Grosser Stall im Dorfzentrum zum Ausbauen an zentraler, sonniger Lage / Grande stalle avec dépendance à rénover, ensoleillée, centrale, avec belle vue

6743 Bodio, Via Cüca
Region: Untere Leventina
Surface au sol: env. 252 m2
Surface habitable: env. 250 m2
Deuxième résidence: oui, possible
État: à rénover
Étages: 2-3
Eau: raccordement à 2 m
Réseaux: raccordement à 2 m de longueur
Électricité: raccordement à 2 m de distance
Places de stationnement: garage + 1 place de parking à côté + PP gratuit devant
Situation: centrale et ensoleillée
Vue: belle vue
Écoles: Bodio, Giornico
Commerces: 250 m
Transports publics: 200 m
Distance jusqu'à la ville la plus proche: 26 km
Distance jusqu'à l'autoroute: 3 km

Description

Cette grande grange se trouve dans une situation ensoleillée et centrale dans le village de Bodio, dans la Leventina inférieure.

La grange a été construite il y a environ 150 ans et nécessite une rénovation complète. Elle offre beaucoup de potentiel en raison de son volume très généreux. Il est possible de créer 2 à 3 unités d'habitation ou une grande maison individuelle.

La grange est actuellement structurée comme suit. Au rez-de-chaussée se trouve une grande pièce qui sert de garage. L'escalier extérieur mène au premier étage très haut, où un grenier ou même un étage supplémentaire peut être aménagé. Un bâtiment annexe à deux étages avec deux entrées séparées est adossé à la grange.

La propriété comprend un petit terrain à côté, où une place de parking peut être aménagée. De tous les côtés, on a une belle vue sur les montagnes et le village.

La grange est facilement accessible en voiture. Il y a suffisamment de places de parking publiques devant la maison. L'arrêt de bus, la pharmacie et le magasin sont à 250 m de la maison. Il y a une gare à Bodio qui relie le Tessin à la Suisse centrale. L'autoroute A2 et le village de Biasca sont à 4 km. Bellinzona Nord est à 20 minutes et les villes de Locarno et Lugano avec leurs lacs à environ 35 minutes.

Points forts

situation centrale et ensoleillée
volume très généreux
Possibilité de créer 2 à 3 appartements
Accès
excellente connexion autoroute/transports publics

Localisation | Environs

6743 Bodio, Via Cüca
Région: basse Leventina
Surface terrain: env. 252 m2
Surface maison: env. 250 m2
Maison secondaire: oui, possible
État: à rénover
Etages: 2-3
Eau: raccordement à 2 m
Assainissement: raccordement à 2 m
Électricité: raccordement à 2 m
Places de parc: garage + 1 place à côté + places de parc gratuites devant
Situation: centrale et ensoleillée
Vue: belle vue
Ecoles: Bodio, Giornico
Shopping: à 250 m
transports publics: 200 m
Distance à la ville la plus proche: 26 km
Distance autoroute: 3 km

Description de la propriété

Cette grande étable est située dans une position ensoleillée et centrale dans le noyau du village de Bodio, dans la basse Leventina.

L'étable a été construite il y a environ 150 ans et doit être entièrement rénovée. Elle a un potentiel énorme en raison de son volume très généreux. Il est possible de créer 2 à 3 unités d'habitation ou une grande maison unifamiliale.

Actuellement, l'étable est structurée comme suit. Au rez-de-chaussée se trouve un grand local qui sert de garage. L'escalier extérieur mène au premier étage très haut, où il est possible de créer un grenier ou même un deuxième étage. Un bâtiment annexe à deux étages est attaché à l'étable et dispose de deux entrées indépendantes.

La propriété comprend également un petit terrain adjacent où il est possible de créer une place de parc. De chaque côté, on a une belle vue sur les montagnes et le village.

L'étable est facilement accessible en voiture. Il y a de nombreux parkings publics devant. La gare, la pharmacie et le magasin sont à 250 m de la maison. La gare de Bodio, qui relie le Tessin à la Suisse centrale, se trouve à 4 km. L'autoroute A2 ainsi que la ville de Biasca sont à 4 km. Bellinzone Nord est à 20 minutes et les villes de Locarno et Lugano avec leurs lacs? à environ 35 minutes.

Highlights

emplacement central et ensoleillé
volume très généreux
possibilité de créer 2-3 logements
accès
excellent raccord autoroute/transports publics