×
Photo 1
Photo 2
Photo 3
Photo 4
Photo 5
Photo 6

Entreprise de 20 pièces en vente à Bex - Réf 1417375

EXCELLENT RENDEMENT LOCATIF

Pièces20
Prix de l'objetCHF 1'990'000.-
Dossier PDF Financement
Ajouter aux favorisSupprimer des favoris

Localisation

Sur demande, 1880 Bex

Caractéristiques

Référence
1417375
Disponibilité
A convenir
Pièces
20

Descriptif

Texte original en allemand, traduire en Français.
Traduction du texte original de allemand vers Français en cours…
Une erreur s'est produite durant la traduction. Veuillez réessayer plus tard.
Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Saisissez cette belle opportunité dinvestissement au cur de Bex ! Cet immeuble résidentiel et commercial bénéficie dun emplacement stratégique et dun rendement locatif attractif. Au rez-de-chaussée, une surface commerciale idéale pour un restaurant offre une excellente visibilité et se trouve actuellement libre de bail. Les appartements et studios loués assurent des revenus réguliers, tandis que les rénovations réalisées valorisent lensemble. Un bien aux multiples possibilités, alliant rentabilité, potentiel de développement et situation privilégiée au centre-ville. Une occasion rare à découvrir sans tarder !


Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants:
- REZ: surface commericale / resteaurant avec excellente visibilité actuellement libre de bail

- 2 appartements de 3.5 pièces chacun loués

- 2 appartements de 2.5 pièces chacun (2012) loués

- 2 studios loués

- 1 duplex indépendant de 5.5 pièces

- appartements rénovés

- rendement très attractif

- 7 places de parc extérieures

- emplacement stratégique au centre ville

- revenu brut : 127'560.-

- etc., etc., etc. ...


Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!

Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.

Vous avez un bien immobilier à commercialiser?
Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter

Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?
Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!
https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimation


Plus détails
Situation: centre ville
Etat du bâtiment: diverses rénovations effectuées

Salles de bain: 7 (7 x baignoire / douche / WC)
Système de chauffage: Gaz (2018)
Transport publics: bus, 50 m
Ecole: école, 200 m
Commerces: commerces, 50 m

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking

Découvrez des biens similaires

Nouveau
Premier coup d'oeil
Photo 1
Photo 2
Maison individuelle

Maison individuelle de 20 pièces en vente à Bex - 550 m²

CHF 1'999'000.-

CHF 3'635.-/m²

1880 Bex
A convenir
IMMEUBLE DE RENDEMENT AVEC LOCAL COMMERCIAL ET APPARTEMENTS
Situé en plein cur de la ville de Bex, cet immeuble composé de 7 appartements et d'un commerce saura être un placement sûr, offrant un rendement confortable et une qualité de vie certaine aux locataires. Réparti sur 4 niveaux, le bâtiment se compose selon le plan de répartition : Rez-de-chaussée : Un local commercial/restaurant 1er étage : Un studio et un appartement de 3,5 pièces 2ème étage : Un studio et un appartement de 3,5 pièces 3ème étage : Deux appartements de 2,5 pièces Annexe : Appartement de 4,5 pièces & dépendance Surface habitable approximative: 550 m2 Volume ECA: 2'710 m3 Valeur ECA: CHF 2'116'794. Rendement brut théorique : 6,4% Cet immeuble de caractère datant de 1800 a bénéficié de nombreuses rénovations entre 2012 et 2025, liste de ces travaux disponible sur demande. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite des lieux.
Premier coup d'oeil
Photo 1
Photo 2
Photo 3
Photo 4
Photo 5
Photo 6
Photo 7
Photo 8
Photo 9
Photo 10
Immeuble mixte

Immeuble mixte de 19 pièces en vente à Bex - 600 m²

CHF 1'950'000.-

CHF 3'250.-/m²

1880 Bex
A convenir
Immeuble rendement 5 lots + terrain à bâtir 4 appartements
Ce bien-fonds situé sur la commune de Bex est composé d'un immeuble de rendement (4 appartements + 1 local commercial), d'un grand local de stockage (à conserver, à aménager en appartements ou à déconstruire pour créer 4 appartements neufs), et de nombreuses places de parc. Situé à l'entrée de la ville, il permet un accès rapide aux réseaux autoroutiers mais également au centre ville. Une PPE a été constituée pour l'ensemble des lots. IMMEUBLE D'HABITATION Il s'agit d'un immeuble ancien mais bien entretenu, sa disposition est la suivante : Sous-sol * Cave et local technique Rez de chaussée * Appartement 3.5 p avec terrasse * Local commercial environ 100 m2 Niveau 1 * Appartement 4.5 p avec grande terrasse * Studio avec terrasse Combles * Appartement 4.5 p avec terrasse Revenus locatifs nets : Fr. 89 400 / an Rendement net : 6.06% Charges locataires en sus : Fr. 11 400 (valeur immeuble sans local de stockage = Fr. 1 473 500)...
Photo 1
Photo 2
Photo 3
Photo 4
Photo 5
Photo 6
Photo 7
Photo 8
Photo 9
Photo 10
Photo 11
Immeuble mixte

Immeuble mixte de 19 pièces en vente à Bex - 600 m²

CHF 1'950'000.-

CHF 3'250.-/m²

1880 Bex
A convenir
Immeuble rendement 5 lots + terrain à bâtir 4 appartements
Ce bien-fonds situé sur la commune de Bex est composé d'un immeuble de rendement (4 appartements + 1 local commercial), d'un grand local de stockage (à conserver, à aménager en appartements ou à déconstruire pour créer 4 appartements neufs), et de nombreuses places de parc. Situé à l'entrée de la ville, il permet un accès rapide aux réseaux autoroutiers mais également au centre ville. Une PPE a été constituée pour l'ensemble des lots. IMMEUBLE D'HABITATION Il s'agit d'un immeuble ancien mais bien entretenu, sa disposition est la suivante : Sous-sol * Cave et local technique Rez de chaussée * Appartement 3.5 p avec terrasse * Local commercial environ 100 m2 Niveau 1 * Appartement 4.5 p avec grande terrasse * Studio avec terrasse Combles * Appartement 4.5 p avec terrasse Revenus locatifs nets : Fr. 89 400 / an Rendement net : 6.06% Charges locataires en sus : Fr. 11 400 (valeur immeuble sans local de stockage = Fr. 1 473 500)...

D'autres biens immobilier de Betterhomes Schweiz AG

Nouveau
Photo 1
Photo 2
Photo 3
Photo 4
Photo 5
Photo 6
Bureau

Bureau de 7 pièces en location à St. Gallen - 420 m²

CHF 209.-/m²/an, ch. c.
Auf Anfrage, 9015 St. Gallen
1er étage
A convenir
MODERN, ZENTRAL UND HOCHWERTIG
Die Bürofläche in St. Gallen (9015) bietet mit ihren 7 Zimmern eine zentrale Lage sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die modernen Büroräume auf zwei Stockwerken ermöglichen flexible Nutzungskonzepte. Eine Kantine mit Küche, helle und lichtdurchflutete Räume sowie hochwertige Materialien und ein moderner Ausbaustandard sorgen für ein angenehmes Arbeitsumfeld. Die hochwertigen USM-Möbel sowie 8 Parkplätze bieten zusätzlichen Komfort. Eine Umkleide mit Dusche rundet das Angebot ab. Ideal für Unternehmen, die ein hochwertiges Büro suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentrale Lage - hervorragende Verkehrsanbindung - moderne Büroflächen auf 2 Stockwerken - flexible Nutzungskonzepte möglich - Kantine mit Küche - lichtdurchflutete Räume - hochwertige Materialien und moderner Ausbaustandard - hochwertige USM Möbel - 8 Parkplätze verfügbar - Umkleide mit Dusche - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für...
Nouveau
Photo 1
Photo 2
Photo 3
Photo 4
Photo 5
Photo 6
Appartement

Appartement de 3.5 pièces en location à Zürich - 112 m²

CHF 4'400.-/mois + ch.
Auf Anfrage, 8002 Zürich
1er étage
A convenir
AN BESTLAGE IN UNMITTELBARER SEENÄHE!
Diese grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung an zentraler Lage in Zürich Enge überzeugt mit einem aussergewöhnlichen Raumangebot und einem angenehmen Wohngefühl. Auf ca. 112 m² erwarten Sie weitläufige, helle Räume mit schönem Parkettboden und vielseitigen Einrichtungsmöglichkeiten. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für individuelles Wohnen. Der Balkon lädt zum Verweilen ein und ergänzt den Wohnraum ideal. Zwei Nasszellen sorgen zusätzlich für hohen Komfort. Dank der attraktiven Lage erreichen Sie den Zürichsee, das Arboretum, öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - grosszügige und helle Räume - Balkon - zwei Nasszellen - schöner Parkettboden - Lift - zentrale Lage in Zürich Enge - Zürichsee und Arboretum in kurzer Gehdistanz - sehr gute ÖV-Anbindung - Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in unmittelbarer...
Nouveau
Photo 1
Photo 2
Photo 3
Photo 4
Photo 5
Photo 6
Appartement

Appartement de 1 pièce en vente à Territet - 16 m²

CHF 255'000.-

CHF 15'938.-/m²

Sur demande, 1820 Territet
3ème étage
A convenir
STUDIO DE CHARME DANS UN CADRE HISTORIQUE !
Studio de 16 m² vendu dans l'état ou entièrement rénové au prix de 280 000.- Situé dans lenceinte dun ancien hôtel historique de prestige datant de 1890, transformé en logements uniques. Le studio offre une pièce de vie lumineuse combinant coin salon, chambre et cuisine agencée, ainsi quune salle deau et une armoire murale. Les résidents bénéficient de deux grandes salles de réception communes, dont la mythique salle Sissi, idéales pour recevoir ou partager des moments conviviaux. Le cachet exceptionnel, la beauté architecturale et historique des lieux, ainsi que lemplacement privilégié à proximité du centre et du bord du lac de Montreux en font un bien rare. Pas de parking ni balcon ni cave, mais un cadre de vie unique. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - studio en cours de rénovation à neuf 2026 ! - une pièce de vie (coin salon/chambre/cuisine agencée) - une salle d'eau - une armoire murale - cadre privilégié...
Nouveau
Photo 1
Photo 2
Photo 3
Photo 4
Photo 5
Photo 6
Appartement

Appartement de 3.5 pièces en location à Herisau - 50 m²

CHF 780.-/mois + ch.
Auf Anfrage, 9100 Herisau
1er étage
A convenir
GÜNSTIG UND ZENTRAL
In Herisau wird eine 3.5-Zimmer-Etagen-Wohnung mit einer Wohnfläche von 50 m² zur Miete angeboten. Diese gemütliche Wohnung eignet sich ideal für Singles, die ein kostengünstiges Mietangebot suchen. Die praktische Geschirrspülmaschine erleichtert den Alltag und die zentrale Lage bietet eine gute Anbindung an die Umgebung. Bei Bedarf kann ein Parkplatz dazugemietet werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ideal für Singles - kostengünstiges Mietangebot - praktische Geschirrspülmaschine - zentrale Lage - Parkplatz kann dazugemietet werden - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen...
Nouveau
Photo 1
Photo 2
Photo 3
Photo 4
Photo 5
Maison jumelée

Maison jumelée de 6.5 pièces en location à Zürich - 193 m²

CHF 5'220.-/mois
Auf Anfrage, 8041 Zürich
A convenir
TRAUMHAFT AM FUSSE DES UETLIBERGS
Dieses charmante 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Zürich (8041) vereint ruhiges, zentrales Wohnen mit naturnaher Lage am Fuss des Uetlibergs. Auf 193 m² Wohnfläche und 215 m² Grundstück geniessen Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen im Homeoffice viel Raum und Privatsphäre. Der schöne Garten mit Grill lädt zu entspannten Abenden ein, im Dachgeschoss sorgt ein Cheminée für gemütliche Stimmung. Haustiere sind erlaubt, Gewerbetätigkeiten ebenfalls. Kurzer Weg in die Stadtmitte, freundliche Nachbarschaft. 2 Tiefgaragenplätze (je CHF 195.-/Monat, Weitervermietung erlaubt). Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhiges und zentrales Wohnen - naturnah am Fuss des Uetlibergs - kurzer Weg in die Stadtmitte - Gewerbetätigkeiten sind erlaubt - Haustiere erlaubt - Cheminée im Dachgeschoss - schöner Garten mir Grill - 2 Tiefgaragenplätze inkl. für je CHF 195.-/Monat (Weitervermietung erlaubt) - freundliche Nachbarschaft - möblierter Einzug...
Nouveau
Photo 1
Photo 2
Photo 3
Photo 4
Photo 5
Photo 6
Appartement dans les combles

Appartement dans les combles de 5 pièces en location à Reigoldswil - 125 m²

CHF 2'700.-/mois
Auf Anfrage, 4418 Reigoldswil
1er étage
A convenir
ERSTBEZUG - MIT GALERIE, 3 BALKONEN & JURABLICK
Im Boutique-Mehrfamilienhaus «Jurablick» in Reigoldswil erwartet Sie eine stilvolle 5.0-Zimmer-Galeriewohnung mit einzigartigem Wohngefühl. Grosszügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, offene Atmosphäre. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine offene Galerie mit beeindruckender Raumhöhe sowie eine moderne, hochwertige Wohnküche als zentraler Treffpunkt. Drei Balkone (Ost/Süd/West) bieten ganztägig Sonne und einen unverbaubaren Weitblick bis zur Jurakette. Die ruhige, naturnahe Lage kombiniert Erholung mit guter Anbindung und bietet eine ideale Balance zwischen Rückzug und Alltag Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - lichtdurchflutete Räume dank grossen Fensterfronten - grosszügige Galerie mit beeindruckender Raumhöhe - drei Balkone (Ost/Süd/West) mit ganztägiger Sonne - unverbaubarer Weitblick bis zur Jurakette - moderne, hochwertige Wohnküche als Mittelpunkt - ruhige...
Nouveau
Photo 1
Photo 2
Photo 3
Photo 4
Photo 5
Bureau

Bureau de 2 pièces en location à Zwingen - 109 m²

CHF 1'453.-/mois
Auf Anfrage, 4222 Zwingen
1er étage
A convenir
HELL UND GROSSZÜGIG
Ideal für alle, die eine moderne und funktionale Bürofläche in Zwingen suchen! Diese helle 2-Zimmer-Immobilie überzeugt mit neuem Parkettboden, frisch gestrichenen Wänden und einer ruhigen Geschäftsliegenschaft. Rundum installierte Dreifachsteckdosen sowie Steckdosenleisten in den Fensterbänken garantieren optimale Arbeitsbedingungen. Eine Bodenheizung sorgt für angenehmes Raumklima, und die Kaffeeküche steht zur Mitbenutzung bereit. Parkplätze können optional dazu gemietet werden. Perfekt für Unternehmen, die ein professionelles und inspirierendes Arbeitsumfeld schätzen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - helle und grosszügige Räumlichkeiten - neuer Parkettboden - ruhige Geschäftsliegenschaft - Wände neu gestrichen - rundum Dreifachsteckdosen - Steckdosenleisten in der Fensterbank - Bodenheizung - Kaffeeküche zur Mitbenutzung - Parkplätze optional verfügbar - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine...
Nouveau
Photo 1
Photo 2
Photo 3
Photo 4
Maison

Maison de 4.5 pièces en vente à Ghirone - 83 m²

CHF 350'000.-

CHF 4'217.-/m²

Auf Anfrage, 6720 Ghirone
A convenir
SUPER PREZZO!!! IN POSIZIONE TRANQUILLA E SOLEGGIATA
Questa splendida Casa di vacanze a Ghirone è l'ideale per chi desidera una fuga tranquilla e soleggiata. Con 4.5 camere e uno spazio abitativo di 83 m², offre tutto lo spazio di cui hai bisogno per rilassarti e goderti le tue vacanze. Con un parcheggio e l'accesso tutto l'anno, non dovrai preoccuparti di nulla. Inoltre, l'immobile è parzialmente da ristrutturare, offrendoti la possibilità di personalizzarlo a tuo piacimento. Non lasciarti scappare questa fantastica opportunità di avere la casa vacanza dei tuoi sogni a Ghirone! Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - in posizione tranquilla e soleggiata - ideale come casa di vacanze - parcheggio - accessibile tutto l'anno - parzialmente da ristrutturare - ecc., ecc., ecc. ... Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.ch Lo specialista svizzero per le...