Immeuble à appartements avec un revenu commercial supplémentaire

Cette maison à plusieurs appartements représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, car elle combine logement, possibilités de revenus supplémentaires et potentiel entrepreneurial sur un terrain spacieux. La propriété se trouve dans une zone agricole avec une vue dégagée et sans voisinage direct, ce qui garantit une qualité de vie et de location élevée à long terme. La bonne accessibilité et la situation directe sur une route fréquentée augmentent encore l’attractivité du site.

La maison d’habitation comprend trois unités de logement avec un total de 10,5 pièces et environ 233 m² de surface habitable. En 2008, le rez-de-chaussée et le premier étage ont été réunis pour former un grand appartement principal et ont été entièrement rénovés. Dans le cadre de cette rénovation, l’intérieur a été modernisé, la cuisine a été remplacée et la toiture a été rénovée. Des fenêtres à triple vitrage assurent une protection efficace contre les nuisances sonores. Le logement situé dans le grenier offre un potentiel de rénovation et permet aux investisseurs d’augmenter la valeur et d’optimiser les revenus locatifs de manière ciblée. Deux balcons avec vue dégagée et un grand espace de jardin avec piscine soulignent la qualité de vie élevée.

La maison à plusieurs appartements est complétée par un atelier spacieux d’environ 509 m² de surface utilisable. Il est aménagé de manière fonctionnelle et convient parfaitement aux entreprises artisanales, de production ou de services. De vastes espaces de travail et de stockage, des bureaux et des salles d’exposition, plusieurs portes de garage et une entrée et une sortie séparées pour les camions permettent une utilisation polyvalente. La bonne visibilité depuis la route principale offre un potentiel supplémentaire de location ou d’utilisation personnelle et permet aux investisseurs de combiner les revenus locatifs avec des revenus commerciaux.

Un bien immobilier polyvalent avec substance, flexibilité et perspectives attrayantes pour des rendements durables.Vous n’aurez donc pas à vous en faire. Profitez-en et venez le constater par vous-même!Cette offre PREMIUM HOMES comprend:

• Grande maison d’habitation avec trois unités d’habitation
• Appartement principal moderne avec aménagement actuel
• Fenêtres à triple vitrage contre les nuisances sonores
• Deux balcons avec vue dégagée sur la campagne
• Joli jardin avec piscine
• Possibilité de louer l’appartement séparé et de générer ainsi des revenus supplémentaires
• Emplacement bien visible sur une route principale très fréquentée
• Pas de voisins directs grâce à la zone agricole voisine
• Situation isolée et calme malgré une excellente accessibilité
• Grande parcelle avec de nombreuses possibilités d’utilisation
• Clair séparation entre les zones commerciales et résidentielles
• Conditions idéales pour une expansion ou la création d’une entreprise
• Maison d’habitation et atelier dans une construction traditionnelle en colombages
• Atelier fonctionnel avec une grande surface d’utilisation
• Grands espaces de travail et de montage
• Entrée et sortie séparées pour les camions
• Plusieurs portes de garage pour une livraison directe
• Boutique avec une excellente visibilité pour la publicité
• Salles de bureau, d’exposition et de stockage disponibles
• Grand parking pour les véhicules utilitaires et les clients

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