×
Photo 1
Photo 2
Photo 3
Photo 4
Photo 5
Photo 6
Photo 7
Photo 8
Photo 9
Photo 10
Photo 11
Photo 12
Photo 13

Maison à deux familles avec appartement de 3.5 pièces et espace commercial (Kebab-Laden) au rez-de-chaussée

Pièces3.5
Surface habitable130 m²
Prix de l'objetCHF 900'000.-
DisponibilitéImmédiatement
Dossier PDF Financement
Ajouter aux favorisSupprimer des favoris

Localisation

9472 Grabs

Caractéristiques

Référence
a00c400000GlX92AAF_04V61
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
1920
Pièces
3.5
Surface terrain
155 m²
Surface habitable
130 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Dans le cœur de Grabs, vous attend ce charmant immeuble résidentiel et commercial, qui offre une combinaison idéale entre vie et travail.


Au rez-de-chaussée se trouve un Kebab-Laden très fréquenté avec une infrastructure existante, qui est idéal pour une activité de restauration ou de vente à emporter.


Le premier étage abrite un appartement lumineux et confortable de 3,5 pièces, qui séduit par son agencement bien pensé et ses pièces baignées de lumière, et qui est parfait pour un usage personnel ou comme investissement locatif. Le salon est doté de grandes fenêtres qui apportent beaucoup de lumière, tandis que la cuisine est équipée de rangements pratiques et d’un aménagement moderne. Deux chambres et une salle de bains offrent le confort souhaité et créent une ambiance de vie harmonieuse.


Construit en 1999, l’immeuble est en bon état d’entretien et se trouve dans une situation ensoleillée et centrale à Grabs. Le haut standard de construction et l’infrastructure excellente avec des restaurants, des cafés, des magasins, des écoles et des installations de loisirs à proximité rendent cet objet particulièrement attrayant. Le chauffage est assuré par des radiateurs qui procurent une agréable chaleur.


Ce bien se distingue par:

  • Immeuble résidentiel et commercial attrayant avec une utilisation variée
  • Situation très fréquentée au rez-de-chaussée avec une infrastructure existante
  • Appartement lumineux de 3,5 pièces au premier étage
  • Situation centrale à Grabs
  • Pièces lumineuses et baignées de lumière
  • Bon état d’entretien général
  • Haut standard de construction
  • Situation calme avec une belle vue
  • Proximité des écoles, des magasins et des installations de loisirs
  • Excellente desserte par les transports publics



Vous êtes intéressé? Contactez-nous pour un entretien sans engagement!

Im Herzen von Grabs erwartet Sie dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus, das eine ideale Kombination aus Wohnen und Arbeiten bietet.


Im Erdgeschoss befindet sich ein gut frequentierter Kebab-Laden mit bestehender Infrastruktur, welcher sich hervorragend für einen Gastronomie- oder Take-away-Betrieb eignet.


Das Obergeschoss beherbergt eine helle und gemütliche 3.5-Zimmer-Wohnung, die mit ihrem durchdachten Grundriss und lichtdurchfluteten Räumen überzeugt perfekt geeignet für Eigennutzer oder als Anlageobjekt zur Vermietung. Das Wohnzimmer besticht durch grosszügige Fensterflächen, die für einen angenehmen Lichteinfall sorgen, während die Küche mit praktischem Stauraum und moderner Ausstattung punktet. Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer bieten den gewünschten Komfort und schaffen ein harmonisches Wohnambiente.


Das im Jahr 1999 erbaute Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch seine sonnige und zentrale Lage in Grabs. Der hochwertige Ausbaustandard sowie die hervorragende Infrastruktur mit Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe machen dieses Objekt besonders attraktiv. Die Beheizung erfolgt über Radiatoren, die für angenehme Wärme sorgen.


Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

  • Attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit vielseitiger Nutzung
  • Gut frequentierter Gastronomiebereich im Erdgeschoss mit bestehender Infrastruktur
  • Helle 3.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss
  • Zentrale Lage in Grabs
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Gepflegter Gesamtzustand
  • Hochwertiger Ausbaustandard
  • Ruhige Wohngegend mit schöner Aussicht
  • Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen
  • Perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz



Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!

Commodités

Intérieur
  • Animaux bienvenus