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MAISON PLURIFAMILIALE À HAUTE RENTABILITÉ, SITUÉE EN TOP LOCALITÉ

Pièces33
Surface habitable727 m²
Prix de l'objetCHF 4'280'000.-
DisponibilitéA convenir
Dossier PDF Financement
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Localisation

Auf Anfrage, 2501 Biel/Bienne

Caractéristiques

Référence
1389329
Disponibilité
A convenir
Pièces
33
Surface terrain
391 m²
Surface habitable
727 m²
Volume
5'526 m³

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Ce bâtiment d’habitation multi-logements, entièrement rénové et occupé à 100%, avec 19 appartements de qualité, modernisés et rénovés, offre une opportunité d’investissement unique dans un quartier très prisé de Bienne. Grâce à la rénovation complète et à l’infrastructure de qualité, les locataires bénéficient d’un confort de vie élevé et les investisseurs de revenus locatifs stables et à long terme.

Cet objet BETTERHOMES présente les avantages suivants:
- Occupé à 100% avec des revenus locatifs sécurisés
- Rendement net attractif de 4.56% – Investissement attractif
- Rénovation complète, y compris balcons, fenêtres, radiateurs, électricité et canalisations d’eau
- Commerces, écoles et transports publics à proximité immédiate
- Investissement sûr dans une région économique en croissance, Bienne
- Potentiel de plus-value à long terme grâce à l’emplacement central
- 7 x appartements 1 à 1.5 pièces
- 7 x appartements 2 pièces
- 3 x appartements 2.5 pièces
- 2 x appartements 3 à 3.5 pièces
- et, et, et ...


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Plus d’informations
Situation: centrale
Situation: entretenu

Salles de bains / WC: 19 (19 x WC / Lavabo / Baignoire)
Système de chauffage: Radiateurs/Gaz
Transports publics: Bus, 15 m / Train, 2.1 km
Ecoles: Crèche / Primaire, 950 m
Commerces: Denner / Migros MM, 650 m
Dieses vollvermietete, kernsanierte Mehrfamilienhaus mit 19 hochwertig modernisierten Wohneinheiten bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit an einer begehrten Lage in Biel. Dank der umfassenden Sanierung und der hervorragenden Infrastruktur profitieren Mieter von hohem Wohnkomfort und Investoren von stabilen, langfristigen Mieteinnahmen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Vollvermietet mit sicheren Mieteinnahmen
- attraktive Nettorendite von 4.56 % - attraktive Kapitalanlage
- Kernsanierung inkl. Balkone, Fenster, Heizkörper, Elektrik & Wasserleitungen
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen & ÖV in unmittelbarer Nähe
- Investitionssicherheit in wachsender Wirtschaftsregion Biel
- Langfristiges Wertsteigerungspotenzial durch zentrale Lage
- 7× 1- bis 1.5-Zimmerwohnungen
- 7× 2-Zimmerwohnungen
- 3× 2.5-Zimmerwohnungen
- 2× 3- bis 3.5-Zimmerwohnungen
- und, und, und ...


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Mehr Details
Lage: zentral
Zustand: gepflegt

Bäder / Nasszellen: 19 (19 x WC / Lavabo / Badewanne)
Heizsystem: Radiator/Gas
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 15 m / Zug, 2.1 km
Schulen: Kindergarten / Primarschule, 950 m
Geschäfte: Denner / Migros MM, 650 m

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking