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Maison de 3 appartements avec jardin et places de parking / 3-Familienhaus mit Garten und Parktplätzen

Pièces10.5
Surface habitable266 m²
Prix de l'objetCHF 790'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

6557 Cama

Caractéristiques

Référence
4180-3637
Disponibilité
A convenir
Pièces
10.5
Surface terrain
937 m²
Surface habitable
266 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'italien, voir l'original.
Texte original en italien, traduire en Français.
6557 Cama, Aosa 162K
Region: Graubünden (Moesa / Misox)
Surface habitable: env. 266,5 m²
Surface au sol: env. 937 m²
Deuxième résidence: oui, possible
État: excellent
Année de la dernière rénovation: 2020
Étages: 3
Chauffage électrique
Jardin: oui
Parking: à proximité de la maison
Situation: très calme et ensoleillée
Vue: belle vue
Écoles: à Grono, Bellinzona
Achat: à Grono, Roveredo
Transports publics: 500 m
Distance jusqu'à la ville la plus proche: 14 km
Distance jusqu'à l'autoroute: 3 km

? Description

Ce grand immeuble d'habitation avec 3 appartements est situé dans un endroit très ensoleillé et calme du village de Cama, dans la vallée du Misox.

La maison se compose de 3 appartements. Il s'agit d'un appartement de 4,5 pièces au premier étage de 109,8 m2, d'un appartement de 3,5 pièces au deuxième étage de 88,8 m2 et d'un appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée de 67,9 m2.
Tous les travaux de rénovation au premier et au deuxième étage sont terminés. Il ne reste plus qu'à terminer le rez-de-chaussée. Toutes les pièces sont très lumineuses et spacieuses, rénovées avec beaucoup de soin et en utilisant des matériaux de qualité supérieure. Tous les travaux d'installation ont été réalisés par des entreprises suisses de qualité garantie.

Chaque appartement dispose d'une partie de jardin et de places de parking extérieures.
C'est un endroit idéal pour ceux qui souhaitent profiter de tout le confort dans un endroit calme, mais pas trop éloigné d'une ville. De plus, il peut être utilisé comme maison de rapport.

L'arrêt de bus est à 500 mètres de la maison, les magasins et les écoles se trouvent dans les villages de Grono, Roveredo et Bellinzona. L'autoroute A13 est à 3 km de la maison. En 15 minutes de route, vous atteignez Bellinzona et les villes de Lugano et Locarno avec leurs lacs en 30 minutes.

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? Points forts

?situation très calme et ensoleillée avec belle vue
?également comme maison de rapport
?Garten und Parkplätze für jede Wohnung
?sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel / Autobahn

? Situation | Environs

6557 Cama, Aosa 162K
Région: Grisons (Moesa)
Surface habitable: env. 266,5 m2
Surface du terrain: env. 937 m2
Maison secondaire: oui, possible
État: excellent
Année de la dernière rénovation: 2020
Étages: 3
Chauffage: électrique
Jardin: oui
Places de stationnement: près de la maison
Situation: très calme et ensoleillée
Vue: belle vue
Écoles: à Grono, Bellinzona
Achat: à Grono, Roveredo
Transports publics: 500 m
Distance jusqu'à la ville la plus proche: 14 km
Distance jusqu'à l'autoroute: 3 km

Description de la propriété

Cette grande maison de trois appartements se trouve dans un endroit très ensoleillé et calme dans le village de Cama, dans le canton de Moesa.

La maison comprend 3 appartements situés comme suit: un de 4,5 pièces au premier étage de 109,8 m2, un de 3,5 pièces au deuxième étage de 88,8 m2 et un de 3,5 pièces au rez-de-chaussée de 67,9 m2.
Tous les travaux de rénovation du premier et du deuxième étage sont terminés, seul le rez-de-chaussée doit encore être rénové. Toutes les pièces sont très lumineuses et spacieuses, rénovées avec beaucoup de soin et en utilisant des matériaux de qualité. Tous les travaux ont été réalisés par des entreprises suisses de qualité garantie.

Chaque appartement dispose d'une partie de jardin et de places de stationnement extérieures.
C'est un endroit idéal pour ceux qui souhaitent profiter de tous les conforts dans un endroit calme mais pas trop éloigné d'une ville. De plus, il peut être utilisé comme maison de rapport.

L'arrêt de bus se trouve à 500 mètres de la maison, les magasins et les écoles se trouvent dans les villages de Grono, Roveredo et Bellinzona. L'autoroute A13 se trouve à 3 km de la maison. En 15 minutes de voiture, vous atteignez Bellinzona. Les villes de Lugano et Locarno avec leurs lacs sont à 30 minutes.

? Points forts

?situation très calme et ensoleillée avec belle vue
?également comme maison de rapport
?jardin et places de stationnement pour chaque appartement
?excellente liaison transports publics/autoroute
6557 Cama, Aosa 162K
Region: Graubünden (Moesa / Misox)
Wohnfläche: ca. 266,5 m²
Bodenfläche: ca. 937 m²
Zweitwohnsitz: ja, möglich
Zustand: ausgezeichnet
Jahr der letzten Renovierung: 2020
Etagen: 3
Elektroheizung
Garten: ja
Parkplätze: in der Nähe des Hauses
Lage: sehr ruhig und sonnig
Aussicht: schöne Aussicht
Schulen: in Grono, Bellinzona
Kauf: in Grono, Roveredo
öffentliche Verkehrsmittel: 500 m
Entfernung zur nächsten Stadt: 14 km
Autobahnentfernung: 3 km

? Beschreibung

Dieses große Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen befindet sich in sehr sonniger und ruhiger Lage im Dorf Cama, im Misox.

Das Haus besteht aus 3 Wohnungen. Es sind dies eine mit 4,5 Zimmern im ersten Stock von 109,8 m2, eine mit 3,5 Zimmern im zweiten Stock von 88,8 m2 und eine mit 3,5 Zimmern im Erdgeschoss von 67,9 m2.
Alle Umbauarbeiten im ersten und zweiten Obergeschoss sind bisher abgeschlossen, aktuell soll nur noch das Erdgeschoss fertiggestellt werden. Alle Zimmer sind sehr hell und geräumig, mit großer Sorgfalt und unter Verwendung hochwertiger Materialien renoviert. Alle Implantate wurden von Schweizer Firmen mit garantierter Qualität durchgeführt.

Für jede Wohnung gibt es einen Teil des Gartens und Außenparkplätze.
Es ist ein idealer Ort für diejenigen, die allen Komfort an einem ruhigen Ort, aber nicht zu weit von einer Stadt entfernt, haben möchten. Darüber hinaus kann es als Einkommenshaus genutzt werden.

Die Bushaltestelle ist 500 Meter vom Haus entfernt, Geschäfte und Schulen befinden sich in den Dörfern Grono, Roveredo und Bellinzona. Die Autobahn A13 ist 3 km vom Haus entfernt. In 15 Autominuten erreicht man Bellinzona und die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen in 30 Fahrminuten.

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? Highlights

?sehr ruhige und sonnige Lage mit schöner Aussicht
?auch als Einkommenshaus
?Garten und Parkplätze für jede Wohnung
?sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel / Autobahn

? Posizione | Dintorni

6557 Cama, Aosa 162K
Regione: Grigioni (Moesa)
Superficie abitabile: ca. 266,5 m2
Superficie del terreno: ca. 937 m2
Residenza secondaria: sì, possibile
Condizione: ottima
Anno di ultima ristrutturazione: 2020
Piani: 3
Riscaldamento: elettrico
Giardino: si
Posti auto: vicino alla casa
Posizione: molto tranquilla e soleggiata
Vista: bella vista
Scuole: a Grono, Bellinzona
Acquisto: a Grono, Roveredo
trasporto pubblico: 500 m
Distanza città successiva: 14 km
Distanza autostrada: 3 km

Descrizione dell'immobile

Questa grande casa plurifamiliare di 3 appartamenti è situata in posizione molto soleggiata e tranquilla nel paese di Cama, in provincia di Moesa.

La casa comprende 3 appartamenti cosi situati: uno di 4,5 locali al primo piano di 109,8 m2, uno di 3,5 locali al secondo piano di 88,8 m2 e uno di 3,5 locali al piano terra di 67,9 m2.
Fin oggi sono finiti tutti i lavori di ristrutturazione del primo e secondo piano, attualmente è da finire solo il piano terra. Tutti gli ambienti sono molto luminosi e spaziosi, rinnovati con molta cura, usando i materiali di qualità. Tutti gli impianti sono stati eseguiti da imprese svizzere con qualità garantita.

Per ogni appartamento si prevede una parte di giardino e posti auto esterni.
È un posto ideale per chi vuole avere tutti i comfort in un posto tranquillo ma non troppo lontano da una città. Inoltre, si può sfruttarla come casa a reddito.

La fermata dell´autobus si trova a 500 metri dalla casa, negozi e scuole si trovano in paesi di Grono, Roveredo e Bellinzona. L'autostrada A13 si trova a 3 km dalla casa. In 15 minuti di auto si arriva a Bellinzona. Le città di Lugano e Locarno con i lahgi sono a 30 minuti.

? Highlights

?posizione molto tranquilla e soleggiata con bella vista
?anche come casa a reddito
?giardino e posti auto per ogni appartamento
?ottimo collegamento mezzi pubblici/autostradale

Commodités

Intérieur
  • WC visiteurs