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Appartement avec vue sur la montagne

Surface habitable~ 265 m²
Prix de l'objetCHF 590'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Spirenwaldstrasse 282, 3803 Beatenberg

Caractéristiques

Référence
01335
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Non autorisé
Vente autorisée aux personnes à l'étranger
Non
Année de construction
1889
Balcons
3
Nombre d'étage(s) total
4
Logements
4
Nombre de terrasse
1
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Radiateur
Eau chaude sanitaire
Electrique
Etat du bien
À rénover
Standing
Simple
Surface terrain
~ 188 m²
Surface habitable
~ 265 m²
Volume
~ 820 m³
Places de parc
Pas disponible

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
La maison à appartements est située au centre, à une courte distance de marche des commerces et de l’arrêt de bus. Le parking public Wydi se trouve à proximité immédiate et permet de garer des véhicules; il est possible d’obtenir une carte de stationnement auprès de la commune. En raison de la situation centrale de la maison, il n’y a pas de places de stationnement disponibles directement à l’immeuble. La propriété séduit par sa situation ensoleillée et par une belle vue sur les montagnes et les Alpes environnantes.

Au rez-de-chaussée se trouvent la chaufferie, la buanderie commune ainsi qu’un studio et un petit appartement de deux pièces. Le grand studio sud dispose d’une terrasse. Au 1er étage se trouve un grand appartement de deux pièces dont la cuisine a été rénovée en 2024. Au 2e étage se trouve un autre appartement de deux pièces. Toutes les unités d’habitation sont actuellement louées. La propriété est vendue dans son état actuel, y compris les baux en cours, et est idéale comme investissement.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage mit kurzer Gehdistanz zu Einkaufsmöglichkeiten sowie zur Bushaltestelle. In unmittelbarer Nähe liegt der öffentliche Parkplatz Wydi, auf dem Fahrzeuge abgestellt werden können; hierfür besteht die Möglichkeit, eine Parkkarte bei der Gemeinde zu erwerben. Aufgrund der Zentrums­lage des Hauses stehen direkt bei der Liegenschaft keine Parkplätze zur Verfügung. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre sonnige Lage sowie durch einen schönen Ausblick auf die umliegenden Berge und Alpen.

Im Erdgeschoss befinden sich die Heizungsanlage, die gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Studio und eine kleinere 2-Zimmer-Wohnung. Das grosszügige Südstudio verfügt über eine Terrasse. Im 1. Obergeschoss ist eine grosse 2-Zimmer-Wohnung untergebracht, deren Küche im Jahr 2024 modern saniert wurde. Im 2. Obergeschoss befindet sich eine weitere 2-Zimmer-Wohnung. Sämtliche Wohneinheiten sind aktuell vermietet. Die Liegenschaft wird im bestehenden Zustand inklusive der laufenden Mietverhältnisse verkauft und eignet sich ideal als Renditeobjekt.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Montagnes
  • Rue commerçante
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Aire de jeux
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Ecoles internationales
  • Station de ski
  • Sentiers de randonnée
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • Parking public
  • Double vitrage
Equipement
  • Buanderie collective
Etat
  • A rénover
Exposition
  • Sud

Distances

 
Gare
9 km
Transports publics
70 m
Jardin d'enfants
200 m
Ecole primaire
200 m
Commerces
80 m
Restaurants
30 m