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Immeuble artisanal de 7 pièces en vente à Bahnhofstrasse - 149 m²

Visible. Central. Polyvalent: votre nouveau bâtiment commercial à Aarburg

Pièces7
Prix de l'objetCHF 1'050'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Bahnhofstrasse, 4663 Aarburg

Caractéristiques

Référence
5389863
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1936
Pièces
7
Nombre d'étage(s) total
4
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Radiateur
Eau chaude sanitaire
Mazout
Indice d'utilisation du sol
1
Surface utile
~ 149 m²
Nombre de WC
2
Nombre de cuisine
1

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Ce bâtiment commercial et administratif central et bien entretenu, situé à Aarburg, est idéalement situé et offre une visibilité optimale à votre entreprise.

Points forts de l’immeuble:

  • Situé directement à la Bahnhofstrasse 54, en face de la gare d’Aarburg
  • Grande vitrine bien visible sur la rue principale très fréquentée
  • À seulement 2 minutes de l’autoroute Aarburg-Rothrist
  • 7 pièces pour bureaux, espaces de stockage ou d’archivage supplémentaires au sous-sol
  • Bâtiment représentatif et bien entretenu avec une apparence accueillante

La propriété offre de nombreuses possibilités d’utilisation, par exemple pour des bureaux, des services ou des surfaces de vente.

Visitez la propriété sur place et découvrez le potentiel de cette situation centrale - nous attendons votre contact.

Dieses zentrale und gepflegte Büro- und Gewerbegebäude an bester Lage von Aarburg überzeugt durch hervorragende Erreichbarkeit – hier präsentiert sich Ihr Unternehmen mit optimaler Sichtbarkeit.

Highlights der Immobilie:

  • Direkt an der Bahnhofstrasse 54, gegenüber dem Bahnhof Aarburg gelegen
  • Grosse, gut sichtbare Schaufensterfläche an der stark frequentierten Hauptstrasse
  • Nur 2 Minuten bis zur Autobahnzufahrt Aarburg-Rothrist
  • 7 Zimmer für Büronutzung, zusätzliche Kellerräume für Lager oder Archiv
  • Repräsentatives, gepflegtes Gebäude mit einladendem Erscheinungsbild

Die Liegenschaft bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel Büronutzung, Dienstleistungsbetrieb oder Verkaufsflächen. Besichtigen Sie die Liegenschaft vor Ort und überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieser zentralen Lage – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
Extérieur
  • Parking public
  • De la route
  • Construit sur un terrain plat
  • En pignon
Intérieur
  • Cave
  • Local de serveur
  • Climatisation
  • Triple vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
Sol
  • Carrelage
  • Linoléum
  • Stratifié
  • Moquette

Distances

 
Gare
45 m
1'
-
Autoroute
1.15 km
-
2'
Commerces
36 m
1'
-
Poste
664 m
12'
-
Restaurants
70 m
1'
-

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Auf Anfrage, 4663 Aarburg
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6 Pièces

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6.5 Pièces

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4614 Hägendorf
A convenir

RÉSERVÉ

Cette maison individuelle attrayante à Hägendorf séduit par son état impeccable, une rénovation complète et une situation calme et familiale. Construite en 1982 dans une construction solide, la propriété a été entretenue régulièrement et se présente aujourd’hui dans un état très bon et moderne. Des rénovations importantes telles que la cuisine moderne et la pompe à chaleur ont déjà été réalisées avant 2020. En 2020, une rénovation complète a été effectuée, tandis que l’aménagement extérieur a été entièrement repensé en 2022. La maison ne nécessite aucune rénovation et est prête à être habitée. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un grand hall d’entrée, une chambre d’amis et un WC invité avec douche. Le salon et la salle à manger lumineux avec de grandes baies vitrées créent une atmosphère de vie agréable et offrent un accès direct au jardin. Un conduit de cheminée est également présent. La cuisine moderne est de haute...
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Charmant chalet de 6.5 pièces avec jardin à Oftringen

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Appartement PPE

7 Pièces

~ 229 m²

CHF 960'000.-

CHF 4'192.-/m²

Bachstrasse, 4614 Hägendorf
3ème/4ème étage
A convenir

Deux appartements - pour un prix

Une maison unique avec deux appartements séparés - idéale pour combiner vie privée et vie professionnelle sous un même toit. Les familles nombreuses bénéficient d’un grand espace, d’un environnement de vie et d’un cadre de vie qui conviennent à toutes les générations. Vos avantages en un coup d’œil: 4 ½ pièces, env. 156 m² - 3e étage: Spacieux, lumineux, espace pour la famille et la communauté 2 ½ pièces, env. 73 m² - 4e étage: Charmant, fonctionnel, idéal pour une vie indépendante Niveau de finition de qualité supérieure: Concept de couleurs et de matériaux intemporel, harmonieux Situation centrale: école, commerces et transports publics à quelques minutes à pied Style, confort et fonctionnalité se rencontrent ici - deux appartements qui forment un foyer pour chaque étape de la vie. Ne manquez pas cette opportunité et prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite. Ein einzigartiges Zuhause mit zwei separaten Wohnungen – ideal, um Wohnen...
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Maison individuelle

7 Pièces

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CHF 1'140'000.-

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Kanalweg, 4800 Zofingen
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Plus d’espace pour la vie: votre maison idéale pour les générations

Dans un quartier calme et recherché de Zofingen, vous attendez une maison de deux familles charmante avec beaucoup de potentiel. La propriété séduit par ses surfaces généreuses, son jardin bien entretenu et ses possibilités d’utilisation flexibles. Idéal pour les familles, le logement intergénérationnel ou le logement et la location. Maison jumelée avec appartement de 4 et 3 chambres Possibilité de transformation en maison unifamiliale Total environ 180 m² de surface habitable Bien entretenu avec un grand potentiel de rénovation Possibilité de combiner vie et travail Jardin généreux et clôturé Quartier résidentiel populaire à proximité du centre et de la gare Cette propriété offre une combinaison rare de situation, d’espace et de possibilités de développement. Que ce soit comme résidence principale à long terme ou comme investissement avec perspective, les possibilités sont multiples. Prenez rendez-vous pour une visite et découvrez le potentiel sur...

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Dans un quartier résidentiel très apprécié de Rothrist, cette charmante maison de 4,5 pièces vous attend avec un grand jardin, une vue imprenable et beaucoup d’intimité. Cette propriété, entièrement rénovée en 2021, allie le confort moderne à un mode de vie proche de la nature et offre de nombreux endroits préférés à l’intérieur comme à l’extérieur. Les points forts en un coup d’œil Emplacement résidentiel recherché à Rothrist avec une vue magnifique Grand terrain de près de 1 200 m² avec potentiel de construction Maison de qualité rénovée (2021) en état d’emménagement Jardin idyllique avec plusieurs places assises et beaucoup d’intimité Environnement de vie calme et familial avec une grande valeur de vie Que ce soit pour des soirées d’été douillettes dans le jardin, des moments de détente sur la terrasse couverte ou pour admirer la vue panoramique, cette propriété offre une qualité de vie unique pour les personnes qui recherchent...
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Appartement PPE

5.5 Pièces

~ 150 m²

CHF 865'000.-

CHF 5'767.-/m²

Sagenstrasse 4, 6264 Pfaffnau
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Merveille architecturale au-dessus de Pfaffnau

Ce bijou de l'architecture dispose de 150 m2 de surface habitable et de très hautes pièces baignées de lumière, ce qui confère à l'appartement une sensation de légèreté. Le plan de l'appartement est très pratique. Quatre chambres calmes et spacieuses sont destinées aux loisirs, au bureau et au sommeil. La zone de vie/salle à manger est bien séparée des chambres et constitue le cœur de l'appartement. C'est là que l'on cuisine, mange, boit, joue et, espérons-le, rit beaucoup. En été, on peut se détendre confortablement sur l'un des deux balcons pendant les mois chauds de l'année. Cette charmante propriété de 5 ½ pièces a été rénovée en 2021 et dispose d'une cuisine ultra-moderne avec une île de cuisson, d'un enduit frais et d'une nouvelle peinture dans l'ensemble de l'appartement. De plus, certaines installations sanitaires ont été rénovées, ce qui a encore amélioré le confort de vie de...
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Maison double

4.5 Pièces

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CHF 1'430'000.-

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Weidstrasse 18, 4800 Zofingen
A convenir

Vivre au milieu de la verdure – un paradis de jardin et une forêt juste devant la porte

Cette propriété exceptionnelle séduit par son intimité, son espace généreux et son aménagement de qualité. Un lieu de vie idéal pour tous ceux qui souhaitent allier un cadre de vie proche de la nature et un confort moderne. Les points forts en un coup d’œil Situation résidentielle attrayante au bord de la forêt – situation calme sans trafic de transit Grand terrain avec une belle cour extérieure, un abri de jardin, un hangar, un barbecue et un four à pizza Rénovation complète – immédiatement habitable et en état moderne Plan d’aménagement réfléchi et flexible avec véranda, poêle suédois et rangement pratique Technologie de bâtiment moderne avec installation photovoltaïque et frais annexes durablement bas Ici, vous pouvez vous attendre à des vacances à la campagne, un environnement sûr pour les enfants et de nombreuses possibilités de loisirs et de détente juste devant la porte d’entrée. Profitez de l’occasion et prenez rendez-vous dès...
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Maison individuelle

5.5 Pièces

~ 172 m²

CHF 1'230'000.-

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Plus d’espace pour votre vie – votre nouveau chez-vous à Kölliken

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Voir loin, vivre près – situé au centre d’Oftringen

Cette jolie maison de 4 ½ pièces avec une grande terrasse se trouve dans un emplacement central à Oftringen. Située dans un endroit ensoleillé et calme, elle offre une vue panoramique et un environnement de vie qui combine parfaitement qualité de vie et valeur. Points forts: Terrasse d’environ 22 m2 pour des heures de soleil avec une vue imprenable et des couchers de soleil enchanteurs Plan d’aménagement moderne et spacieux avec des pièces baignées de lumière et un concept de vie bien pensé Équipement moderne avec systèmes de sonorisation, télévisions, baignoire balnéo et cuisine entièrement équipée pour un confort de vie optimal Cheminée pour une ambiance chaleureuse et cosy Grosse cave avec beaucoup d’espace de rangement supplémentaire Terrain de gazon et de jeu adjacent à usage commun Appartement en copropriété CHF 570»000.- 2 places de parking couvertes à CHF 25»000.- chacune Total CHF 620»000.- Un appartement de charme au dernier étage avec...
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Appartement exclusif avec le plus grand confort

Vous recherchez l’élégance, la générosité et un équipement haut de gamme? Alors cette luxueuse résidence vous séduira! Vie privée et paisible (seulement 3 résidents) Espace généreux et lumineux grâce à beaucoup de lumière et à des portes en hauteur Cuisine haut de gamme avec appareils de qualité supérieure, cave à vin et îlot de cuisson Suite de chambre avec une grande salle de bain et un dressing luxueux Salon élégant avec une grande cloison vitrée et une vitrine intégrée Terrasse couverte avec possibilité de vitrage + atelier dans le même bâtiment Cette résidence exclusive allie une architecture réfléchie, des matériaux de qualité et un emplacement de choix pour créer un concept de vie unique. Les espaces spacieux et baignés de lumière créent une ambiance harmonieuse dans laquelle vous vous sentirez immédiatement à l’aise. Vous y profiterez du plus haut niveau de confort et d’une élégance raffinée à chaque coin de votre nouveau...
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Bureau

CHF 1'120.-/mois, ch. c.

Industriestrasse 26, 5036 Oberentfelden
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Bureau à louer à Oberentfelden – 70 m²

Vous recherchez un espace commercial ou de bureau fonctionnel dans la région d’Aarau? Dans le bâtiment commercial bien entretenu situé à Industriestrasse 26 à Oberentfelden, nous louons un bureau lumineux de 70 m² au 2e étage. Le bien se distingue par une excellente accessibilité – l’autoroute A1 est à quelques minutes de route – et par une infrastructure moderne pour les activités commerciales de tout type. Équipement et infrastructure: Ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite, ascenseur de marchandises (5 t), sanitaires publics, parking souterrain et parking visiteurs disponibles. Conditions de location: Mois: CHF 1 120.00 incl. charges Parking en sous-sol (2ème étage): + CHF 100.00/mois (en option) Disponible: sur rendez-vous Intéressé? Nous attendons votre contact avec impatience. Suchen Sie einen funktionalen Gewerbe- oder Büroraum in der Region Aarau? Im gepflegten Gewerbeobjekt an der Industriestrasse 26 in Oberentfelden vermieten wir...
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CHF 1'520.-/mois, ch. c.

Industriestrasse 26, 5036 Oberentfelden
A convenir

Bureaux à louer à Oberentfelden – 95 m²

Vous recherchez un espace commercial ou de bureau fonctionnel dans la région d’Aarau? Dans le bâtiment commercial bien entretenu situé à Industriestrasse 26 à Oberentfelden, nous louons un bureau lumineux de 95 m² au 2e étage. Le bien se distingue par une excellente accessibilité – l’autoroute A1 est à quelques minutes de route – et par une infrastructure moderne pour les activités commerciales de tout type. Équipement et infrastructure: Ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite, ascenseur de marchandises (5 t), sanitaires publics, parking souterrain et parking visiteurs disponibles. Conditions de location: Mois: CHF 1 520.00 incl. charges Parking en sous-sol (2ème étage): + CHF 100.00/mois (en option) Disponible: sur rendez-vous Intéressé? Nous attendons votre contact avec impatience. Suchen Sie einen funktionalen Gewerbe- oder Büroraum in der Region Aarau? Im gepflegten Gewerbeobjekt an der Industriestrasse 26 in Oberentfelden vermieten wir...