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Zone commerciale de 8 081 m2

Prix de l'objetCHF 7'500'000.-
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Lien externe

Localisation

Fährenstrasse 1, 9430 St. Margrethen SG

Caractéristiques

Référence
3658cbc1-c15b-11f0-89d7-069ae14c7a06
Disponibilité
Immédiatement
Surface terrain
8'081 m²
Surface utile
3'253 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.


SITUATION
  • Grand terrain industriel/commercial situé au nord-ouest de la commune politique de St. Margrethen
  • Bonne desserte par les transports en commun avec proximité de la gare CFF, de l’autoroute et de la frontière
  • Desserte à partir de la route principale ainsi que les derniers tronçons par des routes d’accès avec giratoire
  • Infrastructures locales à proximité


TERRAIN INDUSTRIEL/COMMERCIAL
  • Surface totale du terrain de 8 081 m2
  • Ensemble de bâtiments comprenant plusieurs immeubles d’habitation et de bureaux ainsi qu’un terrain d’extension
  • Construit, entretenu et rénové par étapes
  • Aspect général bien entretenu
  • Suffisamment d’espace pour le trafic et la manœuvre
  • Surface totale d’utilisation supérieure à la moyenne
  • Grand nombre de places de stationnement couvertes, en sous-sol et en plein air
  • Ensemble de bâtiments loué à des tiers
  • Délimitation et gestion séparée de chaque segment de hall possible sans problème


Vous avez éveillé votre intérêt? Nous vous enverrons volontiers notre documentation de vente détaillée et/ou nous serons à votre disposition pour toute question et pour une visite sur place.


LAGE
  • Grossflächiges Gewerbe-/Industrieareal im Nordwesten der Politischen Gemeinde St. Margrethen gelegen
  • Gute verkehrstechnische Anbindung mit Nähe zu SBB-Bahnhof, Autobahnanschluss und Grenznähe
  • Erschlossen ab Hauptdurchgangsstrasse sowie letzte Teilstücke über Erschliessungsstrassen mit Wendehammer
  • Örtliche Infrastrukturen in kurzen Entfernungen


GEWERBEAREAL
  • Grundstücksfläche von insgesamt 8'081 m2
  • Gesamtanlage bestehend aus mehreren Wohn-/Gewerbegebäuden sowie Erweiterungsgrundstück
  • In Etappen erbaut, unterhalten und erneuert
  • Gepflegtes Gesamterscheinungsbild
  • Ausreichend Verkehrs-/Manövrierflächen
  • Überdurchschnittliche Gesamtnutzfläche
  • Grosszügiges Angebot an Garagen, Tiefgaragen- sowie Aussenparkplätzen
  • Gesamtanlage drittvermietet
  • Abtrennung und separate Bewirtschaftung einzelner Hallensegmente problemlos möglich


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

Commodités

Extérieur
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Ascenseur