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Duplex de 4.5 pièces en vente à Wohlfühloase und Rückzugsort mit Blick ins Grüne - 134 m²

Rêve d’une maison dans un endroit prisé

Pièces4.5
Surface habitable134 m²
ÉtageDernier étage
Prix de l'objetCHF 1'198'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Wohlfühloase und Rückzugsort mit Blick ins Grüne, 8604 Volketswil

Caractéristiques

Référence
6048571
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
2000
Pièces
4.5
Étage
Dernier étage
Surface balcon
22 m²
Type de chauffage
Gaz
Installation chauffage
Sol
Etat du bien
Très bon
Standing
Standard
Surface habitable
134 m²
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Bienvenue à Volketswil (Hegnau), une ville attrayante et dynamique dotée d’une excellente infrastructure et d’une très bonne accessibilité!

Ce logement de type maisonnette de 4,5 pièces, construit selon le droit de construction, est un havre de paix et de tranquillité avec vue sur la verdure. Il est idéal pour les personnes qui recherchent un foyer paisible, à l’écart de l’agitation de la ville, mais qui souhaitent avoir à proximité des écoles, des lieux de loisirs, des commerces et des transports publics. Les pendulaires sont également bien servis, car il faut seulement 30 minutes en transports en commun pour rejoindre la gare de Zurich HB.

Le logement se situe au dernier étage et dispose d’un bon niveau d’équipement avec de nombreux atouts. Laissez-vous convaincre par ce véritable bijou architectural. L’entrée, le couloir, le salon-salle à manger ainsi que les chambres disposent d’un sol en carrelage de qualité. La salle de bain pour invités est dotée d’un sauna infrarouge. Un escalier interne mène à l’étage supérieur, où se trouvent la chambre parentale et la salle de bain familiale avec bain à remous. L’un des points forts de ce logement est sans aucun doute la terrasse d’environ 26 m² avec une vue magnifique. Un parking de garage avec préparation pour la mobilité électrique, une cave et une pièce hobby pratique de 10 m² font également partie du logement et sont bien entendu inclus dans le prix d’achat.

La redevance mensuelle pour le droit de construction du logement s’élève à CHF 366.50.

Une visite vaut mille mots. Je serai ravi de vous accompagner lors de la visite de ce logement exceptionnel.
Willkommen in Volketswil (Hegnau), einer attraktiven und lebendigen Stadt mit guter Infrastruktur und exzellenter Erreichbarkeit!

Diese 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung die im Baurecht erstellt wurde, ist eine Wohlfühloase und ein Rückzugsort mit Blick ins Grüne. Sie ist genau das Richtige für Menschen, die ein entspannendes Zuhause abseits vom Treiben der Stadt suchen, aber Schulen, Naherholung, Einkaufsmöglichkeiten und den öffentlichen Verkehr in bequemer Gehdistanz brauchen. Mit 30 Minuten ÖV-Fahrzeit nach Zürich HB sind auch Pendler bestens bedient.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über einen guten Ausbaustandard mit vielen Highlights. Lassen Sie sich von diesem Raumwunder überzeugen. Das Entrée, der Korridor, der Wohn- und Essbereich sowie die Schlafzimmer verfügen über einen hochwertigen Plattenboden. Im Gäste-WC befindet sich zudem eine Infrarotsauna. Über eine interne Treppe gelangt man ins Dachgeschoss, wo sich das Elternschlafzimmer und das Familienbad mit Sprudelbad befinden. Eines der weiteren Highlights ist sicher die knapp 26 m² grosse Terrasse mit herrlicher Aussicht. Ein Garagenparkplatz mit E-Mobilitätvorbereitung, ein Kellerabteil sowie ein praktischer Hobbyraum mit 10 m² gehören ebenfalls zur Wohnung und sind selbstverständlich im Kaufpreis inbegriffen.

Der monatliche Baurechtszins für die Wohnung beläuft sich auf CHF 366.50.

Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte. Gerne begleite ich Sie bei der Besichtigung dieses spannenden Objekts.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
Extérieur
  • Terrasse(s)
Intérieur
  • Ascenseur
  • Parking souterrain
  • Cuisine ouverte
Equipement
  • Cuisine équipée
Etat
  • Bon
Ensoleillement
  • Optimal
Vue
  • Belle vue
  • Imprenable
  • Vue lointaine

Distances

 
Gare
1.59 km
25'
12'
7'
Transports publics
105 m
3'
3'
4'
Autoroute
1.12 km
19'
19'
6'
Ecole primaire
360 m
7'
7'
3'
Commerces
90 m
2'
2'
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Poste
200 m
5'
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Banque
50 m
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4'
Restaurants
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