«Esprit historique et raffinement architectural – Ostermundigen»
Surface habitable363.8 m²
Prix de l'objetPrix conseillé CHF 3'280'000.-
DisponibilitéA convenir
Localisation
Bühlweg 5, 7 , 3072 OstermundigenCaractéristiques
Référence
v1208
Disponibilité
A convenir
Vente autorisée aux personnes à l'étranger
Non
Année de construction
1628
Dernières rénovations
2013
Nombre d'étage(s) total
3
Logements
3
Type de chauffage
Gaz
Installations chauffage
Radiateur, Sol
Etat du bien
Très bon
Standing
Luxueux
Surface terrain
1'657 m²
Surface habitable
363.8 m²
Volume
2'308 m³
Surface locative
254 m²
Descriptif
Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Un bien exceptionnel, alliant vie et travail dans une atmosphère unique, est à vendre. L’ensemble se compose d’une ancienne ferme soigneusement rénovée et d’un chalet, le tout niché dans un espace extérieur magnifiquement aménagé avec plusieurs coins de détente et beaucoup d’intimité.
La ferme imposante a été modernisée sur plusieurs années avec beaucoup d’efforts, de savoir-faire et de passion. Aujourd’hui, la maison principale impressionnante abrite un spacieux appartement de 5½ pièces sur trois étages, qui combine harmonieusement l’ancien et le nouveau.
L’ancienne partie agricole a été transformée en bureau de qualité, mais elle peut être convertie en espace de vie supplémentaire avec un effort minime.
Le chalet voisin a également été aménagé avec style et abrite aujourd’hui deux petits appartements confortables, idéaux pour les locataires, les invités ou comme retraites avec un charme particulier.
Les deux appartements du chalet ainsi que l’unité de bureau de la ferme sont actuellement loués sans préavis. Les baux existants doivent être repris et offrent des revenus stables pour les investisseurs ou les futurs propriétaires.
Ce bien offre une opportunité rare pour les personnes qui apprécient l’exclusivité, que ce soit comme maison de style, lieu de travail inspirant ou investissement durable.
En cas d’intérêt réel, demandez les documents détaillés ou prenez rendez-vous pour une visite dès janvier 2026.
La ferme imposante a été modernisée sur plusieurs années avec beaucoup d’efforts, de savoir-faire et de passion. Aujourd’hui, la maison principale impressionnante abrite un spacieux appartement de 5½ pièces sur trois étages, qui combine harmonieusement l’ancien et le nouveau.
L’ancienne partie agricole a été transformée en bureau de qualité, mais elle peut être convertie en espace de vie supplémentaire avec un effort minime.
Le chalet voisin a également été aménagé avec style et abrite aujourd’hui deux petits appartements confortables, idéaux pour les locataires, les invités ou comme retraites avec un charme particulier.
Les deux appartements du chalet ainsi que l’unité de bureau de la ferme sont actuellement loués sans préavis. Les baux existants doivent être repris et offrent des revenus stables pour les investisseurs ou les futurs propriétaires.
Ce bien offre une opportunité rare pour les personnes qui apprécient l’exclusivité, que ce soit comme maison de style, lieu de travail inspirant ou investissement durable.
En cas d’intérêt réel, demandez les documents détaillés ou prenez rendez-vous pour une visite dès janvier 2026.
Commodités
Environnement
- Village
- Commerces
- Rue commerçante
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Pharmacie
- Gare
- Arrêt de bus
- Entrée/sortie autoroute
- Enfants bienvenus
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Médecin
Extérieur
- Balcon(s)
- Terrasse(s)
- Jardin
- Banc de jardin
- Silencieux/tranquille
- Clôture
- Parking
- Couvert à voiture
Intérieur
- Sans ascenseur
- Jardin d'hiver
- Cave
- Cave à vin
- Réduit
- Atelier
- Double vitrage
- Lumineux
- Puit de lumière
- Traversant
- Poutres apparentes
- Avec cachet
Sol
- Carrelage
- Parquet
- Béton lissé
Etat
- Très bon
- Reprise en l'état
Exposition
- Sud
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Distances
Gare
839 m
15'
15'
4'
Transports publics
153 m
3'
3'
1'
Jardin d'enfants
193 m
4'
4'
1'
Ecole primaire
579 m
10'
6'
3'
Commerces
429 m
7'
7'
3'
Poste
423 m
7'
7'
3'
Banque
480 m
9'
9'
2'