Grand immeuble d’habitation avec possibilité commerciale dans un endroit calme à Bergün Filisur

Cette maison individuelle polyvalente et spacieuse comprend 14 pièces au total et offre de nombreuses possibilités d’utilisation grâce à sa disposition flexible des pièces.

Rez-de-chaussée:

Il est possible d’y installer un restaurant ou un café, idéal pour la restauration, la vente à emporter ou les concepts événementiels. Alternativement, le rez-de-chaussée peut être utilisé comme espace de vie.

1er étage:

À cet étage se trouvent deux appartements séparés:

• un appartement de 2.5 pièces
• un appartement de 3.5 pièces

Dernier étage:

Ici aussi, la propriété offre une flexibilité supplémentaire. Le grenier peut être utilisé soit comme espace de vie supplémentaire, soit comme espace gastronomique.

En outre, la maison dispose de nombreux espaces annexes qui peuvent être utilisés de différentes manières, par exemple comme entrepôt, atelier ou espace de loisirs. Il y a aussi un sous-sol.

Grâce à la combinaison d’espaces résidentiels et commerciaux, cette propriété est idéale pour les grandes familles, les logements intergénérationnels ou les entrepreneurs qui souhaitent combiner vie et travail sous un même toit.

L’année de construction historique de 1568, associée à la dernière rénovation en 2020, confère à la propriété un état bien entretenu et moderne. Les caractéristiques particulières telles que l’espace, le confort et l’aspect familial rendent cette maison unique. Le haut niveau de finition, ainsi que l’environnement paisible et adapté aux enfants, offrent un cadre de vie idéal. Dans les environs immédiats, vous trouverez des restaurants, des cafés, des bars, des parcs, des magasins et des installations de loisirs. Le chauffage est assuré par le chauffage au sol.

Cette offre Properti se distingue par:

• Parking disponible
• Situation calme entre Davos et St. Moritz
• Possibilité de résidence principale ou secondaire
• Pas de route principale à proximité
• Proximité du parcours de golf
• Ambiance cosy
• De nombreuses possibilités de loisirs dans les environs

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