Ferme Fribourgeoise Authentique avec Terrain de 1'602 m²

Magnifique Ferme Fribourgeoise Authentique avec Terrain de 1'602 m²

Idéalement située sur les hauteurs d'une colline, cette ferme fribourgeoise de 4.5 pièces bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis et d'un ensoleillement optimal.
Le bien combine charme authentique et rénovations ciblées, offrant un cadre de vie agréable et calme.

Rez-de-chaussée :
- Séjour et bureau avec fourneau à molasse en fonction (26.50m2 rénové en 2016)
- Cuisine habitable entièrement équipée (17.40 m², rénovée en 2016)
- Économat (9.30 m²)
- WC-lavabo (1.5 m², rénové en 2016)
- Hall de distribution (8.10 m²)

1er étage
- Chambre 1 (21.75 m², rénovée en 2016)
- Chambre 2 (10 m² + 14,70 m2, rénovée en 2016)
- Chambre 3 (15 m², rénovée en 2018)
- Salle de bain (10 m², rénovée en 2016)
- Hall de distribution (10 m²)
- Fumoir (9.67 m²)

Rural :
- Grange sur deux niveaux avec plusieurs réduits, env. 260 m² pour un volume d'env. 2'188 m³. Toiture, charpente et ferblanterie rénovées en 2016.

Informations complémentaires
- Terrain en zone Village, protection Ferme B
- Chauffage : fourneau à molasse et radiateurs électriques
- Fenêtres double vitrage
- Certificat CECB : G / G

Rénovations
- 2016 : cuisine, séjour, salle de bain, 2 chambres, WC, toiture, ferblanterie
- 2018 : 1 chambre

Cette ferme authentique offre un charme unique, un cadre privilégié et un potentiel rare dans la région. Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent caractère, tranquillité et une vue dégagée exceptionnelle.

Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Alexandre Vonlanthen 079 304 78 90 pour obtenir le dossier complet avec toutes les photos et organiser une visite à votre convenance.