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Objet rare

Ferme rénovée de 9 pièces en vente à Sur les hauteurs de la Broye - 390 m²

Unique en Romandie ! Ferme rénovée avec piscine en zone agricole

Pièces9
Prix de l'objetCHF 3'900'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Sur les hauteurs de la Broye, 1555 Villarzel

Caractéristiques

Référence
6190225
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
4
Enveloppe du bâtiment
D
Année de construction
1790
Émissions directes de CO2
A
Dernières rénovations
2015
Pièces
9
Chambres
6
Logements
2
Efficacité énergétique
B
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation chauffage
Radiateur
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur
Surface terrain
12'000 m²
Surface habitable totale
300 m²
Volume
1'711 m³
Surface utile
390 m²
Surface veranda / jardin d'hiver
20 m²
Impôt communal
75 %
Places de parc
Oui, obligatoire
Charges
CHF 524.-/mois (non renseigné)

Nombre de places de parc

Extérieur
4
Garage box
2
Total
6

Descriptif

Exceptionnelle ferme entièrement rénovée en 2015 et composée de deux logements distincts, couvrant une surface habitable totale de 300 m2 et de 390 m2 utiles, sur trois niveaux. Ce bien unique en Romandie, dominant la vallée de La Broye, se distingue par sa parcelle de plus d'un hectare (12'000 m2), sise en zone agricole en bordure du village, garantissant calme, discrétion et tranquillité à ses propriétaires.

La ferme, érigée en 1790, reconstruite en 1985 et rénovée en 2015, a bénéficié d'importantes rénovations typologiques et énergétiques avec, notamment, l'installation d'une pompe à chaleur à géothermie lors de la dernière rénovation.

De plus, le bien permet de jouir d'installations extérieures hors du commun : une piscine de 32 m2 chauffée par une PAC indépendante, une magnifique véranda vitrée et accessible de la cuisine, un garage indépendant, un cabanon de jardin et une remarquable cave voutée.

Grâce à la production de chauffage et d'eau chaude sanitaire est assurée par une PAC, les charges totales effectives s'élèvent à CHF 524.-/mois (CHF 6'290.-/an).

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Arrêt de bus
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Pavillon de jardin
  • Cabanon
  • Réduit
  • Parking
  • Garage
  • Piscine
  • Construit sur un terrain plat
  • Isolation du toit
Intérieur
  • Cuisine habitable
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Dressing
  • Economat
  • Cave à vin
  • Piscine
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Mansardé
  • Mezzanine
  • Poutres apparentes
  • Avec cachet
  • Charpente en bois
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine agencée
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Baignoire
  • Douche
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Comme neuf
  • Rénové
Exposition
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Imprenable
  • Vue sur la vallée
  • Vue lointaine
  • Panoramique
  • Sans vis-à-vis
  • Champêtre
  • Lac
  • Jardin
  • Champs
  • Forêt
Divers
  • Non inscrit aux sites pollués

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