Immeuble artisanal en vente à Niederbipp - 3 090 m²

BIENS COMMERCIAUX EXCLUSIFS AVEC UNE ARCHITECTURE MODERNE EN HYBRIDE BOIS

Prix de l'objetPrix sur demande

DisponibilitéA convenir

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Localisation

Stockackerweg 20, 4704 Niederbipp

Caractéristiques

Référence

6051689

Disponibilité

A convenir

Résidence secondaire

Non autorisé

Année de construction

2021

Nombre d'étage(s) total

Surface terrain

999 m²

Volume

12'982 m³

Surface utile

3'090 m²

Nombre de WC

Ascenseurs

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original

Cette exceptionnelle propriété commerciale combine une architecture représentative, une fonctionnalité maximale et une impressionnante flexibilité d’utilisation à un niveau de qualité élevé. Réalisé en 2021, le bâtiment se distingue par une présence marquante, des structures modernes et des possibilités d’utilisation variées pour les entreprises qui attachent de l’importance à la visibilité, à l’efficacité et à une image d’entreprise de qualité.

Sur une surface de bâtiment d’environ 40 mètres de long et 25 mètres de large, un concept d’utilisation bien pensé avec des processus opérationnels optimaux s’offre à vous. Au rez-de-chaussée, une surface commerciale ou de vente attrayante et baignée de lumière s’étend sur environ 385 m², complétée par de vastes espaces de stockage d’environ 365 m² et un accès pratique pour la livraison des marchandises via la rampe de chargement adaptée aux camions. Les étages supérieurs offrent des espaces de bureaux, de stockage ou commerciaux flexibles et peuvent être adaptés individuellement à différents modèles d’affaires – des services à la vente en passant par les showrooms jusqu’à la logistique, la gestion ou des concepts d’utilisation combinés. Un grand ascenseur pour personnes relie confortablement tous les étages et souligne l’infrastructure de haute qualité et optimisée pour l’exploitation de la propriété.

La construction moderne, l’aspect représentatif et l’excellente accessibilité font de ce bien un emplacement rare pour les entreprises exigeantes en matière de qualité de site et d’infrastructure. Un emplacement d’entreprise qui allie de manière impressionnante fonctionnalité, présence et capacité d’avenir.

Bâtiment commercial moderne de 2021
Emplacement d’entreprise représentatif
Salles de bureaux et de stockage polyvalentes
Attractive surface commerciale/de vente au rez-de-chaussée (environ 385 m²)
Salles de stockage supplémentaires au rez-de-chaussée (environ 365 m²)
Salles de bureaux et de stockage flexibles aux étages supérieurs
Rampe de chargement adaptée aux camions pour une livraison efficace
Grand ascenseur pour personnes sur tous les étages
Architecture moderne avec une ambiance de haute qualité
Opérations optimales grâce à une répartition fonctionnelle des espaces
Espace vert entièrement clôturé à l’arrière du bâtiment
14 places de stationnement couvertes et 11 places de stationnement extérieur
Idéal pour le commerce, les services, l’administration, les showrooms ou la logistique

Diese aussergewöhnliche Gewerbeliegenschaft vereint repräsentative Architektur, maximale Funktionalität und eine beeindruckende Flächenflexibilität auf höchstem Niveau. Das im Jahr 2021 realisierte Gebäude überzeugt mit einer markanten Präsenz, modernen Strukturen sowie vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen, welche Wert auf Sichtbarkeit, Effizienz und einen hochwertigen Unternehmensauftritt legen.

Auf einer Gebäudedimension von rund 40 Metern Länge und 25 Metern Breite eröffnet sich ein durchdachtes Nutzungskonzept mit optimalen Betriebsabläufen. Im Erdgeschoss befindet sich eine attraktive und lichtdurchflutete Gewerbe- bzw. Verkaufsfläche mit ca. 385 m², ergänzt durch grosszügige Lagerflächen mit ca. 365 m² sowie eine praktische Warenanlieferung über die LKW-taugliche Warenrampe. Die Obergeschosse bieten flexibel nutzbare Büro-, Lager- oder Gewerbeflächen und lassen sich individuell an unterschiedlichste Geschäftsmodelle anpassen – von Dienstleistung über Showroom bis hin zu Logistik, Verwaltung oder kombinierten Nutzungskonzepten. Ein grosser Personenlift verbindet sämtliche Ebenen komfortabel und unterstreicht die hochwertige sowie betriebsoptimierte Infrastruktur der Liegenschaft.

Die moderne Bauweise, die repräsentative Erscheinung sowie die hervorragende Erreichbarkeit machen diese Liegenschaft zu einem seltenen Angebot für Unternehmen mit hohen Ansprüchen an Standortqualität und Infrastruktur. Ein Unternehmensstandort, der Funktionalität, Präsenz und Zukunftsfähigkeit auf eindrucksvolle Weise vereint.