3-Familienhaus mit schöner Aussicht / maison plurifamiliale avec trois appartements

Ortschaft: 6542 Buseno, Borlion 16
Region: Calancatal
Objekt: 3-Familienhaus
Surface habitable: env. 150 m2
Terrain: env. 80 m2
Situation: très ensoleillée, vue panoramique très agréable
Rénovations: façade et toit
État: intérieur à finir
Nombre d'étages: 3
Balcon: 2
Douche/WC: 3 (à finir)
Revêtement de sol: ouvert
Parking: parking public à proximité
Commerces: à Grono (7km)
Transports publics: oui
Distance jusqu'à la ville la plus proche: 19 km
Distance jusqu'à l'autoroute: 7 km

Cette maison plurifamilière de trois appartements de 2 ½ pièces se trouve dans une situation très tranquille et ensoleillée dans le noyau du village de Buseno dans le Val Calanca.

La maison de trois étages se trouve dans un bon état. La façade a été récemment peinte et isolée, et le toit a été rénové. L'intérieur doit encore être terminé, notamment les revêtements de sol et les sanitaires. Au rez-de-chaussée avec entrée séparée, on peut aménager un appartement de 2 ½ pièces. Au 1er étage, on a aménagé un appartement de 2 ½ pièces accessible depuis la rue, avec balcon, salon avec cheminée, cuisine ouverte et une chambre avec douche/WC. L'appartement de 2 ½ pièces au dernier étage, avec ses plafonds inclinés en bois, ses poutres en bois épaisses et sa belle galerie, est lumineux, rustique et confortable, et dégage un charme particulier. Il est identique à l'appartement du rez-de-chaussée. Le balcon offre une vue magnifique sur le village, la vallée et les montagnes environnantes. Il est également possible de réunir les deux appartements supérieurs en un appartement duplex.

La maison est accessible en voiture toute l'année. Des places de parking publiques se trouvent à 100 m de la maison. On peut se rendre à Grono et de là à Bellinzone en bus postal. L'autoroute A 13, Grono et Roveredo avec leurs nombreux commerces et leurs écoles sont à 10 minutes de route. Bellinzona se trouve à 20 minutes de route. En 40 minutes, on atteint Lugano et Locarno avec leurs deux lacs tessinois.

Cette maison plurifamilière de trois appartements de 2 ½ pièces se trouve dans une situation très tranquille et ensoleillée dans le noyau de Buseno dans le Val Calanca dans les Grisons.

L'immeuble se trouve en bon état. Le toit et la façade avec isolation ont été refaits ces dernières années. À l'intérieur, il reste à terminer la salle de bains et les sols. La maison au rez-de-chaussée dispose d'une cuisine-séjour, d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bains/WC. Au premier étage, il y a un salon avec cheminée, un balcon, une cuisine, une chambre et une salle de bains/WC. Sous le toit, il y a un appartement similaire de 2 ½ pièces avec balcon. On peut aussi relier ces deux appartements pour former un duplex de 4 ½ pièces. La maison offre une belle vue sur la vallée, le village et les montagnes environnantes.

L'immeuble est facilement accessible en voiture. À 100 m, il y a un parking gratuit de la commune. L'autoroute A13 se trouve à 7 km et Bellinzona à 19 km. On peut rejoindre Grono en quelques minutes avec le bus postal. Il y a des magasins et des écoles à Grono et Roveredo GR.