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Opportunité d’investissement sûr à Burgdorf

Pièces10
Surface habitable177 m²
DisponibilitéA convenir
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Localisation

3400 Burgdorf

Caractéristiques

Référence
ccd3f11cd5c9690d06952fc67374a555e4506903
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1840
Dernières rénovations
2024
Pièces
10
Surface terrain
440 m²
Surface habitable
177 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cet immeuble locatif à plusieurs appartements, situé au centre de Burgdorf, offre une opportunité attractive pour les investisseurs qui recherchent des revenus stables et un potentiel de développement. L’immeuble est entièrement loué et génère des revenus solides tout en nécessitant peu d’entretien.

L’état de l’immeuble est excellent et permet un investissement direct sans besoin d’investissements immédiats. En même temps, le potentiel de développement du grenier offre des opportunités supplémentaires pour augmenter les revenus futurs.

La situation centrale de l’immeuble garantit une demande constante. Les commerces, les écoles et les transports publics sont à proximité et renforcent la rentabilité à long terme de cet immeuble. La combinaison de sécurité, de qualité de la situation et de potentiel de développement rend cet objet particulièrement intéressant. Il n’y
a donc pas de place pour le regret. Profitez-en et faites-vous votre propre opinion! Cette offre PREMIUM HOMES comprend:
  • Complètement loué
  • 6% de rendement brut
  • 1x appartement de 2 pièces
  • 2x appartement de 3 pièces
  • 1x appartement de 4 pièces
  • 1x Garage
  • 2x abri de voiture
  • 1x grange
  • Diverses rénovations et améliorations
  • Contrats de location à long terme
  • Zone de mélange M3
  • Classement «à préserver»
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Dieses renditestarke Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Burgdorf stellt eine attraktive Gelegenheit für Investoren dar, die auf stabile Einnahmen und Entwicklungspotenzial setzen. Die Liegenschaft ist vollständig vermietet und generiert eine solide Rendite bei gleichzeitig überschaubarem Unterhaltsaufwand.

Der gute Zustand ermöglicht einen direkten Einstieg ohne unmittelbaren Investitionsbedarf. Gleichzeitig bietet sich zusätzliches Potenzial durch den ausbaubaren Dachstock, wodurch sich die Ertragsmöglichkeiten künftig noch weiter steigern lassen.

Die zentrale Lage sorgt für eine konstant hohe Nachfrage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Distanz erreichbar und unterstreichen die nachhaltige Vermietbarkeit dieser Liegenschaft. Eine Kombination aus Sicherheit, Lagequalität und Entwicklungspotenzial macht dieses Objekt besonders interessant.
Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Vollvermietet
  • 6% Bruttorendite
  • 1x 2-Zimmer-Wohnung
  • 2x 3-Zimmer-Wohnung
  • 1x 4-Zimmer-Wohnung
  • 1x Garage
  • 2x Autounterstand
  • 1x Scheune
  • Diverse Erneuerungen und Renovationen
  • Langjährige Mietverträge
  • Mischzone M3
  • Einstufung "erhaltenswert"
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Commodités

Extérieur
  • Parking
  • Garage