Maison d'architecte, centre équestre sur 4350m² de parcelle et mazot

Nous avons l'avantage de vous proposer en exclusivité à Corserey, dans la commune de Prez, cette magnifique maison d'architecte de réalisation bois de plus de 98 m² habitables disposant d'une écurie à chevaux bénéficiant de plus de 4'350 m² de terrain.

La propriété est située sur une parcelle située en partie en Zone Centre de Village, pour la maison notamment, ainsi qu'en partie en Zone Agricole.
Un spacieux balcon de plus de 24 m² est orienté en direction du Jura, du cadre champêtre ainsi que de l'écurie et de son terrain agricole.

Ce bien est érigé sur deux niveaux :

• Rez-de-chaussée : Local technique, avec rangements et écuries
• Etage : Partie de vie et de nuits

En ce qui concerne la maison, celle-ci est distribuée comme suit :

• Entrée et magnifique séjour lumineux de plus de 32 m² avec accès direct au balcon
• Cuisine ouverte sur séjour avec vue sur les extérieurs de plus de 17 m²
• Salle de bain et douche d'environ 6.5 m², avec de nouveau, un accès au balcon et vue sur le Jura
• Une chambre d'environ 10 m²
• Un grand espace de dégagement pouvant parfaitement être aménagé en bureau (entre les deux chambres)
• Une grande chambre parentale de plus de 15 m² avec porte fenêtre permettant de s'éveiller sur un cadre idyllique

Le bien a été construit entre 2010 et 2011 et bénéficie d'une excellente enveloppe énergétique.
La maison est faite de bois, des murs aux plafonds. En ce qui concerne le sol à l'intérieur, il s'agit de béton ciré.

À l'avant de la maison vous trouverez un mazot, originaire de Crans-Montana, ayant appartenu à l'association de Ski de Crans-Montana. Ce dernier a été spécialement déplacé et est disponible en sus au prix de vente pour CHF 150'000.00.
À noter que cet élément est actuellement alimenté en électricité, eau potable et épuration, chauffage. Il est actuellement loué pour CHF 1'000.00 / mois avec un montant de charges forfaitaires à CHF 150.00 / mois.

La parcelle est située en bordure de route. Toutefois, la maison principale a été construite en retrait favorisant ainsi le confort de ses habitants.

La maison bénéficie d'une excellente situation, elle est en effet située à côté du manège de Corserey, idéal pour les amoureux de la nature et des animaux.

L'architecte ayant réalisé ce projet avance qu'en cas d'intérêt, le local de stockage au rez peut-être transformé en chambre supplémentaire avec chauffage et accès direct aux espaces de vie de la maison.

Nous sommes naturellement à votre disposition pour toutes questions ou pour une visite !