Investir & Profiter – Une maison de rêve simmentale!
Pièces9.5
Surface habitable225 m²
Prix de l'objetCHF 725'000.-
DisponibilitéImmédiatement
Localisation
3766 BoltigenCaractéristiques
Référence
7183fccdd2b54761b2e2b95da97b96fd3a6ab6a9
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
1978
Dernières rénovations
2025
Pièces
9.5
Surface terrain
397 m²
Surface habitable
225 m²
Descriptif
Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
À Weissenbach, cette maison traditionnelle simmentale à plusieurs appartements, située en hauteur et bénéficiant d’un ensoleillement optimal, offre une qualité de vie particulièrement agréable grâce à sa proximité avec la gare.
Construite pratiquement à neuf à la fin des années 1970 (origine 1875), cette propriété a été rénovée partiellement entre 2023 et 2025, ce qui lui confère aujourd’hui un aspect soigné et bien entretenu.
Le jardin magnifique, qui fait battre le cœur des familles et des amoureux des plantes, est idéal pour faire des grillades, jouer ou jardiner. Les artisans y trouvent également leur bonheur, la construction traditionnelle, le sous-sol très spacieux et le double box à garer offrant beaucoup d’espace et de possibilités pour exercer son art.
Le bâtiment abrite trois appartements de tailles différentes. Chaque unité est lumineuse et spacieuse, ce qui facilite la location.
Un détail charmant et rare est l’appartenance historique à la Bäuert et à la Waldbäuert de Weissenbach, un morceau de culture régionale vivante qui confère à cette propriété un caractère particulier.
Que ce soit comme investissement locatif, comme investissement à long terme, comme maison de famille ou pour un usage personnel, cette propriété est une opportunité rare et un investissement avec cœur, raison et avenir.Vous ne serez pas déçu. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même!Cette offre PREMIUM HOMES comprend:
Construite pratiquement à neuf à la fin des années 1970 (origine 1875), cette propriété a été rénovée partiellement entre 2023 et 2025, ce qui lui confère aujourd’hui un aspect soigné et bien entretenu.
Le jardin magnifique, qui fait battre le cœur des familles et des amoureux des plantes, est idéal pour faire des grillades, jouer ou jardiner. Les artisans y trouvent également leur bonheur, la construction traditionnelle, le sous-sol très spacieux et le double box à garer offrant beaucoup d’espace et de possibilités pour exercer son art.
Le bâtiment abrite trois appartements de tailles différentes. Chaque unité est lumineuse et spacieuse, ce qui facilite la location.
Un détail charmant et rare est l’appartenance historique à la Bäuert et à la Waldbäuert de Weissenbach, un morceau de culture régionale vivante qui confère à cette propriété un caractère particulier.
Que ce soit comme investissement locatif, comme investissement à long terme, comme maison de famille ou pour un usage personnel, cette propriété est une opportunité rare et un investissement avec cœur, raison et avenir.Vous ne serez pas déçu. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même!Cette offre PREMIUM HOMES comprend:
- 5 % de rendement brut en cas de location complète
- Appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée (en rénovation)
- Appartement de 3,5 pièces au premier étage (loué)
- Appartement de 1,5 pièces au grenier (loué)
- À 5 minutes à pied de la gare de Weissenbach
- À 8 minutes en voiture de Zweisimmen
- À 20 minutes en voiture de Saanen
- Situation en hauteur et ensoleillée
- Rénovation en cours
- État bien entretenu
- Appartements spacieux et lumineux
- Vue magnifique
- Garage double (loué)
- Acquérable comme résidence secondaire (maison de vacances)
- Appartenance à la Bäuert Weissenbach (droits de propriété sur deux parcelles de terrain)
- Appartenance à la Waldbäuert Weissenbach
Commodités
Extérieur
- Balcon(s)
- Garage
Distances
Autoroute
25 km