Spécial investisseur
Immeuble multifonction, bureaux et grands dépôts , vue lac panoramique
Prix de l'objetCHF 9'980'000.-
DisponibilitéA convenir
Localisation
Sur les hauteurs de Veytaux, vue lac, 1820 VeytauxCaractéristiques
Référence
4489455
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2025
Nombre d'étage(s) total
4
Logement
1
Nombre de terrasse
1
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur, Solaire
Surface brute de plancher
~ 3'236 m²
Surface terrain
~ 2'576 m²
Volume
~ 13'400 m³
Etat locatif brut
CHF 466'000.-
Places de parc
Oui, obligatoire
Nombre de places de parc
Intérieur
25
Extérieur
7
Descriptif
A moins de 10 minutes de Montreux centre, immeuble mixte en cours de construction sur 4 niveaux comprenant :
- 1 grand appartement de fonction 6 pièces (ou 4.5 pces + 1 studio)
- Surfaces d’activités et de bureaux, 810 m2 env. par plateau, modulables
- Agrémenté d’une cafétéria, 1 abris PC, 25 places de parkings intérieures, 7 places de parc extérieures
- Vue panoramique sur le Léman
- Possibilité d’installer sur la façade une enseigne commerciale lumineuse au bénéfice d'une visibilité totale depuis l’autoroute
- Possibilité d'utiliser les dépôts comme entreposage pour des voitures de collection
- Affectation artisanale, possibilité d'installer des machines
Commodités
Environnement
- Verdoyant
Intérieur
- Ascenseur
- Parking souterrain
Ensoleillement
- Favorable
Vue
- Panoramique
- Lac
- Forêt
Distances
Gare
512 m
-
3'
Transports publics
407 m
9'
3'
Autoroute
4.38 km
-
16'
Aéroport
66.2 km
-
1h06
Poste
334 m
-
2'
Banque
1.76 km
-
8'
Restaurants
419 m
-
3'