×
Photo 1
Photo 2
Photo 3
Photo 4
Photo 5
Photo 6

RENDEMENT EXTRAORDINAIRE SUR UNE LOCALISATION CENTRALE

Pièces11
Surface habitable473 m²
Prix de l'objetCHF 1'500'000.-
DisponibilitéA convenir
Dossier PDF Financement
Ajouter aux favorisSupprimer des favoris

Localisation

Auf Anfrage, 4512 Bellach

Caractéristiques

Référence
1392555
Disponibilité
A convenir
Pièces
11
Surface terrain
726 m²
Surface habitable
473 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cet immeuble à appartements à Bellach séduit par ses 11 chambres et son vaste espace de vie sur un terrain de 726 m². La rentabilité exceptionnelle et la disposition bien pensée de l’espace font de cette propriété une opportunité d’investissement attrayante. L’immeuble a été constamment rénové et comprend au total quatre appartements situés au centre et très demandés par les locataires. Un grand jardin, une terrasse spacieuse et des pièces de taille généreuse garantissent un haut niveau de qualité de vie et de séjour. La faible imposition du lieu augmente encore l’attractivité pour les investisseurs.

Cette offre BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants:
- rentabilité exceptionnelle
- disposition bien pensée de l’espace
- rénovation et investissement constants
- 4 appartements au total (3 x 4,5 pièces et 1 x 3,5 pièces)
- central et attrayant pour les locataires
- grand jardin
- terrasse spacieuse de 30 m²
- pièces généreuses
- faible imposition – attractif pour les investisseurs
- 6 places de parking extérieures et 1 box de garage
- et, et, et ...


Vous êtes intéressé(e)? Contactez-nous pour une visite sans engagement!

Vous n’avez pas trouvé ce que vous cherchiez? Plus de 2000 autres offres sous: www.betterhomes.ch – le courtier immobilier®

Vous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier?
Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren

Vous souhaitez faire estimer votre bien immobilier?
Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!
https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation


Plus de détails
Situation: situation très centrale et populaire
État: l’immeuble a été constamment rénové au fil des années

Salles de bains / sanitaires: 5 ( 4x baignoire / lavabo / WC, 1x cabine de douche, WC, lavabo)
Chauffage: chauffage au mazout
Transports publics: arrêt de bus Gärisch, 150 m / gare de Bellach, 950 m
Ecoles: école primaire, 350 m / jardin d’enfants, 300 m
Commerces: Coop, 450 m / Aldi, 900 m / Lidl, 1 km
Das Mehrfamilienhaus in Bellach überzeugt mit 11 Zimmern und einer grosszügigen Wohnfläche auf einem Grundstück von 726 m². Die aussergewöhnliche Rendite sowie der durchdachte Grundriss machen die Liegenschaft zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit. Das Haus wurde fortlaufend renoviert und umfasst insgesamt vier zentral gelegene Wohnungen, die bei Mietern sehr gefragt sind. Ein grosser Garten, eine geräumige Terrasse sowie gut dimensionierte Zimmerflächen sorgen für eine hohe Wohn- und Aufenthaltsqualität. Die moderate Steuerbelastung des Standorts erhöht zusätzlich die Attraktivität für Investoren.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- aussergewöhnliche Rendite
- durchdachter Grundriss
- es wurde fortlaufend renoviert und investiert
- insgesamt 4 Wohnungen (3 x 4.5-Zi.-Whg. und einmal 3.5-Zi.-Whg.)
- zentral und attraktiv für Mieter
- grosser Garten
- geräumige Terrasse 30 m²
- grosszügige Fläche der Zimmer
- moderate Steuerbelastung - attraktiv für Investoren
- 6x Aussenparkplätze und eine Garagenbox
- und, und, und ...


Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®

Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren

Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!
https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation


Mehr Details
Lage: sehr zentrale und beliebte Lage
Zustand: die Liegenschaft wurde über die Jahre fortlaufend renoviert

Bäder / Nasszellen: 5 ( 4x Badewanne / Lavabo / WC, 1x Duschkabine, WC, Lavabo)
Heizsystem: Ölheizung
Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Gärisch, 150 m / Bahnhof Bellach, 950 m
Schulen: Primarschule, 350 m / Kindergarten, 300 m
Geschäfte: Coop, 450 m / Aldi, 900 m / Lidl, 1 km

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
  • Garage