Pour les visionnaires et les investisseurs

Au cœur du charmant village d’Herznach, dans le Fricktal supérieur en plein essor, vous attend une maison de ferme et un immeuble d’habitation uniques, qui séduisent par leur combinaison de revenus existants et de potentiel futur.

La propriété a été entretenue de manière continue et modernisée en partie, et elle offre aujourd’hui un patrimoine solide avec de nombreuses possibilités d’utilisation. Sur le terrain spacieux de 1 389 m², on trouve deux appartements loués, plusieurs locaux annexes, une grange, une étable, un garage, une remise et deux garages ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures. Quiconque perçoit les possibilités comprend immédiatement: il y a un énorme potentiel de développement, que ce soit par une extension, une nouvelle construction ou une transformation créative des surfaces existantes.

Grâce aux revenus locatifs existants, les investisseurs bénéficient déjà aujourd’hui de revenus stables, tandis que le terrain offre en même temps un espace pour de nouvelles idées. Que ce soit pour une maison multi-générationnelle, un lieu de vie et de travail, un objet commercial ou un projet de développement, les possibilités d’utilisation sont presque illimitées.

Dans une région en croissance économique avec une forte demande, cet objet offre une opportunité rare aux acheteurs qui attachent de l’importance à un rendement durable et à des perspectives de développement à long terme. Il n’y a donc pas de place pour les regrets. Profitez-en et venez vous en convaincre!Cet objet PREMIUM HOMES offre:

• Emplacement central
• Bonne desserte
• 2 appartements loués
• Stockage loué
• Places de stationnement extérieures louées
• Grand potentiel d’extension
• Zone D du village
• Pas de coefficient d’utilisation
• Pas de distance minimale

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