Acheter un atelier/entrepôt chauffé de 70 m² au sous-sol à Ittigen

Au sous-sol d’un immeuble résidentiel bien entretenu (construit en 2007) situé dans un quartier urbain et calme d’Ittigen, un espace de bricolage, de stockage ou de bureau sec et chauffé est disponible à la location. La surface de 70 m², ouverte et spacieuse, est dotée d’un chauffage au sol et de puits de lumière – idéale pour le stockage, l’archivage, l’atelier/loisir, la construction de prototypes ou le commerce discret.

Les points essentiels en un coup d’œil

• Surface & Utilisation: 70 m², agencement ouvert, revêtement de sol robuste, éclairé par la lumière naturelle grâce à des puits de lumière
• Bâtiment & Accès: Immeuble résidentiel, année de construction 2007; accès par escalier et ascenseur; accès plat depuis l’entrée
• Technique & Énergie: Chauffage au sol, production de chaleur par pompe à chaleur avec sonde géothermique; éclairage uniforme au plafond
• Situation: Kirschenackerweg 4, 3063 Ittigen; env. 475 m jusqu’à la gare S-Bahn Papiermühle (S7), env. 441 m jusqu’à la sortie d’autoroute Ittigen; env. 6,8 km jusqu’à l’aéroport de Berne-Belp
• Droit & Coûts: Location en droit de superficie jusqu’au 31.12.2082; frais annexes annuels, y compris le loyer de superficie, env. CHF 2 074.-; prix d’achat CHF 105 000.-; disponibilité sur demande

Conclusion: Une surface compacte, bien entretenue et polyvalente avec un climat ambiant agréable – facilement accessible et idéale pour des travaux discrets et pratiques à Ittigen.