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Bâtiment commercial

Année de construction1988
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Lien externe

Localisation

Marktstrasse 36, 9244 Niederuzwil

Caractéristiques

Référence
ec861023-7391-11f0-9d93-069ae14c7a06
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
1988
Surface habitable
130 m²
Surface utile
7'385 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.


SITUATION
  • Emplacement attractif pour les entreprises industrielles et commerciales en bordure de Niederuzwil
  • Excellente desserte par la route commune de 2e classe
  • Rapide raccordement au réseau de transport interrégional
  • Accessible par l’autoroute A1 à proximité immédiate
  • Proximité des infrastructures locales


LOCATION INDUSTRIELLE
  • Grande parcelle de terrain d’une surface de 8 730 m2
  • Terrain industriel et commercial à usage polyvalent
  • Ensemble de bâtiments composé d’un bâtiment de production et d’un entrepôt
  • Entretien régulier de l’ensemble de l’installation; certains travaux de rénovation sont nécessaires
  • Solides fondations
  • Grande surface totale de 7 515 m2 répartie sur deux bâtiments
  • Concept d’aménagement pratique avec de grandes hauteurs sous plafond
  • Bâtiment de production avec bureau au 1er étage et appartement de 5,5 pièces au dernier étage
  • Production avec ascenseur à marchandises [charge utile 2t/m2]
  • 26 places de parc extérieures; environ 1 250 m2 de surface extérieure stabilisée


Vous avez éveillé votre intérêt? Nous vous enverrons volontiers notre documentation de vente détaillée et/ou nous serons ravis de répondre à vos questions.


LAGE
  • Attraktiver Standort für Gewerbe und Industriebetriebe am Rande von Niederuzwil
  • Optimale Erschliessung über Gemeindestrasse 2. Klasse
  • Schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz
  • Autobahnanschluss A1 in unmittelbarer Nähe
  • Kurze Distanz zu örtlichen Infrastrukturen


GEWERBELIEGENSCHAFT
  • Grosszügiges Grundstück mit einer Fläche von 8'730 m2
  • Multifunktional nutzbares Industrie und Gewerbeareal
  • Gesamtareal bestehend aus einem Fabrikationsgebäude sowie einer Lagerhalle
  • Gesamtanlage laufend unterhalten; gewisser Renovationsbedarf vorhanden
  • Solide Grundbausubstanzen
  • Grosszügige Gesamtnutzfläche von 7'515 m2 verteilt auf zwei Gebäude
  • Praktisches Einteilungskonzept mit stattlichen Raumhöhen
  • Fabrikationsgebäude mit Bürotrakt im Obergeschoss und 5.5-Zimmer- Wohnung im Dachgeschoss
  • Produktion mit Warenlift [Nutzlast 2t / m2]
  • 26 Aussenabstellplätze; ca. 1'250 m2 befestigte Aussenfläche


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
Intérieur
  • Ascenseur