientée vers le panorama, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine habitable, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC visiteurs. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec notamment un bureau, des locaux de rangement et des espaces...
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Appartement

3.5 Pièces

98 m²

Prix sur demande

1784 Courtepin
3ème étage
A convenir

Appartement de qualité dans un quartier recherché

Charmant appartement soigneusement entretenu, situé dans un quartier calme et recherché, à vocation familiale. Les pièces lumineuses et bien agencées créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, propice à la détente au quotidien. Le grand balcon prolonge agréablement l’espace de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible. Conservé avec attention au fil des années, le logement se présente en excellent état et offre un cadre de vie confortable et harmonieux. Il conviendra aussi bien à un couple, une famille ou à toute personne souhaitant s’installer dans un environnement agréable, prêt à être habité sans travaux importants. Ici, aucun souhait ne reste inassouvi. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même!Cette offre PREMIUM HOMES vous propose: Pièces lumineuses Disposition généreuse et fonctionnelle 1 salle de bains avec douche 1 salle de bains avec baignoire Appartement en bon état et bien entretenu...
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Maison

5 Pièces

118 m²

Prix sur demande

1723 Marly
Immédiatement

Maison individuelle avec permis de construire et projet

Cette maison charmante vous accueille avec lumière, ouverture et une ambiance chaleureuse. Des espaces généreux, des façades vitrées et un ensoleillement toute la journée créent une atmosphère de bien-être et de joie de vivre. On ressent immédiatement que c’est un lieu où l’on peut se sentir bien et s’épanouir. La disposition réfléchie de l’espace offre beaucoup de place pour des idées de décoration personnelles et des rêves individuels. Que ce soit un lieu de retraite pour la famille, un foyer pour plusieurs générations ou un refuge créatif – cette propriété s’adapte à la vie, et non l’inverse. Le projet de construction déjà approuvé pour trois unités d’habitation est particulièrement attrayant et ouvre de nouvelles perspectives – pour les investisseurs, les promoteurs ou les familles à la recherche d’un espace pour l’avenir. Une maison avec âme, un potentiel de développement et une situation ensoleillée qui touche le cœur et...
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Appartement

4.5 Pièces

145 m²

CHF 1'090'000.-

CHF 7'517.-/m²

1782 Belfaux
2ème étage
A convenir

Nouvelle promotion! 4.5 pièces appartement avec parking intérieur, Belfaux

Laissez-vous séduire par cette élégante opportunité de devenir propriétaire d’un spacieux appartement de 4.5 pièces à Belfaux, dans le canton de Fribourg. Nichée dans un environnement paisible, cette adresse rare conjugue lumière naturelle et volumes généreux, offrant un véritable havre de sérénité pour toute la famille, à deux pas de toutes les commodités. Lagencement soigné de ce bien comprend des pièces de vie lumineuses et fonctionnelles, conçues pour offrir un confort et une liberté d’aménagement optimaux au fil des saisons. La structure moderne favorise une atmosphère accueillante, tandis que la présence d’un ascenseur facilite l’accès au quotidien. Le confort est assuré par un système de chauffage au sol performant. Situé dans un quartier résidentiel privilégié, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate de toutes les infrastructures nécessaires, telles que les commerces, les écoles et les transports publics (gare et bus)...
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Appartement

5.5 Pièces

135 m²

CHF 1'145'000.-

CHF 8'481.-/m²

1782 Belfaux
Rez-de-chaussée
A convenir

Nouvelle promotion! 5.5 pièces appartement avec terrasse et jardin, Belfaux

Laissez-vous séduire par cette élégante opportunité de devenir propriétaire d’un spacieux appartement de 5.5 pièces à Belfaux, dans le canton de Fribourg. Nichée dans un environnement paisible et familial, cette adresse rare conjugue lumière naturelle et volumes généreux, offrant un véritable havre de sérénité pour toute la famille, à deux pas de toutes les commodités. Lagencement soigné de ce bien comprend un vaste séjour baigné de lumière naturelle et une disposition fluide, conçue pour offrir un confort moderne et un espace de vie inspirant. La structure favorise une atmosphère accueillante et conviviale, tandis que la présence d’un ascenseur facilite l’accès au quotidien. Le bien-être est assuré par un système de chauffage au sol performant. Situé dans un quartier résidentiel privilégié, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate de toutes les infrastructures nécessaires, telles que les commerces, les écoles et les transports...

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Appartement PPE

4.5 Pièces

120 m²

CHF 620'000.-

CHF 5'167.-/m²

Route de la Belle-Croix 2, 1680 Romont FR
Rez-de-chaussée
Immédiatement

Appartement de 4.5 pièces avec véranda et terrasse au centre de Romont

Découvrez ce spacieux appartement de 4.5 pièces idéalement situé au cœur de Romont, à quelques minutes à pied de la gare, de la Grand-Rue, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Avec ses quelque 120 m² habitables, ce logement de plain-pied offre des espaces généreux et une excellente qualité de vie. Son principal atout est sans conteste son magnifique jardin d'hiver de plus de 38 m², entièrement aménagé en séjour. Véritable pièce de vie supplémentaire, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de l'année et crée une atmosphère chaleureuse particulièrement appréciée. Cet espace s'ouvre directement sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement se compose notamment de : • Trois chambres confortables • Une cuisine habitable et fonctionnelle • Une salle de bains avec douche, baignoire et colonne de lavage • Une cave privative Soucieuse...
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Appartement

3.5 Pièces

64.7 m²

CHF 1'170.-/mois + ch.

Soleil-Levant 7, 1624 La Verrerie
1er étage
01.07.2026

CHARMANT 3 ½ PIECES - LA VERRERIE !

À louer à La Verrerie, charmant appartement de 3½ pièces situé dans un environnement calme et champêtre. Le logement se compose de deux belles chambres, d’une agréable cuisine, d’un séjour lumineux avec accès au balcon ainsi que d’une salle de bains. Vous profiterez d’un cadre paisible, idéal pour les personnes recherchant tranquillité et qualité de vie. Places de parc extérieures disponibles en sus. VISITE AVEC ALEXANDRA SUR RENDEZ-VOUS AU 079 399 70 82!
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Appartement PPE

3.5 Pièces

~ 94.7 m²

CHF 635'000.-

CHF 6'705.-/m²

Route de Riaz 93, 1630 Bulle
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A convenir

Magnifique appartement de 3,5 pièces à Bulle – Proche de toutes commodités

Laissez-vous charmer par ce superbe appartement de 3,5 pièces, situé au 1ᵉ étage d’un immeuble moderne, offrant une généreuse surface habitable de 94,7 m². L’espace de vie principal, vaste et lumineux, s’ouvre sur un balcon idéalement orienté, véritable prolongement du séjour. L’agencement a été soigneusement pensé pour un confort de vie optimal. L’appartement dispose de deux salles d’eau : une salle de douche ainsi qu’une salle de bain privative attenante à la chambre parentale, garantissant intimité et bien-être au quotidien. Idéalement situé à Bulle, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, ce bien rare est destiné à toutes personnes à la recherche d’une valeur sûre. Une cave est incluse dans le prix. Une place de parc souterraine est disponible en sus au prix de CHF 35’000.–. Un bien de qualité à découvrir sans tarder. Prenez contact pour de plus amples informations. *** images non contractuelles ***
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Maison individuelle

7.5 Pièces

~ 232.5 m²

CHF 1'847'000.-

CHF 7'944.-/m²

La Petite-Fin 50, 1637 Charmey (Gruyère)
A convenir

Magnifique villa individuelle avec vue imprenable à Charmey

Nichée au cœur de la Gruyère, dans le charmant village de Charmey, cette villa individuelle séduit par son environnement exceptionnel, entre montagnes et nature préservée, ainsi que par sa vue imprenable sur les Préalpes et la vallée de la Jogne. Sise sur une généreuse parcelle de 1’176 m², la propriété offre plus de 230 m² habitables, caractérisés par des volumes spacieux et une belle luminosité. Le rez-supérieur s’ouvre sur un vaste espace de vie contemporain, où salon, cuisine et salle à manger s’harmonisent parfaitement. Un bureau, idéal pour le télétravail ou une salle de jeux, ainsi qu’un vestiaire et une salle d’eau complètent ce niveau. Une grande terrasse prolonge élégamment cet espace, permettant de profiter pleinement du panorama environnant. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres confortables, dont une élégante suite avec dressing. Une chambre avec mezzanine apporte un cachet unique et un volume supplémentaire très...
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Appartement PPE

3.5 Pièces

~ 87.3 m²

CHF 825'000.-

CHF 9'450.-/m²

Route de Matran 42, 1752 Villars-sur-Glâne
Rez-de-chaussée
A convenir

Magnifique 3.5 pces à Villars-sur-Glâne dans nouvelle promotion

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Appartement PPE

3.5 Pièces

~ 97.1 m²

CHF 678'000.-

CHF 6'982.-/m²

La Rietta 15, 1627 Vaulruz
Rez-de-chaussée
A convenir

Superbe 3½ avec grande terrasse et jardin privatif vue sur les Préalpes

Au cœur d’un environnement plaisant à La Rietta à Vaurluz, ce superbe appartement de 3.5 pièces au rez-de-chaussée bénéficie d’une vue dégagée sur les Préalpes et offre un cadre de vie privilégié alliant confort, luminosité et nature. La vaste pièce à vivre de plus de 41 m² séduit par ses beaux espaces et sa luminosité naturelle. Elle donne directement accès à une grande terrasse ainsi qu’à un jardin privatif, parfaits pour profiter pleinement des extérieurs et du panorama environnant. L’espace nuit comprend une spacieuse chambre parentale de plus de 16 m², une seconde chambre confortable ainsi que deux salles d’eau, l’une avec douche et l’autre avec baignoire, assurant un confort optimal au quotidien. Des armoires encastrées complètent harmonieusement l’agencement fonctionnel de ce bien. Les finitions sont personnalisables selon les envies des acquéreurs, permettant de concevoir un intérieur à votre image. Cet appartement représente une...
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Appartement PPE

4.5 Pièces

~ 116.5 m²

CHF 770'000.-

CHF 6'609.-/m²

La Rietta 17, 1627 Vaulruz
1er étage
A convenir

Superbe 4½ avec grand balcon dans nouvelle promotion

Découvrez ce superbe appartement de 4.5 pièces situé au 1er étage d’une nouvelle promotion à La Rietta à Vaulruz. Implanté dans un environnement verdoyant, au cœur d’un agréable quartier résidentiel de village, ce bien séduit par sa luminosité et la qualité de ses espaces. La pièce de vie principale, conviviale et lumineuse, s’ouvre sur une belle terrasse d’environ 16 m² idéalement orientée, parfaite pour profiter du charme de la campagne environnante et des belles soirées d'été. L’appartement bénéficie d’un agencement fonctionnel et harmonieux, pensé pour offrir un confort de vie optimal au quotidien. Les finitions sont entièrement personnalisables selon les envies des acquéreurs, permettant de créer un intérieur à votre image tout en garantissant des matériaux et prestations de qualité. La présence de commerces, restaurants, de la poste ainsi que des transports publics (gare et arrêt de bus) dans le secteur contribue à un quotidien...
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Appartement PPE

2.5 Pièces

~ 65.8 m²

CHF 459'000.-

CHF 6'976.-/m²

La Rietta 17, 1627 Vaulruz
1er étage
A convenir

Superbe 2½ avec grand balcon de 16m2 dans nouvelle promotion

Découvrez ce magnifique appartement de 2.5 pièces situé au 1er étage d’une nouvelle promotion sise à la Rietta à Vaulruz. Niché dans un environnement verdoyant et résidentiel, ce bien séduit par sa luminosité et son agencement harmonieux. La pièce de vie ainsi que la chambre s’ouvrent sur une vaste terrasse d’environ 16 m², idéalement orientée, offrant un cadre paisible pour profiter pleinement du charme de la campagne. Les finitions sont personnalisables selon les souhaits des acquéreurs, garantissant confort, qualité et satisfaction. La présence de commerces, restaurants, de la poste ainsi que des transports publics (gare et arrêt de bus) dans le secteur facilite le quotidien, tandis que l’accès autoroutier se situe à seulement quelques minutes. Cet appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. IMPORTANT, VENTE SOUS FORME DE VENTE A TERME = FACILITE DE FINANCEMENT...