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Immeuble d'habitation en vente à Campello - 300 m²

Haus mit vier 4-Zimmer-Wohnungen an sehr sonniger, ruhiger Aussichtslage / maison de 4 appartements de 4 pièces très calme, ensoleillée et avec belle vue

Surface habitable300 m²
Prix de l'objetCHF 750'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

6760 Campello

Caractéristiques

Référence
4180-464
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1985
Surface terrain
800 m²
Surface habitable
300 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'italien, voir l'original
Texte original en italien, traduire en Français.
6760 Campello
Région: Leventina
Situation: très calme, ensoleillée, avec vue
Superficie du terrain: env. 800 m2 Surface
habitable: env. 75 m2
Balcon/terrasse: oui Année de
construction: 1985 et 1990 Nombre d’étages
: 5 Pièces
: 4 pièces Salle de
bain/douche/WC: 1 de chaque
Chauffage: électrique Revêtement de
sol: divers

Écoles: à Faido Commerces: à Faido
Transports publics: oui
Distance à la ville la plus proche: 8 km
Distance à l’autoroute: 10 km

Description

Cette maison à 4 appartements se situe dans un endroit très calme et ensoleillé avec vue, au-dessus de Calpiogna à Campello, sur le versant sud de la Leventina.

Le bâtiment a été construit en deux étapes, en 1985 et 1990, et se trouve en bon état. Ceci vaut également pour les appartements, qui sont très accueillants et chaleureux. L’appartement au rez-de-chaussée dispose d’un coin salon dans le jardin, les appartements situés à l’étage ont un balcon orienté vers le sud. L’appartement au dernier étage possède en outre une grande terrasse dans la partie sud-est.

La vue est magnifique et s’étend sur la vallée et les pentes de montagne environnantes. Le village se trouve à 5 km en aval de Carì, une région de ski et de randonnée bien connue de la Leventina. Ici, on trouve le



calme et la détente loin du stress de la vie quotidienne. La propriété est facilement
accessible en voiture. Les véhicules peuvent être garés au-dessus du terrain. La commune aménagera encore des places de parking. L’

appartement au dernier étage possède une place de parking couverte. Le trajet jusqu’à l’autoroute A2 à Faido dure 15 minutes. En environ 45 minutes, on atteint les centres de Lugano et Locarno. L’arrêt de bus postal se trouve à proximité et permet de rejoindre Faido et Carì. Les commerces et les écoles se trouvent à Faido.

Les appartements peuvent également être achetés individuellement. Le prix de vente de chaque appartement est de

























CHF 190 000.--. Une place de parking

couverte coûte CHF 15 000.--. Highlights très ensoleillé et calme vue panoramique magnifique proche des pistes de ski de Carì bon accès également en transports publics Ubicazione | Dintorni NAP/Località: 6760 Campello Regione: Leventina Superficie du terrain: ca 800 m2 Superficie habitable: ca. 75 m2 Année de construction: 1985 et 1990 Etages: 5 Salle de bain/douche/WC: 1 chacun Chauffage: électrique Situation: très calme, ensoleillé Vue: panoramique Ecoles: à Faido Possibilité d’achats: à Faido Transports publics: oui Distance à la ville la plus proche: 8 km Distance à l’autoroute: 10 km Description de l’objet Cette maison familiale avec quatre appartements de 4 pièces se trouve dans une position panoramique, très calme et ensoleillée au-dessus de Calpiogna à Campello sur le versant sud de la Leventina. La maison a été construite en deux étapes, en 1985 et 1990 et est en bon état. Cela vaut également pour les appartements, qui sont très accueillants. L’appartement au rez-de-chaussée dispose d’une cour dans le jardin, les appartements situés au-dessus ont un balcon orienté au sud. Le grenier dispose également d’une grande terrasse dans la partie sud-est. La vue est magnifique sur la vallée et les montagnes environnantes. Le village se trouve à 5 km des pistes de ski de Carì. Ici, on trouve la paix et le calme loin du stress quotidien. La maison est facilement accessible en voiture. Des places de parking sont disponibles au-dessus de la maison. La commune aménagera des places de parking dans cette zone. Le grenier dispose d’un garage. La route vers l’autoroute A2 à Faido dure 15 minutes. Les villes de Locarno et Lugano sont à 45 minutes. L’arrêt de bus se trouve à proximité et offre des liaisons vers Faido et Carì. Les magasins et les écoles se trouvent à Faido. Les appartements peuvent également être vendus séparément à Fr. 190 000.--. Un garage coûte Fr. 15 000.--. Highlights position très ensoleillée et calme vue panoramique magnifique proche de Carì où l’on peut skier bon accès et transports publics











6760 Campello
Region: Leventina
Lage: sehr ruhige, sonnige Aussichtslage
Grundstücksfläche: ca. 800 m2
Wohnfläche: ca. 75 m2
Balkon/Terrasse: ja
Baujahr: 1985 und 1990
Geschosse:5
Zimmer: 4-Zimmer
Bad/Dusche/WC: je 1
Heizung: Elektro
Bodenbelag : diverse
Schulen: in Faido
Einkaufsmöglichkeiten: in Faido
Oeffentliche Verkehrsmittel: ja
Distanz zur nächsten Stadt: 8 Km
Distanz Autobahn: 10 Km

Beschreibung

Dieses 4-Familienhaus mit vier 4-Zimmer-Wohnungen liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage oberhalb von Calpiogna in Campello am Südhang der Leventina.

Das Gebäude wurde in zwei Etappen 1985 und 1990 erstellt und befindet sich in einem guten Zustand. Dies trifft auch auf die Wohnungen zu, welche wohnlich und heimelig wirken.

Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen Gartensitzplatz, die oberen Wohneinheiten über einen Balkon gegen Süden ausgerichtet. Die Dachwohnung hat zudem eine grosse Terrasse im süd-östlichen Teil. Ein herrlicher Ausblick erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berghänge. Das Dörfchen liegt 5 km unterhalb von Carì, einem bekannten Ski- und Wandergebiet der Leventina. Hier findet man Ruhe und Erholung vom Stress des Alltags.

Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Fahrzeuge können oberhalb des Grundstückes abgestellt werden. Die Gemeinde wird dort noch Parkplätze erstellen. Die Dachwohnung besitzt einen gedeckten Parkplatz. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Faido dauert 15 Minuten. In etwa 45 Minuten erreicht man die Zentren Lugano und Locarno. Die Postautohaltestelle befindet sich in nächster Nähe mit Verbindung nach Faido und Carì. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in Faido.

Die Wohnungen können auch einzeln gekauft werden. Der Verkaufspreis der einzelnen Wohnungen beträgt Fr. 190?000.--. Ein gedeckter Parkplatz kostet Fr. 15?000.--.

Highlights

sehr sonnige und ruhige Lage
herrlicher Panoramablick
Nahe am Skigebiet Carì
gute Zufahrt auch mit OeV

Ubicazione | Dintorni

NAP/Località: 6760 Campello
Regione: Leventina
Superficie terreno: ca 800 m2
Superficie abitabile: ca. 75 m2
Anno dicostruzione: 1985 e 1990
Piani: 5
Bagno/doccia/WC: 1 ciascuno
Riscaldamento: elettrico
Posizione: molto tranquilla, soleggiata
Vista: panoramica
Scuole: a Faido
Possibilità d'acquisti: a Faido
Mezzi pubblici: si
Distanza prossima città: 8 km
Distanza autostrada: 10 km

Descrizione dell'immobile

Questa casa plurifamiliare con quattro appartamenti di 4 locali si trova in posizione panoramica, molto tranquilla e soleggiata sopra Calpiogna a Campello sul pendio sud nella Leventina.

L´edificio é stato costruito in due tappe, nel 1985 e nel 1990 ed é in buono stato. Questo concerne anche le unità abitative, molto accoglienti.

L´appartamento al pianterreno dispone di un cortile in giardino, le unità soprastanti di un balcone rivolto a sud. La mansarda dispone inoltre di un ampia terrazza nella parte sud-est. Una bella vista si estende sulla valle e sulle montagna circostante. Il paesino si trova a 5 km sotto le piste da sci di Carì. Qui si trova la calma e la tranquillità lontani dallo stress quotidiano.

L´immobile é facilmente raggiungibile in macchina Le vetture possono essere posteggiate sopra l´immobile. Il comune edificerà posteggi proprio in quella zona. La mansarda comprende un posteggio coperto. Il tragitto per l´autostdada A2 a Faidodura 15 minuti. I centri di Locarno e Lugano distano 45 minuti. La fermata del autopostale si trova nelle immedite vicinanze ed offre collegamenti per Faido e Carì. Possibilità d´acquisti e scuole si trovano a Faido.

Gli appartamenti possono essere venduti anche singolarmente a Fr.190´000.--. Un posteggio coperto costa Fr. 15´000.--.

Highlights

posizione molto soleggiata e tranquilla
vista panoramica meravigliosa
vicino a Carì dove si può sciare
buon accesso e mezzi pubblici

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