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Un bijou au milieu de la campagne appenzelloise

Pièces6.5
Surface habitable~ 180 m²
Prix de l'objetCHF 1'450'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Haldenstrasse 15, 9042 Speicher

Caractéristiques

Référence
5593833
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Non autorisé
Année de construction
1920
Dernières rénovations
2010
Pièces
6.5
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installations chauffage
Radiateur, Poêle
Etat du bien
Bon
Surface terrain
~ 1'022 m²
Surface habitable
~ 180 m²
Volume
~ 1'071 m³

Nombre de places de parc

Intérieur
1

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Si vous recherchez un lieu de vie proche de la ville, de la nature, bien desservi et doté d’une infrastructure complète, la commune de Speicher est faite pour vous. La situation rurale et généralement dégagée des brouillards, la proximité de la ville de Saint-Gall et, enfin, la vie de village animée sont autant d’avantages indéniables de Speicher.

Bienvenue à Speicher, où une ancienne ferme avec un appartement indépendant attend de nouveaux propriétaires.

Idéal comme résidence principale ou comme maison de vacances confortable, ce bien situé sur un versant unique offre un environnement calme et ensoleillé avec une vue magnifique sur la campagne environnante.

La maison individuelle a été construite avant 1920 et a été entièrement rénovée en 2010. Sur une surface habitable d’environ 180 m² se trouvent une maison principale élégante avec cinq chambres et un appartement indépendant bien agencé. Particulièrement pratique: l’appartement indépendant peut être utilisé comme bureau ou loué.

La hauteur sous plafond est réduite dans certaines pièces, notamment à l’étage supérieur, ce qui confère aux intérieurs une ambiance cosy.

Un système de chauffage moderne à pompe à chaleur garantit un confort de vie moderne. En outre, une remise individuelle située un peu à l’écart et de nombreux places de parc extérieures sont à disposition des invités. Les bricoleurs et les créatifs bénéficient également d’un atelier dans l’étable adjacente.

Ce bien offre charme, tranquillité et de nombreuses possibilités pour vivre selon vos souhaits.
Wem ein Wohnort mit Stadtnähe, Naturnähe, guten Verkehrsanbindungen und einer vollständigen Infrastruktur wichtig ist, für den ist die Gemeinde Speicher die Richtige. Die ländliche und meist nebelfreie Lage, die Nähe zur Stadt St. Gallen und nicht zuletzt das lebendige Dorfleben sind absolute Privilegien von Speicher.

Willkommen in Speicher, wo ein ehemaliges Bauernhaus mit separater Einliegerwohnung auf neue Besitzer wartet.

Ideal als Hauptwohnsitz oder gemütliches Ferienhaus, bietet dieses Objekt in einzigartiger Hanglage eine ruhige und sonnige Umgebung mit traumhaftem Blick ins Grüne.

Das freistehende Wohnhaus wurde vor 1920 erbaut und 2010 umfassend renoviert. Auf insgesamt ca. 180 m² Wohnfläche verteilen sich ein stilvolles Haupthaus mit fünf Zimmern und einer gut geschnittenen Einliegerwohnung. Besonders praktisch: Die Einliegerwohnung lässt sich ideal zur Vermietung oder als Büro nutzen.

Die Raumhöhe ist zum Teil – insbesondere im Obergeschoss – etwas reduziert und verleiht den Innenräumen dadurch eine gemütliche Atmosphäre.

Eine moderne Wärmepumpen-Heizung sorgt für zeitgemässen Wohnkomfort. Zusätzlich stehen eine Einzelgarage, die etwas abseits liegt, sowie reichlich Aussenparkplätze für Gäste zur Verfügung. Hobbyhandwerker und Kreative profitieren zudem von einer eigenen Werkstatt in der angrenzenden Scheune.

Dieses Haus bietet Charme, Ruhe und viele Möglichkeiten für ein Leben ganz nach Ihren Wünschen.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Rue commerçante
  • Gare
  • Gare routière
  • Enfants bienvenus
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Piscine publique
  • Centre sportif
  • Centre de tennis
  • Piste de ski
  • Piscine intérieure
  • Sentiers de randonnée
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Parking
  • Garage
Sol
  • Carrelage
Exposition
  • Sud
Ensoleillement
  • Bon
  • Toute la journée
Vue
  • Dégagée
  • Imprenable
  • Vue lointaine
  • Champêtre

Distances

 
Transports publics
60 m
1'
1'
-
Ecole primaire
1.46 km
30'
3'
3'
Commerces
1.69 km
35'
8'
4'
Télécabine/skilift
1.63 km
41'
28'
6'
Poste
1.42 km
26'
22'
3'
Banque
1.52 km
33'
10'
4'
Restaurants
875 m
17'
4'
2'