Halle industrielle de 10 pièces en vente à Kesswil - 6 442 m²

Située directement au bord du lac de Constance, cette propriété commerciale exceptionnelle se présente comme un objet polyvalent à fort potentiel d’attractivité. Les grandes halle impressionnent par leurs plafonds hauts, leurs sols résistants et leurs portes de grande taille, qui permettent une livraison efficace et une flexibilité dans les opérations. Grâce à sa structure bien pensée, la propriété est idéale pour la production, le stockage, la logistique ou les services. L’offre est

complétée par des bureaux et des salles de réunion modernes, qui offrent des conditions optimales pour l’administration, l’accueil des clients et les employés. La conception claire et fonctionnelle crée une atmosphère de travail agréable et peut être adaptée de manière flexible aux différents besoins. L’ensemble de l’infrastructure, y compris l’alimentation électrique performante, le chauffage et les installations sanitaires, est à la pointe de la technologie et prête à l’emploi. De

nombreuses places de parking ainsi que des accès bien aménagés garantissent un déroulement fluide des opérations quotidiennes. La situation unique directement au bord du lac de Constance offre également un cadre représentatif avec une qualité de vie et de travail élevée. Dans l’ensemble, il s’agit d’une occasion rare d’acquérir une propriété commerciale immédiatement disponible et à fort potentiel d’utilisation.

Résumé des revenus locatifs totaux:
Autohaus AG Loyer
mensuel brut: CHF 8 300 Total pour l’
année 2025: CHF 99 600
(Jan-Juin CHF 49 800 + Jul-Déc CHF 49 800)
k.... GmbH Loyer mensuel brut: CHF 1 729.60 Total pour l’
année 2025 (Mai-Déc): CHF 13 836.80
Total des revenus locatifs pour 2025: CHF 113 436.80
Revenu mensuel total actuel
CHF 10 029.60 par mois Ici, rien n’est laissé au hasard. Profitez-en et venez vous en convaincre! Cette offre PREMIUM HOMES vous apporte:

• Surface totale généreuse de 11 804 m²
• Espaces de hall généreux
• Hauts plafonds, sols robustes, grandes portes
• Bureaux et salles de réunion modernes
• Infrastructure entièrement équipée
• Location de sous-espaces / options d’achat flexibles
• Proximité du lac de Constance et environnement verdoyant
• Surfaces immédiatement utilisables
• Utilisations multiples:
• Production, entrepôt, administration
• Convient pour l’industrie, la logistique et les services
• Propriété à fort potentiel locatif et de plus-value

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