Immeuble d'habitation with 9.5 rooms on sale in Boltigen - 225 m²

Située à Weissenbach, cette maison familiale traditionnelle du Simmental bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle et d’une proximité immédiate avec la gare, ce qui lui confère une qualité de vie particulièrement agréable. Grâce à sa position surélevée, vous profiterez d’une vue fantastique sur la vallée.

La propriété, entièrement louée, a été pratiquement reconstruite à la fin des années 1970 (construction initiale en 1875) et rénovée en partie avec soin entre 2023 et 2025, ce qui lui confère aujourd’hui une belle image d’ensemble.
Le beau jardin ravira les amoureux des familles et des plantes et est idéal pour les barbecues, les jeux et le jardinage. Les artisans ne seront pas en reste non plus: la construction traditionnelle, le sous-sol très spacieux et la double box de garage offrent beaucoup d’espace et de possibilités pour laisser libre cours à votre créativité.

Les différentes tailles d’appartements et la proximité de la gare attirent différents types de locataires et facilitent la location.
Un détail charmant et rare est l’appartenance historique à la Bäuert et à la Waldbäuert de Weissenbach – un morceau de culture régionale vivante qui confère à cette propriété un caractère unique.
Qu’il s’agisse d’un investissement à rendement, d’une valeur à long terme, d’une maison familiale ou d’une résidence personnelle, cette propriété est une occasion rare et un investissement qui a du sens et de l’avenir. Ici, rien n’est laissé au hasard. Profitez-en et venez vous en convaincre! Cette offre PREMIUM HOMES vous apporte:

• 4,9 % rendement brut
• complètement loué
• Appartement 4,5 pièces au rez-de-chaussée (loué)
• Appartement 3,5 pièces au premier étage (loué)
• Appartement de 1,5 pièce au dernier étage (loué)
• À 5 minutes à pied de la gare de Weissenbach
• À 8 minutes en voiture de Zweisimmen
• À 20 minutes de route de Saanen
• Situation ensoleillée et élevée
• Rénovée en permanence
• Nouvelle salle de bain au rez-de-chaussée avec tour de lavage à partir de janvier 2026
• état soigné
• Appartements spacieux et lumineux
• Vue magnifique
• Double garage (loué)
• Possibilité d’achat en résidence secondaire (maison de vacances)
• Appartenance à la paroisse de Weissenbach (droits de propriété sur deux parcelles)
• Appartenance à la communauté forestière de Weissenbach

Intéressé? Nous serons ravis de vous faire une visite sans engagement! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans vous soucier de rien? Nous vous indiquons la valeur actuelle de votre bien immobilier, discrètement et sans engagement! Vous avez envie d’un premier échange d’idées sans engagement? N’hésitez pas à nous contacter. Nous sommes impatients de vous rencontrer.