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Investir là où l’avenir et la situation se rencontrent

Pièces9
Surface habitable242 m²
DisponibilitéA convenir
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Localisation

9100 Herisau

Caractéristiques

Référence
6690365.6690365
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1900
Pièces
9
Nombre de niveaux du bien
4
Hauteur de plafond
2.20 m
Surface terrain
456 m²
Surface habitable
242 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Dès l’entrée dans la maison, on comprend que cette propriété séduit par son caractère spacieux, sa flexibilité et son agencement réfléchi. Au sous-sol, vous découvrez un espace extrêmement pratique avec un cellier, une buanderie et un local de chauffage, ainsi que deux chambres supplémentaires entièrement aménagées. Celles-ci peuvent être utilisées comme chambres à coucher, bureau, atelier ou encore comme un petit appartement indépendant.

Au rez-de-chaussée, une cuisine spacieuse offre beaucoup d’espace pour cuisiner. Une grande garde-robe et une autre chambre complètent l’offre en termes d’espace.

Le premier étage est le cœur de la zone habitable: un salon lumineux et spacieux, une autre cuisine et deux chambres polyvalentes. De la cuisine, vous accédez directement à la terrasse spacieuse, qui offre beaucoup d’intimité et d’espace pour des moments de détente. Sous la terrasse se trouve un garage construit ultérieurement, qui peut accueillir deux véhicules

Au rez-de-chaussée, une cuisine spacieuse offre beaucoup d’espace pour cuisiner. Une grande garde-robe et une autre chambre complètent l’offre en termes d’espace. Cette étage peut également être utilisé sans problème comme une unité d’habitation séparée, parfaite pour les invités, la famille ou comme source de revenus supplémentaire.

Le premier étage est le cœur de la zone habitable: un salon lumineux et spacieux, une autre cuisine et deux chambres polyvalentes. De la cuisine, vous accédez directement à la terrasse spacieuse, qui offre beaucoup d’intimité et d’espace pour des moments de détente. Sous la terrasse se trouve un garage construit ultérieurement, qui peut accueillir deux véhicules.

Le deuxième étage offre un confort de vie supplémentaire: trois chambres à coucher confortables, deux rangements pratiques et une salle de bains avec baignoire. Cette zone est idéale pour un refuge privé pour toute la famille.

Cette offre ImmoSky vous propose un «Plus»:

+ Utilisation flexible en tant que maison individuelle ou maison à plusieurs appartements
+ Accès séparé au sous-sol idéal pour un appartement d’invité, un bureau ou un studio
+ Grande terrasse avec un agréable espace de vie
+ Salon lumineux et plusieurs cuisines
+ Garage avec place pour deux voitures
+ Trois chambres supplémentaires à l’étage
+ Espaces de rangement pratiques et bonnes solutions de rangement
+ Potentiel polyvalent pour vivre, travailler ou louer
+ Jardin spacieux
+ Garage séparé accessible de l’extérieur pour vélos, outils de jardinage et bien plus encore

Vous êtes intéressé(e)? Je serai ravi(e) de vous présenter cette propriété exceptionnelle en personne et j’attends avec impatience votre contact.
Schon beim Betreten des Hauses wird klar: Diese Immobilie überzeugt durch Grosszügigkeit, Flexibilität und eine durchdachte Raumaufteilung. Im Untergeschoss erwartet Sie ein äusserst praktischer Bereich mit Keller-, Wasch- und Heizraum sowie zwei zusätzlichen, vollständig ausgebauten Zimmern. Diese können als Schlafzimmer, Büro, Studio oder kleine Einliegerwohnung genutzt werden.

Im Erdgeschoss öffnet sich eine grosszügige Küche mit viel Platz für kulinarisches Arbeiten. Eine grosse Garderobe sowie ein zusätzliches Zimmer runden das Raumangebot ab.

Das erste Obergeschoss bildet den zentralen Wohnbereich: ein helles, weitläufiges Wohnzimmer, eine weitere Küche und zwei vielseitig nutzbare Zimmer. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf die grosszügige Terrasse, die viel Privatsphäre und Raum für entspannte Stunden bietet. Unter der Terrasse befindet sich eine nachträglich erstellte Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge

Im Erdgeschoss öffnet sich eine grosszügige Küche mit viel Platz für kulinarisches Arbeiten. Eine grosse Garderobe sowie ein zusätzliches Zimmer runden das Raumangebot ab. Auch diese Etage kann problemlos als eigene Wohneinheit genutzt werden perfekt für Gäste, Familie oder als zusätzliche Einnahmequelle.

Das erste Obergeschoss bildet den zentralen Wohnbereich: ein helles, weitläufiges Wohnzimmer, eine weitere Küche und zwei vielseitig nutzbare Zimmer. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf die grosszügige Terrasse, die viel Raum für entspannte Stunden bietet. Unter der Terrasse befindet sich eine nachträglich erstellte Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge.

Das zweite Obergeschoss bietet weiteren Wohnkomfort: drei gemütliche Schlafzimmer, zwei praktische Abstellräume sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Dieser Bereich eignet sich ideal als privater Rückzugsort für die ganze Familie.

Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende "Mehr Leistung":

+ Flexible Nutzung als Ein- oder Mehrfamilienhaus
+ Separater Zugang im Untergeschoss ideal für Einliegerwohnung, Büro oder Studio
+ Grosszügige Terrasse mit angenehmer Aufenthaltsqualität
+ Helles Wohnzimmer und mehrere Wohnküchen
+ Garage mit Platz für zwei Autos
+ Drei weitere Schlafzimmer im oberen Bereich
+ Praktische Abstellräume und gute Stauraumlösungen
+ Vielseitiges Potenzial für Wohnen, Arbeiten oder Vermieten
+ Grosszügiger Garten
+ Separater, von aussen zugänglicher Abstellraum für Velos, Gartenwerkzeug und vieles mehr

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne präsentiere ich Ihnen diese besondere Immobilie persönlich und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Animaux bienvenus