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Exceptionnel

Romance et histoire dans le centre de Gordola (33)

Surface habitable~ 522 m²
Prix de l'objetCHF 3'800'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

- Gordola - Nucleo, 6596 Gordola

Caractéristiques

Référence
I-1113
Disponibilité
Immédiatement
Résidence secondaire
Autorisé
Vente autorisée aux personnes à l'étranger
Non
Année de construction
1650
Dernières rénovations
2024
Logements
2
Type de chauffage
Electrique
Installation chauffage
Radiateur
Etat du bien
Bon
Surface terrain
~ 442 m²
Surface habitable
~ 522 m²
Volume
~ 2'428 m³
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur
2 | inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Dans le pittoresque et ancien centre du village de Gordola se trouve cette propriété composée de quatre maisons. L’une de ces maisons est accolée à la maison principale.

La grande maison principale, une ancienne maison tessinoise datant d’environ 1640, est la plus ancienne maison de la commune et se trouvait à l’origine au milieu de vignes, comme en témoignent 3 caves à vin superposées.

Les maisons ont été entièrement rénovées en 2024. Les toits ont été recouverts de nouvelles tuiles en granit tessinois d’origine. Les aménagements sont modernes, combinés à des meubles anciens.

La maison principale est construite de manière systématique, l’escalier en granit dessert les 3 étages ainsi que le grenier.

Cuisine et cheminée – Cave à vin supérieure

Salle de bain / salle de bains – Bibliothèque / salon – Passage vers une chambre séparée

Vivre – Dormir / Salle de bain / Passage dans une petite maison avec une chambre et

OG Rustico – Vivre / Dormir / Toutes les connexions pour une petite cuisine supplémentaire sont disponibles

Grange – peut encore être agrandie

La maison est très adaptée pour une famille, car on peut y vivre ensemble et en même temps indépendamment. Assez excitant pour les enfants. La maison est entièrement meublée et est prête à être occupée immédiatement.

La deuxième maison est totalement indépendante avec un espace de vie ouvert, un foyer, un coin repas, une petite cuisine charmante, une chambre pour les enfants dans un petit pignon et à l’étage supérieur, une chambre pour les parents avec une petite salle de bains et des toilettes. Au sous-sol se trouve la plus grande et la deuxième plus ancienne cave à vin du canton avec un petit coin cuisine, un endroit idéal pour les fêtes. Un ancien bâtiment avec garage pour 2 petites voitures ou 1 4x4 complète la construction en bordure de la route.

La 4ème maison a environ 200 ans et avait à l’origine un four à pain / pizza au rez-de-chaussée, qui n’est plus en activité. Au premier étage se trouve le bureau avec une petite terrasse couverte.

Le jardin pavé et planté de palmiers, d’oliviers, de lauriers roses et de camélias invite à la convivialité. Laissez-vous envoûter par le charme d’un autre temps. C’est un lieu idéal pour une grande famille, pour des personnes à la recherche de quelque chose d’extraordinaire.

Im malerischen und alten Dorfkern der Gemeinde Gordola steht diese aus vier Häusern bestehende Liegenschaft. Eines dieser Häuser ist am Haupthaus angebaut.

Das grosse Haupthaus, ein altes Tessiner Haus, ca. 1640, ist das älteste Haus der Gemeinde und stand ursprünglich inmitten von Reben. Davon zeugen 3 übereinander liegende Weinkeller.

Die Häuser wurden 2024 total saniert. Die Dächer sind mit original Tessiner Granitplatten neu eingedeckt. Die Einrichtungen sind modern, mit alten Möbeln kombiniert.

Das Haupthaus ist systemisch aufgebaut, das Granit-Treppenhaus erschliesst alle 3 Etagen sowie den Dachstock.

Küche und Kamin - Oberer Weinkeller

Schlafen / Bad - Bibliothek / Wohnen - Durchgang zu separatem Schlafzimmer

Wohnen - Schlafen / Bad / Durchgang in kleines Haus mit Schlafzimmer und

OG Rustico - Wohnen / Schlafen / alle Anschlüsse für eine zusätzliche kleine Küche sind vorhanden

Dachstock - kann noch ausgebaut werden

Das Haus eignet sich sehr als Familienhaus, da man zusammen und gleichzeitig unabhängig sein kann. Für Kinder ziemlich spannend. Das Haus ist komplett eingerichtet und ist ab sofort bezugsbereit.

Das zweite Haus ist völlig unabhängig mit offenem Wohnbereich, Kamin, Essbereich, kleiner charmanter Küche, Schlafzimmer für Kinder in kleinem Giebel und im Obergeschoss Schlafzimmer der Eltern mit kleinem Bad, WC. Im UG befindet sich die imposante und zweitälteste Trotte des Kantons mit kleiner Kochnische, ein idealer Ort für Festivitäten. Angebaut Richtung Strasse ergänzt ein altes Gebäude mit Garage für 2 kleine PW's oder 1 Geländewagen.

Das 4. Häuschen ist ca. 200 Jahre alt und hatte ursprünglich im EG einen Back / Pizzaofen, welcher jetzt nicht mehr aktiv ist. Im ersten Stock befindet sich das Büro mit kleiner überdachter Terrasse.

Der Garten mit Kopfsteinpflaster und verschiedenen Pflanzen wie Palmen, Oleander, Kamelien lädt zu geselligem Beisammensein ein. Lassen Sie sich vom Zauber vergangener Zeiten einholen. Dies ist ein Ort geeignet für eine Grossfamilie, für Menschen auf der Suche nach etwas Aussergewöhlichem.

Distances

 
Transports publics
80 m
3'
3'
1'
Poste
140 m
3'
3'
1'
Banque
70 m
2'
2'
1'