Vivre dans un environnement harmonieux

Ermatingen est un village de pêcheurs pittoresque et traditionnel au bord du lac de Constance (Untersee), qui offre un mélange harmonieux d’histoire et de modernité. Le village est connu pour sa situation idyllique, sa gastronomie de qualité avec des spécialités de poisson, la viticulture régionale et comme point de départ idéal pour les sports nautiques et les excursions dans la nature.

La propriété se trouve dans un quartier résidentiel calme, à seulement cinq minutes à pied du lac de Constance. Elle dispose de suffisamment de places de parking et est idéalement reliée au réseau de transports publics.

Le bâtiment compte au total trois étages d’habitation, chaque appartement disposant de son propre étage. Au premier étage se trouvent en outre deux chambres avec douche et WC. Les appartements du rez-de-chaussée et du premier étage ont été rénovés en 2022 et sont en très bon état. L’appartement du rez-de-chaussée dispose d’un accès direct au jardin, tandis que l’appartement du premier étage est doté d’un balcon.

Les caves, la buanderie et les locaux techniques se trouvent au sous-sol de la maison voisine. Dans l’ensemble, la propriété représente une opportunité d’investissement intéressante avec une rentabilité brute attractive. Je me tiens à votre disposition pour vous fournir des documents ou des informations complémentaires.