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Investir là où l’avenir et la situation se rencontrent

Pièces9
Surface habitable242 m²
DisponibilitéA convenir
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Localisation

9100 Herisau

Caractéristiques

Référence
6681267.6681267
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1900
Pièces
9
Nombre de niveaux du bien
4
Hauteur de plafond
2.20 m
Surface terrain
456 m²
Surface habitable
242 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Dès l’entrée dans la maison, on comprend que cette propriété séduit par son caractère spacieux, sa flexibilité et son agencement réfléchi. Au sous-sol, un espace extrêmement pratique vous attend avec un cellier, une buanderie, une chaufferie et deux chambres supplémentaires entièrement aménagées. Ces dernières peuvent être utilisées comme chambres à coucher, bureau, studio ou encore comme un petit appartement indépendant.

Au rez-de-chaussée, une cuisine spacieuse avec beaucoup d’espace pour cuisiner s’ouvre sur l’extérieur. Une grande garde-robe et une autre chambre complètent l’offre en termes d’espace.

Le premier étage est le cœur de la maison: un salon lumineux et spacieux, une autre cuisine et deux chambres polyvalentes. De la cuisine, vous accédez directement à la terrasse spacieuse qui offre beaucoup d’intimité et d’espace pour des moments de détente. Sous la terrasse se trouve un garage construit ultérieurement qui peut accueillir deux véhicules

Au rez-de-chaussée, une cuisine spacieuse avec beaucoup d’espace pour cuisiner s’ouvre sur l’extérieur. Une grande garde-robe et une autre chambre complètent l’offre en termes d’espace. Cette étage peut également être utilisé sans problème comme un logement indépendant, idéal pour les invités, la famille ou comme une source de revenus supplémentaire.

Le premier étage est le cœur de la maison: un salon lumineux et spacieux, une autre cuisine et deux chambres polyvalentes. De la cuisine, vous accédez directement à la terrasse spacieuse qui offre beaucoup d’intimité et d’espace pour des moments de détente. Sous la terrasse se trouve un garage construit ultérieurement qui peut accueillir deux véhicules.

Le deuxième étage offre un confort supplémentaire: trois chambres à coucher confortables, deux rangements pratiques et une salle de bain avec baignoire. Cette partie de la maison est idéale pour un refuge privé pour toute la famille.

Cette offre ImmoSky vous propose un «Plus»:

+ Utilisation flexible en tant que maison individuelle ou maison à plusieurs logements
+ Accès séparé au sous-sol idéal pour un logement d’appoint, un bureau ou un studio
+ Grande terrasse avec un agréable espace de vie
+ Salon lumineux et plusieurs cuisines
+ Garage avec place pour deux voitures
+ Trois chambres supplémentaires à l’étage
+ Espaces de rangement pratiques et solutions de rangement optimales
+ Potentiel polyvalent pour vivre, travailler ou louer
+ Jardin spacieux
+ Garage séparé accessible de l’extérieur pour vélos, outils de jardinage et bien plus encore

Vous avez éveillé votre intérêt? Je serais ravi de vous présenter personnellement cette propriété exceptionnelle et j’attends avec impatience votre prise de contact.
Schon beim Betreten des Hauses wird klar: Diese Immobilie überzeugt durch Grosszügigkeit, Flexibilität und eine durchdachte Raumaufteilung. Im Untergeschoss erwartet Sie ein äusserst praktischer Bereich mit Keller-, Wasch- und Heizraum sowie zwei zusätzlichen, vollständig ausgebauten Zimmern. Diese können als Schlafzimmer, Büro, Studio oder kleine Einliegerwohnung genutzt werden.

Im Erdgeschoss öffnet sich eine grosszügige Küche mit viel Platz für kulinarisches Arbeiten. Eine grosse Garderobe sowie ein zusätzliches Zimmer runden das Raumangebot ab.

Das erste Obergeschoss bildet den zentralen Wohnbereich: ein helles, weitläufiges Wohnzimmer, eine weitere Küche und zwei vielseitig nutzbare Zimmer. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf die grosszügige Terrasse, die viel Privatsphäre und Raum für entspannte Stunden bietet. Unter der Terrasse befindet sich eine nachträglich erstellte Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge

Im Erdgeschoss öffnet sich eine grosszügige Küche mit viel Platz für kulinarisches Arbeiten. Eine grosse Garderobe sowie ein zusätzliches Zimmer runden das Raumangebot ab. Auch diese Etage kann problemlos als eigene Wohneinheit genutzt werden perfekt für Gäste, Familie oder als zusätzliche Einnahmequelle.

Das erste Obergeschoss bildet den zentralen Wohnbereich: ein helles, weitläufiges Wohnzimmer, eine weitere Küche und zwei vielseitig nutzbare Zimmer. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf die grosszügige Terrasse, die viel Raum für entspannte Stunden bietet. Unter der Terrasse befindet sich eine nachträglich erstellte Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge.

Das zweite Obergeschoss bietet weiteren Wohnkomfort: drei gemütliche Schlafzimmer, zwei praktische Abstellräume sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Dieser Bereich eignet sich ideal als privater Rückzugsort für die ganze Familie.

Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende "Mehr Leistung":

+ Flexible Nutzung als Ein- oder Mehrfamilienhaus
+ Separater Zugang im Untergeschoss ideal für Einliegerwohnung, Büro oder Studio
+ Grosszügige Terrasse mit angenehmer Aufenthaltsqualität
+ Helles Wohnzimmer und mehrere Wohnküchen
+ Garage mit Platz für zwei Autos
+ Drei weitere Schlafzimmer im oberen Bereich
+ Praktische Abstellräume und gute Stauraumlösungen
+ Vielseitiges Potenzial für Wohnen, Arbeiten oder Vermieten
+ Grosszügiger Garten
+ Separater, von aussen zugänglicher Abstellraum für Velos, Gartenwerkzeug und vieles mehr

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne präsentiere ich Ihnen diese besondere Immobilie persönlich und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Animaux bienvenus