Exploitation agricole en zone de montagne 2

Brève description
Dans le canton de Lucerne une petite ferme est à vendre ! Cette propriété idyllique offre non seulement une ambiance rurale, mais aussi beaucoup d'espace pour vos projets.

Situé au milieu de champs vallonnés et de forêts, cet endroit offre de bonnes conditions pour l'élevage de bovins ou de petits ruminants. C'est donc l'endroit idéal pour assouvir votre passion pour l'élevage.

Succombez à la tranquillité du lieu et à l'air frais des montagnes. Un site facilement accessible grâce à l'arrêt de bus et au bon réseau routier.

Exploitation agricole

L'exploitation agricole Dieplischwand 2 mise en vente se trouve dans la zone de montagne 2 et comprend plusieurs bâtiments qui ont été partiellement rénovés. La surface totale se compose d'environ 11,4 ha de surface agricole utile, 4,3 ha de forêt et environ 0,25 ha de surface improductive, répartis sur 5 parcelles. Les surfaces se trouvent à proximité directe de la ferme et sont bien accesible. Un élevage à l'année n'est actuellement pas possible, car il manque une possibilité de stockage d'engrais de ferme. Pendant la période de végétation, un élevage saisonnier est possible dans l'étable de pâturage existante.

Terres agricoles et forêts
La surface agricole utile est majoritairement utilisable comme prairies ou pâturages. Les sols sont de qualité moyenne et présentent en partie des embroussaillements et des blocages. La surface forestière peut être exploitée et le bois transporté ou évacué par un treuil et une route d'accès.

L'exploitation agricole comprend environ 11,4 hectares de surfaces agricoles utiles, qui sont arrondis et se composent de différents versants. Les surfaces se situent dans la zone climatique D 5-6, dans une zone typique de culture fourragère.

Bâtiments
L'approvisionnement en eau est assuré grâce à une source propre. Le débit est d'environ 6 à 10 litres par minute.

Maison d'habitation - bâtiment n° 397 (dimensions de base env. 15.7 x 11.7m)
La maison d'habitation comprend deux appartements spacieux, un garage, un atelier et diverses surfaces utiles annexes.

L'appartement au rez-de-chaussée /1er étage est un appartement de 6.5 pièces. L'appartement du 2ème étage est un appartement de 3.5 pièces.

L'ancienne étable pour le bétail a été récemment rénovée. Elle peut actuellement être utilisée comme entrepôt. Pour un élevage d'animaux, il faudrait compléter le stockage des engrais de ferme et l'aménagement de l'étable.