App. Duplex avec ascenseur et vue mer à couper le souffle, neuf, Minergie, jardin

Pièces4

Surface habitable135 m²

Prix de l'objetCHF 854'000.-

DisponibilitéA convenir

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Localisation

Strada d'Indeman 47, 6574 Vira (Gambarogno)

Caractéristiques

Référence

460

Disponibilité

A convenir

Année de construction

2025

Pièces

Nombre de niveaux du bien

Surface habitable

135 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.

Où le mode de vie moderne se mêle à la magie de la nature. Nous vous proposons deux appartements duplex exclusifs dans un complexe résidentiel harmonieusement intégré, qui ne laisse rien au hasard. Profitez chaque jour d'une vue imprenable sur le lac Majeur et d'un confort durable. 3,5 o 4,5 pièces duplex (au choix)
Espace séparé pour home office ou invités
Accès direct à un jardin privé avec espace wellness (bain à remous et sauna)
Cheminée privée pour une ambiance chaleureuse
1-2 places de parking couvertes + 1 place de parking extérieur
Ascenseur pour un maximum de confort
Grand hall d'entrée avec débarras
Standard Minergie pour une habitation durable et énergétiquement efficace
Structure en bois de haute qualité à façade ventilée
Un design intemporel rencontre une construction écologique
Cette résidence est non seulement agréable à vivre mais aussi respectueuse de l'environnement. Gli spazi wellness nei giardini e i camini in ogni appartamento creano unoasi di benessere unica, che entusiasmerà voi e i vostri cari.
Prix: Parking couvert CHF 25 000 +Parking extérieur CHF 15 000
Résidence principale

www.immobykathleen.ch

Wo sich modernes Wohnen mit der Magie der Natur verbindet. Wir bieten Ihnen zwei exklusive Duplex-Wohnungen in einem harmonisch eingebetteten Wohnkomplex, der keinen Wunsch offenlässt. Genießen Sie jeden Tag die atemberaubende Seesicht auf den Lago Maggiore und ein Leben in nachhaltigem Komfort. 3,5 o 4.5-Zimmer-Duplex (nach Wunsch)
Separater Bereich für Homeoffice oder Gäste
Direkter Zugang zu einem eigenen Garten mit Wellnessbereich (Whirlpool und Sauna)
Eigener Kamin für eine behagliche Atmosphäre
1-2 überdachte Parkplätze + 1 Außenstellplatz
Lift
Großzügiger Eingangsbereich mit Abstellraum
Minergie-Standard für ein nachhaltiges und energieeffizientes zuhause
Bauweise aus hochwertiger, hinterlüfteter Sichtholzfassade
Hier trifft zeitloses Design auf eine umweltfreundliche Bauweise ein Zuhause, das sowohl für die Seele als auch für die Umwelt gut ist. Die Wellnessbereiche im Garten und die Kamine in jeder Wohnung schaffen eine unvergleichliche Wohlfühloase, die Sie und Ihre Liebsten begeistern wird.
Preis: gedeckter Stellplatz CHF 25'000 + Ausssenstellplatz CHF 15'000
Erstwohnsitz

+++++

Benvenuti a Vira,
dove il vivere moderno si fonde con la magia della natura. Vi proponiamo due esclusive abitazioni duplex in un complesso residenziale armoniosamente integrato, che non lascia nulla al caso. Ogni giorno potrete godere di una vista mozzafiato sul Lago Maggiore e di un comfort sostenibile.
Duplex con 3,5 o 4,5 locali (a scelta)
Superficie abitabile: 135 m²
Zona separata per home office o ospiti
Accesso diretto a un giardino privato con area wellness (vasca idromassaggio e sauna)
Camino privato per unatmosfera accogliente
Prezzo su richiesta
Entrambi gli appartamenti offrono:
1-2 posti auto coperti + 1 parcheggio esterno
Ascensore per il massimo comfort
Ingresso spazioso con ripostiglio
Standard Minergie per unabitazione sostenibile ed energeticamente efficiente
Struttura in legno a vista di alta qualità con facciata ventilata
Un design senza tempo incontra una costruzione ecologica
Questa residenza non è solo bella da vivere ma anche rispettosa dellambiente. Gli spazi wellness nei giardini e i camini in ogni appartamento creano unoasi di benessere unica, che entusiasmerà voi e i vostri cari.
Prezzo: Posteggio coperto CHF 25'000 +Posteggio fuori CHF 15'000
Residenza primaria

www.immobykathleen.ch

Commodités

Intérieur

Ascenseur
Cheminée

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