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HÔTEL EXCLUSIF, REPRISE OU TRANSFORMATION

Pièces25
Surface habitable3'430 m²
Étage3ème étage
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Lenzburg, 5600 Lenzburg

Caractéristiques

Référence
110015451
Disponibilité
A convenir
Pièces
25
Étage
3ème étage
Surface terrain
4'916 m²
Surface habitable
3'430 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Description

 

À vendre est un hôtel exclusif quatre étoiles situé dans un bon emplacement avec une large gamme d’usages. Les opérations en cours peuvent être reprises et poursuivies directement.

 

Il est particulièrement remarquable le potentiel de conversion :

Les infrastructures existantes sont idéalement adaptées à la réalisation d’un cabinet moderne ou d’une maison de retraite. La combinaison de tailles de chambres flexibles, d’une bonne accessibilité et de stationnement offre des conditions idéales pour des concepts médicaux, thérapeutiques ou holistiques.

Cette propriété offre une excellente opportunité aux investisseurs souhaitant entrer dans le secteur hôtelier florissant ou élargir leur portefeuille. Avec un grand potentiel pour augmenter encore les revenus grâce à l’espace restaurant et événementiel, cette propriété est un véritable joyau sur le marché.

CONTACTEZ-NOUS :
INFO@FUTUREHOMES.CH
+41 32 685 50 55
 

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*Rayon de 7 km depuis 5600 Lenzburg, Suisse*
*Le bien est commercialisé discrètement

Beschreibung

 

Zum Verkauf steht ein exklusives Viersterne-Hotel-Objekt an guter Lage mit einer vielseitigen Nutzmöglichkeiten. Der laufende Betrieb kann direkt übernommen und weitergeführt werden.

 

Besonders hervorzuheben ist das Potenzial zur Umnutzung:

Die bestehende Infrastruktur eignet sich optimal für die Realisierung eines modernen Praxis- oder Seniorenheim. Die Kombination aus flexiblen Raumgrössen, guter Erreichbarkeit und Parkierungsmöglichkeiten bietet ideale Voraussetzungen für medizinische, therapeutische oder ganzheitliche Konzepte.

Dieses Objekt bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, die in den florierenden Hotelsektor einsteigen oder ihr Portfolio erweitern möchten. Mit viel Potenzial zur weiteren Steigerung der Einnahmen durch Restaurant- und Veranstaltungsbereich, ist diese Immobilie ein echtes Juwel auf dem Markt.

KONTAKTIEREN SIE UNS: 
INFO@FUTUREHOMES.CH
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*Umkreis 7 km von 5600 Lenzburg, Switzerland*
*Das Objekt wird diskret vermarktet

Commodités

Extérieur
  • Parking
  • Garage
Equipement
  • Borne voiture électrique

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Appartement

4.5 Pièces

81 m²

CHF 1'400.-/mois

Unterführungsstrasse 7 , 2544 Bettlach, Switzerlan, 2544 Bettlach
A convenir

Appartement attrayant de 4,5 pièces avec tour de lavage et parking

Un appartement spacieux de 4,5 pièces avec 81 m² de surface de vie est actuellement disponible à la location au 7 de l’Unterführungstrasse à Bettlach. Le bien a été largement rénové en 2025 et offre un confort de vie moderne dans une zone résidentielle calme et ensoleillée. Les appartements impressionnent par : Des pièces lumineuses et accueillantes De magnifiques revêtements de sol, des murs blancs et de grandes fenêtres offrent beaucoup de lumière du jour et une atmosphère de vie agréable. Tour de lavage pratique Chaque appartement possède sa propre machine à laver et son propre sèche-linge. Garage / Parking Le parking est disponible directement dans le bâtiment. Équipements modernes avec stores électriques Vie confortable Idéal pour les familles avec enfants ou les couples appréciant des espaces flexibles. plus frais supplémentaires sur compte : CHF 200 par mois Emplacement et environs : Les appartements sont situés dans une zone résidentielle calme...
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Appartement

3.5 Pièces

85 m²

CHF 589'000.-

CHF 6'929.-/m²

10A Aeschistrasse, 3362 Niederönz
A convenir

MODERNE AVEC UNE VASTE TERRASSE-JARDIN & EHP

Cet appartement de 3,5 pièces de haute qualité à Niederönz convainc par sa construction solide (maçonnerie à deux coques) et est en très bon état. Avec une surface de vie de 85 m² et une surface totale utilisable de 105 m², l’appartement jardin offre un espace généreux pour un confort de vie. Points forts de l’appartement : Un design lumineux et ouvert avec de grandes fenêtres Salon moderne avec accès au jardin Cuisine entièrement équipée construite en 2024 Salle de bain moderne et toilettes supplémentaires pour invités Chambre spacieuse Place de parking incluse dans le prix Sans barrières Terrasse de jardin spacieuse avec jardin privé Les dernières rénovations ont eu lieu en 2024. Il offre un parfait équilibre entre confort et style. Emplacement et environs : Lieu calme avec peu de bruit et de pollution routière Orientation ensoleillée, surtout en été Excellentes connexions avec les transports en commun : L’arrêt de bus « Schürchhaus » n’est...
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Immeuble mixte

585 m²

CHF 3'010'000.-

CHF 5'145.-/m²

Unterführungsstrasse 7 , 2544 Bettlach, Switzerlan, 2544 Bettlach
A convenir

Immobilier d’investissement entièrement rénové - 4,5 % rendement net - 2544 Bettlach

Opportunité d’investissement attrayante dans un emplacement recherché et fiscalement efficace à Bettlach : cet immeuble d’appartements, construit en 1960 et largement rénové en 2025, convainc par son mobilier moderne, sa rentabilité durable et un potentiel de rendement solide. La combinaison d’un tissu de construction de haute qualité, de tailles d’appartements recherchées et d’un emplacement fiscalement attractif rend ce bien particulièrement intéressant pour les investisseurs privés et institutionnels. Données clés Année de fabrication : 1960 Rénovation du cœur : 2025 Surface totale de vie : environ 585 m² Parcelle : 846 m² 8 appartements (4 x 4,5 chambres | 4 x 3,5 chambres) 6 places de stationnement extérieures 2 boîtes de garage Zone jardin Toit plat et isolation complètement renouvelés (GEAK) Chauffage central au gaz (existant) Note de localisation IAZI : très bonne Rendement et potentiel Revenu brut locatif annuel : CHF 152 400 Revenu net locatif...
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Local commercial

CHF 1'590'000.-

Baselstrasse 165 , 4253 Bärschwil, Switzerland, 4253 Liesberg
A convenir

Propriété industrielle polyvalente avec un grand potentiel

Dans un emplacement pratique, ce bâtiment industriel bien entretenu situé au 165 de Baselstrasse se présente comme une excellente opportunité d’investissement ou comme futur site de production et d’entreprise. Le bien est entièrement loué et génère un revenu locatif annuel stable d’environ 82 000 CHF, ce qui en fait un bien d’investissement attractif avec un flux de trésorerie continu. En 2014 , la propriété a été largement rénovée sur son terrain. Dans le cadre de cette modernisation, un système photovoltaïque haute performance d’une superficie de 726 m² a également été installé. Le système photovoltaïque contribue à la production d’énergie durable et offre un potentiel économique supplémentaire. Données clés en un coup d’œil : Bâtiment industriel entièrement autorisé Revenus locatifs annuels environ CHF 82 000 Rénovation importante en 2014 Système photovoltaïque de 726 m² Deux colis : GB n° 1913 et GB n° 1914 (GB 1914 est en...
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Maison individuelle

5.5 Pièces

110 m²

CHF 785'000.-

CHF 7'136.-/m²

5 Kreuzmatt, 4629 Fulenbach
A convenir

VIE MODERNE SUR TROIS ÉTAGES - MAISON MITOYENNE AVEC ABRI AUTO

Cette maison individuelle moderne en rangée à Fulenbach convainc avec un concept de chambre bien pensé sur trois étages, des matériaux de haute qualité et une alimentation énergétique tournée vers l’avenir. Sur environ 152 m² d’espace utilisable, la propriété offre un confort de vie pour des familles aux exigences élevées. Faits saillants 5 pièces et demie réparties sur trois étages Cuisine moderne et ouverte avec un plan de travail en granit noble Espace salon/salle à manger lumineux avec poêle à bois Toilettes pour invités au rez-de-chaussée Parquet et sols en céramique de haute qualité Combles transformés Système photovoltaïque (17 kWp) sur toit et abri auto Pompe à chaleur air-eau Volets roulants extérieurs solaires VELUX Système d’adoucissement de l’eau Car port devant l’entrée de la maison Faibles coûts annexes Emplacement La propriété est située dans un quartier résidentiel paisible et familial à Fulenbach. L’arrêt de bus «...