Immeuble d'habitation en vente à Frenkendorf - 93 m²

Charmantes Wohngebäude mit Einkommen in Frenkendorf

Am 15 Rankweg in Frenkendorf erbaut, bietet dieses charmante Wohngebäude mit drei Wohneinheiten eine wunderbare Gelegenheit für Investoren, die ein bewährtes Einkommen wünschen. Mit einem jährlichen Mietertrag von CHF 55'200,- vereint dieses stattliche Haus die Charakterzüge seiner Bauzeit von 1904 mit modernen Annehmlichkeiten, resultierend aus einer umfangreichen Renovierung im Jahr 2012.

Der Innenbereich

Dieses dreistöckige Wohngebäude besticht durch seine gesamt nutzbare Fläche von 93 m² und hebt sich durch seine kluge Raumaufteilung hervor. Jede Wohneinheit wurde sorgfältig renoviert, um den heutigen Wohnstandards zu entsprechen. Die Einheiten bieten großzügige Wohnbereiche, die durch die historischen Elemente des Gebäudes wie hohe Decken und einen traditionellen Kamin unterstrichen werden. Der Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre, die besonders in den kühleren Monaten geschätzt wird. Die Küchen sind mit modernen Geräten ausgestattet und bieten den Bewohnern alles, was sie für das tägliche Kochen benötigen. Die Badezimmer wurden zeitgemäß und funktional renoviert, um den Komfort für die Mieter zu maximieren.

Außenbereich & Umgebung

Obwohl das Gebäude keine speziellen Ausblicke bietet, kompensiert es dies durch die gute Lage in einer kinderfreundlichen Umgebung. Der große Außenbereich ermöglicht es den Bewohnern, drei Außenparkplätze zu nutzen, was in der heutigen Zeit ein großer Vorteil ist. Zusätzlich steht ein Innenparkplatz zur Verfügung, was besonders im Winter geschätzt wird. Die Umgebung bietet viel Raum für Kinder zum Spielen und ist damit ideal für Familien. Die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und Infrastruktur macht das Leben hier besonders bequem.

Lage

Frenkendorf bietet eine ruhige und dennoch gut erreichbare Lage. In der Nähe von Basel gelegen, profitieren die Bewohner von einer schnellen Verbindung sowohl zu urbanen Zentren als auch zu den natürlichen Schönheiten der Region. Die Gegend ist bekannt für ihre ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr, was Pendeln einfach und bequem macht. Die Infrastruktur des Ortes, einschließlich Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, macht es zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufstätige.

Hauptmerkmale

• 3 Wohneinheiten auf 3 Etagen
• Gesamt nutzbare Fläche von 93 m²
• Baujahr 1904, umfassende Renovierung 2012
• Jährlicher Mietzins CHF 55'200,-
• 1 Innen- und 3 Außenparkplätze
• Kinderfreundliche Umgebung
• Traditioneller Kamin in den Wohneinheiten
• Moderne Küchenausstattung
• Ruhige Lage mit guter Anbindung
• Gasheizung

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