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NOUVELLE LOCATION POUR UN SUCCÈS AU LAC DE BODEN

Pièces10
Dernières rénovations2024
Prix de l'objetCHF 7'999'000.-
Dossier PDF Financement
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Localisation

8593 Kesswil

Caractéristiques

Référence
80036bee37ae07e91e0adf35144dbc130ec004bf
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
1955
Dernières rénovations
2024
Pièces
10
Surface terrain
11'804 m²
Surface utile
6'442 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Située directement au bord du lac de Constance, cette exceptionnelle propriété commerciale se présente comme un objet polyvalent avec une grande attractivité du site. Les vastes halls impressionnent par leurs hauts plafonds, leurs sols résistants et leurs portes de grandes dimensions qui permettent une livraison efficace et des opérations de production flexibles. Grâce à sa structure bien pensée, la propriété est idéale pour la production, le stockage, la logistique ou les services. Elle est

complétée par des bureaux et des salles de réunion modernes qui offrent des conditions optimales pour l’administration, l’accueil des clients et les employés. La conception lumineuse et fonctionnelle crée une atmosphère de travail agréable et peut être adaptée de manière flexible à différents besoins. L’ensemble de l’infrastructure, y compris l’alimentation électrique performante, le chauffage et les installations sanitaires, est à la pointe de la technologie et immédiatement utilisable. De

nombreuses places de parking et des accès bien desservis garantissent un déroulement fluide des opérations quotidiennes. La situation unique au bord du lac de Constance offre également un environnement prestigieux avec une qualité de vie et de travail élevée. Dans l’ensemble, il s’agit d’une occasion rare d’acquérir une propriété commerciale immédiatement habitable avec un potentiel d’utilisation polyvalent. Ici, aucun souhait ne reste insatisfait. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même! Cette offre PREMIUM HOMES comprend:
  • Superficie totale généreuse de 11 804 m²
  • Grands espaces de stockage
  • De hauts plafonds, des sols robustes, de grandes portes
  • Bureaux modernes et salles de réunion
  • Infrastructure entièrement équipée
  • Parties de terrain louées / options d’achat flexibles
  • Proximité du lac de Constance et environnement verdoyant
  • Surfaces immédiatement utilisables
  • Multiples possibilités d’utilisation:
  • Production, stockage, administration
  • Convient à l’industrie, la logistique et les services
  • Investisseur-friendly, revenus locatifs + potentiel de croissance
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Direkt am Ufer des Bodensees präsentiert sich diese aussergewöhnliche Gewerbeliegenschaft als vielseitig nutzbares Objekt mit hoher Standortattraktivität. Die grosszügigen Hallen überzeugen durch hohe Decken, belastbare Böden sowie gross dimensionierte Tore, die eine effiziente Anlieferung und flexible Betriebsabläufe ermöglichen. Dank der durchdachten Struktur eignet sich die Liegenschaft ideal für Produktion, Lager, Logistik oder Dienstleistungen.

Ergänzt wird das Angebot durch moderne Büro- und Besprechungsräume, die optimale Voraussetzungen für Administration, Kundenempfang und Mitarbeitende bieten. Die helle und funktionale Gestaltung schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre und lässt sich flexibel an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen. Die gesamte Infrastruktur inklusive leistungsfähiger Stromversorgung, Heizung und sanitären Einrichtungen ist auf einem zeitgemässen Stand und sofort nutzbar.

Zahlreiche Parkmöglichkeiten sowie gut erschlossene Zufahrten gewährleisten einen reibungslosen Ablauf im täglichen Betrieb. Die einzigartige Lage direkt am Bodensee bietet zudem ein repräsentatives Umfeld mit hoher Lebens und Arbeitsqualität. Insgesamt handelt es sich um eine seltene Gelegenheit, eine sofort bezugsbereite Gewerbeliegenschaft mit vielseitigem Nutzungspotenzial zu erwerben. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Grosszügige Gesamtfläche von 11'804 m²
  • Grosszügige Hallenflächen
  • Hohe Decken, robuste Böden, grosse Tore
  • Moderne Büro und Besprechungsräume
  • Voll ausgestattete Infrastruktur
  • Teilflächen vermietet / flexible Kaufoptionen
  • Nähe zum Bodensee & grüne Umgebung
  • Sofort nutzbare Flächen
  • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
  • Produktion, Lager, Verwaltung
  • Geeignet für Industrie, Logistik & Dienstleistungen
  • Investorenfreundlich, Mieteinnahmen + Wachstumspotenzial
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